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おすすめ下関市羽山町

所在地
山口県下関市羽山町 地図を見る
交通
山陽本線(JR西日本) 「幡生」駅 徒歩20分
  • 間取り
    4LDK+S
  • 土地面積179.13m2(登記)
  • 建物面積186.4m2(登記)
  • 築年月1979年2月(築41年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

リフォーム済。4LDK+SS+車庫。水回り一式新品交換。駐車スペース4台と部屋数と収納力にご注目

情報掲載開始日:2019年8月28日 情報更新日:2020年2月28日 次回更新予定日:2020年3月12日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外壁・陸屋根の塗装が完了。家の四隅にワンポイントでアクセントを付けました。 間取り図 【リフォーム済】4LDK+SS+車庫のお家です。部屋数と収納スペース、駐車スペースは十分に確保しています。いろんな用途で使えるお家を目指して改装しました。 外観写真 【リフォーム済】屋上の写真です。陸屋根は防水塗装しています。屋上は街を一望でき景色が良いです。
居間・リビング 【リフォーム済】LDKです。約20畳の縦長のLDKです。正面の壁は窓を潰しアクセントクロスを使ってオシャレに仕上げました。床・建具は住友クレスト製を使用。照明はLEDに新品交換しています。 キッチン 【リフォーム済】キッチンはパナソニック製の新品システムキッチンを設置しました。幅2700mm奥行650mmの規格で作業スペースが約1mと調理がしやすくなっています。 浴室 【リフォーム済】お風呂はパナソニック製の新品を設置しました。元は狭いお風呂でしたが、広いお風呂でゆっくりできるように1坪サイズに拡張しました。追い焚き機能と浴室乾燥付きです。 トイレ 【リフォーム済】トイレはTOTO製の新品を設置しました。座ったまま壁に掛けてあるリモコンで全ての操作ができます。便座は保温・洗浄機能付きで年中温かくて清潔なトイレが使えます。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。ワイドな3面鏡の裏に収納があり機能的に使えます。ノズルは上下に動き伸縮するのでお手入れの際に役立ちます。 【リフォーム済】LDK横の1階洋室です。古い収納を撤去して部屋を拡張しました。フローリング、建具、クロス、LED照明器具全て新品に交換しました。 【リフォーム済】3階の階段を上がって正面に多目的スペースを作りました。ちょっとした収納、書斎、キッズスペース、ランドリースペースなどで使えます。 トイレ 【リフォーム済】3Fのトイレ・洗面所です。便器、洗面化粧台共にTOTO製の新品に交換しています。トイレ・洗面が複数あると朝のラッシュ時にとても助かります。 【リフォーム済】3階の洋室です。元は和室と洋室の続き間でしたが個室に変更しました。フローリング、建具、クロス、LED照明器具全て新品に交換しました。 収納 【リフォーム済】3階の納戸です。元は使い勝手の悪いデッドスペースでしたが、まるごと1部屋に変更して納戸にしました。 【リフォーム済】3階の洋室です。間取変更をして洋間に変更しました。フローリング、建具、クロス、LED照明器具全て新品に交換しました。 洋室 【リフォーム済】3階の洋室です。ワンポイントで花柄のアクセントクロスをつかってオシャレに仕上げてみました。 居間・リビング 【リフォーム済】LDKの家事をするお母さん目線の写真です。対面式キッチンに変更したので家族の様子を見ながら料理ができます。 居間・リビング 【リフォーム済】LDKです。カウンターと壁の間にできた微妙な隙間にはカウンター棚を取り付けました。壁にLANやアンテナ線で使える空配管を設置しているので邪魔になる通信機器はここに収納できます。 キッチン 【リフォーム済】キッチンです。キッチンのバックスペースは広めに確保しています。元は古い窓がたくさんありましたが全て潰して壁にして家電製品がたくさん置けるようにしています。 キッチン 【リフォーム済】キッチンには食洗器を設置しました。時短と節水ができる便利家電です。食器の収納に慣れるまでコツがいりますがこのサイズで6人家族分の食器を洗うことができます。 洗面化粧台 【リフォーム済】2階の洗面脱衣場です。ユニットバスを拡張するため、L字に間取り変更しました。天井と壁のクロス張替え、床のクッションフロア張替えの他、水栓金具、逆流防止弁付きの排水も新品交換しています。 【リフォーム済】3階~2階への階段です。階段には手すりを設置して安全に気をつけています。シャンデリアっぽい照明は内部の電球をLEDに変更し、そのままクリーニングして再利用しています。
駐車場 【リフォーム済】元事務所だった場所は内部の不要な壁を撤去して駐車場に変更しました。壁の奥にはトイレもあります。車好きの方や事業をされている方にはグッとくるスペースです。 玄関 【リフォーム済】玄関周りの壁は一部サイディングを貼り、玄関ドアは新品に交換しました。元は開口が低いドアでしたが背が高い扉を設置して広く見えるようにしています。 玄関 【リフォーム済】玄関は床のタイルを貼り替え、新しくミラー付きの縦型のシューズボックスを設置しました。明るい玄関に仕上がりました。 玄関 【リフォーム済】3階の玄関です。メインは2階の玄関になるのでこちらは勝手口のようなイメージで使えるようにしました。ドアは暗く古臭くならないようにガラス面が大きい明るいものを選びました。 玄関 【リフォーム済】3階の玄関ドアです。2階と同じようにドア周りにサイディングを貼りオシャレに仕上げました。玄関灯も新しくしています。 冷暖房・空調設備 【リフォーム済】LDKには富士通製の新品エアコンを1台設置しました。部屋数が多いので1台でも設置してあれば嬉しいですね。 発電・温水設備 【リフォーム済】給湯器は新品に交換しています。フルオート24号サイズで追い焚き機能が付いています。
スーパー ダイレックス幡生店様まで約150mです。徒歩2分の立地で歩いて買い物に行けます。 小学校 下関市立向山小学校まで約550mです。すぐに学校に行ける距離にあるのでお子様の通学も安心です。 中学校 下関市立向洋中学校まで約1300mです。登下校も友人とおしゃべりしながらできそうですね。

物件概要

価格

2,499万円

初期費用を問い合わせる

所在地 山口県下関市羽山町 [地図を確認]
交通
  • 山陽本線(JR西日本) 「幡生」駅 徒歩20分
間取り 4LDK+S
土地面積 179.13m2(登記)
建物面積 186.4m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1979年2月(築41年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年11月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 間取変更
接道 一方(西 公道 幅員12.0m)
私道負担 無し
建物階 地上3階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種住居地域 (市街化)
構造・工法 鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 平坦地
  • リフォーム
  • トイレ2か所
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

備考 その他物件概要:【リフォーム済】ダイレックス幡生店様まで150m、JR幡生駅まで1600mと生活の利便性良好です。
上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 事務所は居宅に変更
平坦地、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 山口県下関市形山町1-18
交通 山陽本線(JR西日本) 「新下関」駅から1830m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837319

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