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おすすめ水戸市青柳町

価格
1,359万円
所在地
茨城県水戸市青柳町地図を見る
交通
水郡線 「常陸青柳」駅 徒歩5分
  • 間取り
    4LDKK
  • 土地面積232.14m2(登記)
  • 建物面積125.86m2(登記)
  • 築年月1993年5月(築26年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。南向で陽当たり良好、外観から水回り・内装までリフォームしきれいに生まれ変わります。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年8月24日 情報更新日:2019年10月19日 次回更新予定日:2019年11月1日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。(リフォーム前)南東側から見た外観です。閑静な住宅地にある日当たりの良いお家です。 間取り図 リフォーム前の間取です。木造瓦葺・建物面積125.86平米(38坪)・4LDKK・2階建の建物です。1階と2階に水廻りのある二世帯向けの住宅です。 外観写真 (リフォーム前)南西側から見た外観です。外壁塗装、立木剪定しきれいな外観になります。 区画図 敷地と建物の配置図です。土地面積232.14平米(70坪)、南道路(幅員4m)で日当たりの良い住宅です。駐車場もゆったり4台停められるスペースがあります。
居間・リビング (リフォーム前)LDKは17.5帖の広さがあります。窓が大きく明るい家族団欒の空間です。クロス張替・フローリング重張・LED照明交換します。 キッチン 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 (リフォーム前)1階8畳の和室です。日当たりの良い縁側で日向ぼっこもいいですね。クロス・障子・襖張替、畳表替え、LED照明交換します。 (リフォーム前)2階西側10帖の洋室は広いので2人部屋に向いています。クロス張替、LED照明交換します。 (リフォーム前)2階中央の7帖の洋室です。南向きで日当たりの良いお部屋です。クロス張替、LED照明交換します。 (リフォーム前)2階東側6.5畳の和室は朝日が当たるので寝覚めスッキリです。クロス張替、畳表替え、LED照明交換します。 バルコニー (リフォーム前)2階のバルコニーは雨漏り防止の為防水塗装します。南向きで日当たり・風通しが良く洗濯物が良く乾きます。お布団も一気に干せます。 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 (リフォーム前)ガス給湯器は省エネタイプのエコジョーズに新品交換します。キッチン・お風呂・洗面で蛇口をひねればいつでも温かいお湯が出ます。寒い時にお湯は欠かせませんね。 水道メーターボックスの様子です。中古住宅の場合、上水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。 排水升の様子です。中古住宅の場合、下水管が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では排水経路やつまりを確認し、「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。
構造・工法・仕様 住宅ローンで購入のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。(費用は一切かかりません)初めてのローンで不安な方、他の借入で不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 (リフォーム前)玄関は大型のシューズボックスを置けるようにスペースを広げます。クロス張替、フロアタイル張、LED照明交換します。 構造・工法・仕様 屋根裏も点検しております。雨漏れや小動物の生息とか残置物がないかチェックしています。断熱材も敷き詰められています。2階の収納内にある点検口からいつでも見ることができるのでご安心ください。
たかやま歯科医院様まで徒歩7分(500m)。面倒で長期間かかる歯の治療は歩ける距離のお医者さんが良いですね。 幼稚園・保育園 わかな保育園様まで徒歩22分(1700m)。保育園が近いと朝夕の忙しいときに送り迎えがしやすくらくですね。 小学校 柳河小学校まで徒歩25分(2km)。元気の有り余る小学生にはちょうど良い距離です。体力もつき良い運動になります。 病院 打越内科クリニック様まで徒歩15分(1.2km)。近くにお医者さんがいると風邪やちょっとした体調不良の時は便利ですね。 JR水郡線「常陸青柳」駅まで徒歩5分(400m)。水戸駅まで1駅です。駅が近いと通学や通勤に便利です。 コンビニ ミニストップ様まで徒歩15分(1.2km)。早朝・深夜など急なお買い物に便利です。 公園 青柳公園まで徒歩5分(400m)。室内プールや体育館などがあります。

物件概要

価格

1,359万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 茨城県水戸市青柳町 [地図を確認]
交通
  • 水郡線 「常陸青柳」駅 徒歩5分
  • 常磐線 「水戸」駅 徒歩28分
間取り 4LDKK
土地面積 232.14m2(登記)
建物面積 125.86m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1993年5月(築26年)
接道 一方(南 公道 幅員3.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年11月中旬
用途地域 市街化調整区域 (調整)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 南道路
  • トイレ2か所
  • 二世帯向け
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:現在リフォーム中。閑静な住宅地、駐車4台、常陸青柳駅まで徒歩5分(400m)、通勤通学に便利です。

【リフォーム内容】(変更の場合あり)
●外部工事
外壁塗装、立木・草撤去、一部剪定
●内部工事
水廻り新品交換(システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台)、クロス・クッションフロア張替、フローリング重張、シューズボックス・LED照明交換、TVドアホン・火災警報器設置、間取変更、ハウスクリーニング
●その他工事
防蟻工事(施工日から5年間保証付)、玄関ドア交換、その他
上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 要(20.02m2
国土法: 不要
建築許可理由: 都市計画法施行令36条1項3号ロ又はハに該当
その他制限事項: 間取り:4LDKK。調整区域ですがどなたでも建替え出来ます。
南道路、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、二世帯向け、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 茨城県水戸市元吉田町845-1
交通 常磐線 「水戸」駅 徒歩22分 水戸駅から1840m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837580

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