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おすすめ栃木市薗部町2丁目

価格
1,999万円
所在地
栃木県栃木市薗部町2丁目地図を見る
交通
東武日光線 「栃木」駅 徒歩29分
  • 間取り
    5LDK
  • 土地面積491.76m2(登記)
  • 建物面積133.32m2(登記)
  • 築年月1991年6月(築28年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。広々5LDKの間取り。ゆったりとした広さです。南庭で陽当たりポカポカです。

情報掲載開始日:2019年8月21日 情報更新日:2019年11月13日 次回更新予定日:2019年11月26日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【リフォーム前間取り】ゆったりとした造りの4LDK住宅です。現在はめずらしくなった和室の続き間がございます。将来的に1階で寝起きをするようになっても、ベッドがおける広さです。
居間・リビング 【リフォーム前10/11撮影】リビングは壁・天井クロス張替え、フローリングはワックスがけを行います。約19帖ありますので、大きな家具を置いても圧迫感を感じさせません。 キッチン 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。 トイレ 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 洗面化粧台 【リフォーム前10/11撮影】洗面化粧台は新しく交換、床は水まわりに強いクッションフロアに張り替えを行います・壁・天井はクロス張替えを行います。 浴室 【リフォーム前10/11撮影】浴室は、ハウステック製の新品に交換しますのでご安心ください。新しいキレイなお風呂で、毎日のバスタイムが楽しみになりますね。 収納 【リフォーム前10/11撮影】階段下収納の写真です。扉の動作確認、クロスの張替えを行います。家電製品や掃除用具、行楽用品等を整理するのによいですね。引き戸なので、廊下を通る際も通行の妨げになりません。 【リフォーム前10/11撮影】2階8帖の洋室は。壁・天井クロス張替え、フローリングはワックスがけを行います。 洋室 【リフォーム前10/11撮影】2階6帖の和室です。畳は表替え、クロスは張替えを行います。現代風の和室なので、洋室と同じ感覚でお使いいただけますよ。 収納 【リフォーム前10/11撮影】2階4帖の納戸は、クロス張替え、フローリングのワックスがけを行います。コンパクトな広さですが、窓が二面あるので明るいですね。収納部屋や趣味のお部屋としていかがですか。。 バルコニー 【リフォーム前10/11撮影】ベランダは防水塗装を行います。晴れた日は洗濯物も良く乾きそうです。歩き回れる広さなので、植物を置いたり、ミニテーブルを置いてちょっと一息、なんてのもいいですね。 キッチン 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 キッチン 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 キッチン 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 浴室 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 洗面化粧台 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
駐車場 【リフォーム前10/11撮影】現在の駐車スペースです。縦列ですが、間口が広めなので出し入れも気にならないですよ。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 玄関 【リフォーム前10/11撮影】玄関扉は鍵交換を行います。モニター付きインターホンを設置予定ですので、防犯面でも安心ですね。 庭 【リフォーム前10/11撮影】現在は樹木が生い茂っていますが、伐採と整地を行いスッキリしますよ。ワンちゃんを遊ばせたり、ビニールプールで水遊びをしたりできますね。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

物件概要

価格

1,999万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 栃木県栃木市薗部町2丁目 [地図を確認]
交通
  • 東武日光線 「栃木」駅 徒歩29分
間取り 5LDK
土地面積 491.76m2(登記)
建物面積 133.32m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1991年6月(築28年)
接道 一方(北東 公道 幅員4.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年12月上旬
用途地域 第一種住居地域 (市街化)
構造・工法 軽量鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • トイレ2か所

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
トイレ2か所、TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 栃木県小山市大字外城字上台173-1  101号
交通 東北本線 「小山」駅から2470m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837625

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