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おすすめ赤磐市桜が丘西1丁目

所在地
岡山県赤磐市桜が丘西1丁目 地図を見る
交通
山陽本線(JR西日本) 「瀬戸」駅 徒歩65分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積198.58m2(登記)
  • 建物面積77.84m2(登記)
  • 築年月1978年3月(築41年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム済】3月1日(日)12時~14時にオープンハウス開催。屋根・外壁塗装を施し、全水回りは全て新品交換しました。

情報掲載開始日:2019年8月28日 情報更新日:2020年2月21日 次回更新予定日:2020年3月5日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 3LDKの間取りです。キッチンからトイレ・洗面脱衣場・浴室へと非常に動線の良い間取りとなっています。 外観写真 【リフォーム済】南方向からの外観です。屋根・外壁塗装を施し美しく生まれ変わりました。駐車も縦列ですが3台停めることが出来ます。
居間・リビング 【リフォーム済】リビングとキッチンを繋いで約14帖のLDKに間取り変更しました。床はコンパネを張ってから床材を張りました。壁・天井はクロスを張りました。 浴室 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【リフォーム済】トイレはTOTO社製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 【リフォーム済】1階和室は畳を新調しました。壁・天井は下地を張ってからクロスを張りました。南西向きですので日当たりがとてもよく寒い冬も昼寝が出来ますよ。 【リフォーム済】2階西測の洋室は、床は下地を張ってから床材を張りました。壁・天井も下地を張ってからクロスを張りました。南西向きですので日当たりがとても良く子供部屋にいかがでしょう。 【フォーム済】2階東側の和室は洋室へ間取り変更しました。床は根太をやかえ下地を張り床材をを張りました。壁・天井は下地を張ってクロスを張りました。押し入れはクローゼットに変更しました。 【リフォーム済】畳は新調いたします。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもお年寄りの方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面化粧台のシャワーホースは伸び縮みしますのでボウルの清掃や洗髪に重宝しますよ。 洗面化粧台 【リフォーム済】トイレのタオル掛けも新品交換しました。シンプルで邪魔にならない製品です。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換しました。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。 キッチン 【リフォーム済】新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓です。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジ。セラミックフィルターを含む5層構造でおいしい水をつくります。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリの防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム済】玄関ドアはお家の顔ですからYKKAP製に新品交換しました。最初に目に入るところが新品になると、帰宅するのも楽しみですね。 玄関 【リフォーム済】玄関フロアにはシューズボックス(1200mm)を新設しました。床は下地を張ってフロアタイルを張りました。壁・天井も下地を張ってクロスを張りました。 駐車場 【リフォーム済】駐車スペースの奥に砕石を敷詰めて駐車も可能にしました。縦列で3台は駐車ができます。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】新品のカラーテレビドアホンをリビングに新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】分電盤は新品交換しています。回路数も40A11回路に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】LIXIL製のユニットバスはエコアクアシャワーで空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワーとなっています。 玄関 【リフォーム済】玄関には永大産業製のシューズボックスに新品交換しました。玄関扉もYKKAP社製に新品交換しています。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】リビングには200Vのエアコンを新設しました。パワーがあるので寒い冬も暖かく家族団らんのひと時を楽しめますよ。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】リビング・トイレ・洗面脱衣所の入口ののドアは枠ごと新品交換しました。バリアフリーにしました。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】物入&押入はべニアを重ね張りしていますので、重い物を載せても安心です。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】2階の和室だった部屋の押入をクローゼットに変更しました。内部もクロスを張って綺麗に仕上げました。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】コンセントパネルは全て新品に交換しています。こういった細部まで徹底してリフォームを行うことで価値を中古住宅に足していきます。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 スーパー マックスバリュ桜が丘店まで1900mです。食料品から鮮魚・生鮮品までディスカウントな価格で提供してくれるスーパーで地元の皆に喜ばれています。 小学校 山陽東小学校まで1300mです。「かがやく瞳をもち心豊かにたくましく生きる東小の子」を育成することを教育目標に掲げています。

物件概要

価格

1,249万円

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所在地 岡山県赤磐市桜が丘西1丁目 [地図を確認]
交通
  • 山陽本線(JR西日本) 「瀬戸」駅 徒歩65分
間取り 3LDK
土地面積 198.58m2(登記)
建物面積 77.84m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
築年月 1978年3月(築41年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年11月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 一方(南東 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • 駐車場2台以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 瀬戸駅より車で11分
バリアフリー住宅、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2020年3月1日(日)
  • 開催時間:12:00~14:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岡山県岡山市南区藤田2000-6
交通 宇野線 「妹尾」駅 徒歩37分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837713

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物件管理番号
20_201837713
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
  • 「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 発信者番号は通知されません。
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