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おすすめ南アルプス市西野

所在地
山梨県南アルプス市西野地図を見る
交通
中央本線(JR東日本) 「竜王」駅 徒歩67分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積179.88m2(登記)
  • 建物面積102.41m2(登記)
  • 築年月1988年1月(築31年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】12月22日(日)13時~16時にオープンハウスを開催します。
現在リフォーム中。瓦屋根の和風住宅です。築31年の4LDK。1階にある6畳・6畳の和室の続き間は小さなお子様の遊び場やお昼寝場所にぴったりの空間。

情報掲載開始日:2019年8月27日 情報更新日:2019年12月14日 次回更新予定日:2019年12月27日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行い、敷地内は駐車場となるため植栽の伐採や整地を行います。 間取り図 【リフォーム後間取り図】和の雰囲気が漂うおうちです。リフォームでは一部和室から洋室に変更予定ではありますが、その雰囲気を損ねないよう企画しています。和風好きな方には是非見ていただきたいおうちです。 区画図 【区画図】土地54坪、建物30坪の4LDKです。南側公道、東側は農道に接しています。前面道路は少し狭いですが、奥は果樹園のため車通りは少なく、静かな環境です。落ち着いた毎日を過ごしたい方におすすめの物件です。
居間・リビング 【リフォーム中】リビングです。元8帖の和室とダイニングキッチンを合わせて12.5帖のLDKに拡張しています。南側の窓からあたたかい陽が差し込むご家族のくつろげる空間となりそうです。 キッチン 【リフォーム中】永大産業製システムキッチンに新品交換。浄水器付きの節水タイプ。天板が人工大理石の為、お手入れなども楽々で便利です。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですよね。 浴室 【リフォーム中】お風呂は窓のついた0.75坪のNORIZ製ユニットバスに新品交換予定。0.75坪サイズはお風呂掃除が隅々まで行き届きます。毎日使うお風呂場はやっぱり清潔に保ちたいものですよね。 トイレ 【同仕様写真】毎日使用するトイレはTOTO製のウォシュレットタイプに新品交換予定。クロスやクッションフロアの張替えを一緒にすることで清潔感のある空間になります。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。 居間・リビング 【リフォーム中】元8帖和室の部分をリビングとしてLDKに変更しています。南側、東側、西側と三面採光で明るいお部屋です。ご家族のあつまるリビングは明るく穏やかな雰囲気だと嬉しいですね。 洋室 【リフォーム中】2階東側のお部屋は和室から洋室に変更しています。ご家族それぞれのお部屋となる2階の居室はやはり洋室の方が使い勝手も良さそうです。南側の窓からベランダに出ることも出来ます。 洋室 【リフォーム中】2階東側のお部屋を別角度から。押入と収納は建具を交換してクローゼットに変更します。お部屋自体は6帖ですが、収納があることでスペースを広く使うことが出来ますね。 洋室 【リフォーム中】2階西側のお部屋です。床は重ね張りをして、壁と天井はクロスに変更します。こちらのお部屋も南側の窓からベランダに出ることが出来ます。西側にも窓があるので2面採光の明るいお部屋です。 洋室 【リフォーム中】2階西側のお部屋を別角度から。建具を交換しクローゼットに変更します。奥行のあるクローゼットにはお洋服の他にもアルバム、卒業文集、思い出の品等捨てるに捨てられない物もしまえますね。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証いたします。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行っています。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム中】玄関の様子です。外壁とタイルの塗装、鍵の交換、照明やモニターホンの交換等を行っています。玄関アクセントのタイルをセピア色で塗装し、柔らかなブラウンで纏まった外観となりました。 【同仕様写真】畳は表替えを行う予定です。畳表面のイグサが新品になるとさわやかな気持ちの良い香りが広がる癒しの空間となりますね。 【同仕様写真】照明は新品交換の予定です。お引越しの際に買い替えるのは大変ですが、すべて設置した状態でのお引き渡しとなりますので安心です。 防犯設備 【同仕様写真】パナソニック製のテレビドアホンを新品設置予定。子機もついていますので、2階においておけばわざわざ1階に行かなくても通話ができて便利です。 【同仕様写真】新品のパナソニック製の火災報知器を設置する予定です。火災報知器は法律により設置が義務付けられましたが、わざわざ自分でつけるのも面倒なものです。設置済みであればすぐに住めて便利ですね。
スーパー 【周辺環境】ザ・ビッグ白根店までは約1700m(徒歩22分)。同敷地内にはホームセンター、百円ショップ等が揃っているので日々のお買い物に最適。あちこち行くのは大変ですが一か所で済むとラクですよね。 小学校 【周辺環境】白根東小学校までは約1100m(徒歩14分)。小学生のお子様の通学はどうしても心配になっちゃいますよね。徒歩14分の距離は遠すぎず、平坦な道のりですので安心していただけます。

物件概要

価格

1,159万円

初期費用を問い合わせる

所在地 山梨県南アルプス市西野 [地図を確認]
交通
  • 中央本線(JR東日本) 「竜王」駅 徒歩67分
間取り 4LDK
土地面積 179.88m2(登記)
建物面積 102.41m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%/容積率:200%
築年月 1988年1月(築31年)
接道 二方(南西 公道 幅員2.0m)(東 公道 幅員2.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年12月下旬
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 南道路
  • 駐車場2台以上
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅に瑕疵(かし)があった場合は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。
上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
個別LPG
セットバック: 要(45.00m2
国土法: 不要
その他制限事項: 竜王駅より車で11分
南道路、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年12月22日(日)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 山梨県甲府市中町字下新田253-1
交通 身延線 「甲斐住吉」駅から2370m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837666

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物件管理番号
20_201837666
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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