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おすすめ館林市美園町

価格
所在地
群馬県館林市美園町地図を見る
交通
東武伊勢崎線 「茂林寺前」駅 徒歩19分
  • 間取り
    4LDK+S
  • 土地面積186.62m2(登記)
  • 建物面積121.16m2(登記)
  • 築年月1982年1月(築37年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】12月15日(日)13時~16時にて、オープンハウスを開催します
リフォーム済。駐車2台分に拡張工事を行いました。フレッセイ館林店様まで約140m

情報掲載開始日:2019年8月28日 情報更新日:2019年12月7日 次回更新予定日:2019年12月20日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【間取図】トイレは2か所あり、お部屋も4部屋あるので、ご家族向きの間取りです。お子様にもお部屋をプレゼントできちゃいます。 外観写真 【南側道路からの外観】外壁を塗装し、明るい外観に生まれ変わりました。駐車場も拡張し、2台分お停めいただけるようになりました。
居間・リビング 【LDK】リビングはクロスの張替えや照明交換を行いました。南側の掃き出し窓から、温かな陽射しが差し込むステキな空間に生まれ変わります。 キッチン 【新品キッチン】キッチンは新品のシステムキッチンを設置します。計算して作られたキッチンはデザイン性だけでなく、機能性にも優れているので、毎日のお料理も頑張れそうです。 浴室 【新品ユニットバス】浴室は1坪サイズのユニットバスに交換しました。浴室を拡張するので、足を伸ばしてユッタリと寛げるバスルームになりました。 トイレ 【新品トイレ】1階と2階共に温水洗浄付きトイレに新品交換を行いました。クロスやクッションフロアの張替えを一緒に行うことで、清潔感溢れる空間に仕上がりました。 居間・リビング 【スライドドア】リビングから廊下への扉をスライドドアへ変更しました。 洗面化粧台 【洗面脱衣所】洗面化粧台は新品交換しました。三面鏡ですので、裏に化粧品を収納できるだけでなく、毎朝の身だしなみチェックも後ろまで見ることができるので便利です。 【1階6帖洋室】1階洋室はクロス、フローリングの張替え、照明器具の交換を行った居室です。道路に面していないので、静かな環境で生活できるお部屋です。 【階段】階段は手すりの新設とクロス・フロアの張替え、照明交換を行いました。手すりがあれば小さなお子様やご年配の方も、安心して上り下りできますね。 【2階廊下】廊下はクロス、フローリングの張替え、照明器具の交換を行いました。本棚を並べて読書スペースにすることもできます。 【2階東側洋室】クロスとフローリングの張替え、建具と照明の交換を行います。収納スペースが十分に確保されているので、お部屋を広くお使いいただけますよ。 【2階5帖洋室】クロスの張替えと床の張替え、照明交換を行いました。南の窓から柔らかな陽射しが心地よく差し込むお部屋。休日にもゆったりと過ごせそうです。 【2階西側洋室】7.5帖南向きの洋室です。ウォークインクローゼット付のお部屋です。クロスやフローリングの張替え、照明交換を行い、明るいお部屋へと生まれ変わりました。 収納 【ウォークインクローゼット】2階西側洋室収納です。こちらも建具と照明の交換を行います。収納スペースが多いので、お洋服や物がたくさんある方も安心してお過ごしいただけます。 トイレ 【2階トイレ】 浴室 【1坪浴槽】新品ユニットバスには、物干しが付いています。雨の日は便利な浴室乾燥機を使用して、洗濯物の感想と浴室の換気ができて一石二鳥です。梅雨時期もコインランドリーまで行く手間がなくて良いですね。 浴室 【浴室乾燥】新品ユニットバスは電気式浴室暖房乾燥機付きです。湿気を隅々まで除去、結露やカビの発生を抑えるほか、入浴時のひんやり感も解消されます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。 キッチン 【人工大理石天板】既存のキッチンは解体し、新品のシステムキッチンを設置します。人工大理石の天板なのでお掃除もラクラクですよ。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。 キッチン 【3口コンロ】新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 キッチン 【キッチンシンク】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 キッチン 【浄水機能付き水栓】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
駐車場 【駐車場】塀や門を撤去し、駐車場を新設しました。こちらには横付けで2台分の駐車スペースが出来上がりました。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 構造・工法・仕様 【シロアリ防除】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります 玄関 【玄関内部】シューズボックスは新品に交換しました。照明、玄関タイル・クロスの張替えも行いました。ボックスは棚の高さを調整できるので、ご家族のお履き物もラクラク整理できそうです。 玄関 【玄関ドア】玄関ドアは新品に交換しました。鍵ももちろん新品ですので、安心して新生活をスタートしていただけます。 【ブレーカー】洗面所に移設したブレーカーは50アンペア、回路数は12回路です。電力会社へ申請すればアンペア数を変えることも可能ですので、ご自信のライフスタイルに合わせてご検討ください。 【都市ガス】本住宅のガスは都市ガスです。ガス給湯器を新設しました。こういった細かい部分まで気を配ってリフォームを行いました。 【公営水道】上水道は南側の道路より引き込まれています。ライフラインの確認はおうち選びの重要なポイント。当社では現状利用する場合も問題がないかといったところもシッカリ調査をしております。 【同仕様写真】新しく設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
スーパー 【スーパー】フレッセイ館林店様まで約140m(徒歩2分)。歩いてすぐの距離なので毎日のお買い物にも便利です。 小学校 【小学校】美園小学校まで約420m(徒歩6分)。歩いてすぐの距離に小学校があるとママも安心ですね。 コンビニ 【コンビニ】セブンイレブン美園町店様まで約390m(徒歩5分)。徒歩圏内にコンビニがあると、ふとしたときの買い物もすぐに行けて便利ですね。

物件概要

価格

1,779万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 群馬県館林市美園町 [地図を確認]
交通
  • 東武伊勢崎線 「茂林寺前」駅 徒歩19分
  • 東武伊勢崎線 「館林」駅 徒歩25分
間取り 4LDK+S
土地面積 186.62m2(登記)
建物面積 121.16m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1982年1月(築37年)
接道 一方(南 公道 幅員5.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年12月中旬
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 南道路
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • リビングダイニング15畳以上
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 築月不詳 館林市内路線バス「美園町」より徒歩4分(260m)
南道路、平坦地、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年12月15日(日)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 群馬県太田市下浜田町1346
交通 東武伊勢崎線 「太田」駅 徒歩25分 南口より
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837736

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