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おすすめ水戸市飯富町

所在地
茨城県水戸市飯富町地図を見る
交通
常磐線 「赤塚」駅 徒歩82分
  • 間取り
    5DK
  • 土地面積624.96m2(登記)
  • 建物面積117.74m2(登記)
  • 築年月1976年6月(築43年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

リフォーム完了間近【イベント情報】12月14日(土)13時~16時にて、オープンハウスを開催します

情報掲載開始日:2019年8月29日 情報更新日:2019年12月15日 次回更新予定日:2019年12月28日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 4LDKのゆとりある間取。客間の和室以外はリビングを通る間取。家族の会話が自然と増える間取です。 外観・現況 (リフォーム中12/14撮影)南西側の庭からみた外観です。塗装が終わりました。メインはオフホワイト、吹き抜け部分の色はグレーのツートンです。和モダンな感じが素敵ですね。 外観写真 (リフォーム中12/14撮影)庭側からみた正面です。塗装が終わりました。吹き抜け部分は色をかえてアクセントにしています。 外観・現況 前面道路は公道で6.4~6.8mあります。上水道と農業集落排水の管が埋設されているオール電化住宅でライフラインは安心ですね。 外観・現況 (リフォーム中12/14撮影)門前のタイル一部を張り替えました。アクセントになって素敵ですね。家の顔となる門や塀がしっかりしていますね。 区画図 土地は二区画分の189坪、南側の庭は十分な広さがあります。駐車場は拡張してカースペース3台です。前面道路は6.4mあって車の出し入れもしやすいです。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください。(費用は一切かかりません)初めてのローンで不安な方、他の借入で不安な方もお気軽にご相談ください。一緒にマイホームの夢を叶えましょう 居間・リビング (リフォーム中12/14撮影)26帖のLDKには吹き抜けがあります。照明はシーリングファンを新設しました。夏冬季節に応じた回り方をします。障子との組み合わせが気が和モダンで素敵です。 キッチン (リフォーム中12/14撮影)前と横から光が入るので明るいですね。吊戸とカップボードで収納力は豊富です。新しい食器棚は要りませんね。パントリーにもなりますね。 浴室 (リフォーム中12/14撮影)リクシル製のユニットバスが設置されました。一坪タイプなのでゆっくり足が伸ばせますね。大きい窓があるのでとても明るいです。 トイレ (リフォーム中12/14撮影)トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 キッチン (リフォーム中12/14撮影)和室と洋室の二部屋につながる長いウッドデッキと玄関横和室前の濡縁はベテラン大工さんが檜で手作りしてくれました。防腐剤も塗装してあります。広いお庭でバーベキューや花火を楽しめますね。 リフォーム時に耐震診断を行い、新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。 ダイニング (リフォーム中12/14撮影)ダイニングの照明が付きました。勝手口があり、裏庭や洗濯物干し場にはここから出られます。 脱衣場 (リフォーム中12/14撮影)洗面化粧台はハウステック製幅900の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 居間・リビング (リフォーム中12/14撮影)廊下を挟んで食卓と居間が離れていたのを間取り変更でつなげ、26帖のLDKにしました。広々として解放感あって気持ち良いですね。 子供部屋 (リフォーム中12/14撮影)南西側の洋室7帖の前にはウッドデッキがついています。アクセントクロスがさわやかです。 和室 (リフォーム中12/14撮影)1.7間もある押入れは収納力充分です。通常サイズより大きい襖はオーダーでベテラン職人さんに張り替えてもらいました。お庭側に濡縁もあって客間にピッタリです。 和室 (リフォーム中12/14撮影)リビングに続く和室です。床の間には飾り棚と収納があって便利です。左官職人が仕上げた塗り壁と上質な襖紙が何とも言えず上品さを醸しだしています。 洋室 (リフォーム中12/14撮影)西側の和室6帖は洋室に変更しました。押入れはクローゼットに変更。二面採光でとても明るい部屋です。 (リフォーム中12/14撮影)玄関まで続く長い廊下は間取り変更により、リビングの一部になりました。新しいフローリングは(住友林業製)キャスター傷や汚れに強く、ペット対応になっています。 (リフォーム中12/12撮影)玄関ホールから見える坪庭には玉砂利を敷きました。何か木を植えたら風情があって良いですね。 キッチン (リフォーム中12/12撮影)キッチンにはカップボードがつきました。幅2700mmあり大容量の収納力です。扉は半透明で程よい透け感とすっきりした細枠タイプのアルミフレーム扉です。カウンターにはオーブンレンジも置けます
構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 (リフォーム中12/14撮影)玄関には収納力の高いシューズBOXを新設しました。広々とした玄関なので大きいシューズBOXも圧迫感ないですね。 玄関 (リフォーム中12/14撮影)玄関扉を開けると広々としたホールが迎えてくれます。 庭 (リフォーム中12/14撮影)勝手口側(北側)をでたところです。洗濯物を干すスペースがあります。土間に水が溜まらないよう排水溝をつくっているところです。エコキュートも新品に交換します。 庭 (リフォーム中12/14撮影)リビング横の和室前の新しいウッドデッキから見たお庭です。ウッドデッキには木製の椅子を置いています。ここでゆっくり庭を眺めるのもいいですね。 庭 (リフォーム中12/12撮影)玄関ポーチ前です。目隠しにもなっている竹垣と灯篭が和風空間を醸しだしていますね。 庭 (リフォーム中12/12撮影)玄関までのアプローチは素敵な小路になっています。贅沢な気分で毎日帰宅出来ますね。 駐車場 (リフォーム中12/14撮影)庫を解体しました。広々としましたね。駐車並列3台可能です。 庭 (リフォーム中12/14撮影)広々としたお庭です。植木は目隠しになるものを剪定し・庭を広くするため一部伐採をしました。
小学校 飯富小学校まで約1200m(徒歩約15分)。毎日の登下校も無理なく、健康的に通える距離です。 スーパー サンユーストア渡里店まで約3.6km(車で約8分)毎日のお買い物は車使用なので、遠いとは感じません。お仕事帰りにお買い物に寄れるので便利ですね。 郵便局 飯富郵便局まで約400m(車で約1分)。これくらいの距離に郵便局があると、振込や郵便などやり忘れたことがあってもすぐに行くことができますね。

物件概要

価格

1,949万円

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所在地 茨城県水戸市飯富町 [地図を確認]
交通
  • 常磐線 「赤塚」駅 徒歩82分
間取り 5DK
土地面積 624.96m2(登記)
建物面積 117.74m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1976年6月(築43年)
接道 一方(東 公道 幅員6.4m)
私道負担 無し
建物階 地上1階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年1月中旬
用途地域 市街化調整区域 (調整)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • オール電化
  • 吹き抜け
  • IHクッキングヒーター
  • ウッドデッキあり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:耐震診断実施済・新耐震基準に適合。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
上水道: 公営
下水道: 本下水
オール電化
セットバック: 不要
国土法: 不要
建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
その他制限事項: 赤塚駅より車で13分。調整区域ですがどなたでも建替え出来ます。
TVモニタ付インターホン、吹き抜け、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、ウッドデッキあり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウス開催中
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年12月14日(土)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付 オープンハウス開催中

会社画像

住所 茨城県水戸市元吉田町845-1
交通 常磐線 「水戸」駅 徒歩22分 水戸駅から1840m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837818

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物件管理番号
20_201837818
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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