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おすすめ水戸市飯富町

価格
1,949万円
所在地
茨城県水戸市飯富町地図を見る
交通
常磐線 「赤塚」駅 徒歩82分
  • 間取り
    5DK
  • 土地面積624.96m2(登記)
  • 建物面積117.74m2(登記)
  • 築年月1976年6月(築43年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中・新耐震基準に適合・耐震診断実施済。土地広々189坪。ミサワホーム様施工の平家住宅。オール電化で快適な暮らしをしませんか。

情報掲載開始日:2019年8月29日 情報更新日:2019年11月18日 次回更新予定日:2019年12月1日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 4LDKのゆとりある間取。客間の和室以外はリビングを通る間取。家族の会話が自然と増える間取です。 外観・現況 (リフォーム中11/15撮影)南西側の庭からみた外観です。これから塗装します。平屋ですがリビングに吹き抜けがあるので二階建てに見えますね。 外観・現況 前面道路は公道で6.4~6.8mあります。上水道と農業集落排水の管が埋設されているオール電化住宅でライフラインは安心ですね。 区画図 土地は二区画分の189坪、南側の庭は十分な広さがあります。駐車場は拡張してカースペース3台です。前面道路は6.4mあって車の出し入れもしやすいです。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください。(費用は一切かかりません)初めてのローンで不安な方、他の借入で不安な方もお気軽にご相談ください。一緒にマイホームの夢を叶えましょう 居間・リビング (リフォーム中11/15撮影)リビングの床を張りました。住友林業さんの床材を使用しています。キャスター傷や汚れに強く、ペット対応になっています。間取り変更で26帖のLDKになります。南側に大きな窓が広がる大空間のLDKです。 キッチン 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 浴室 (リフォーム中11/15撮影)リクシル製のユニットバスが設置されました。一坪タイプなのでゆっくり足が伸ばせますね。大きい窓があるのでとても明るいです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製幅900の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 リフォーム時に耐震診断を行い、新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。 ダイニング (リフォーム中11/15撮影)ダイニングルームには明るい陽射しが差し込む勝手口が付いています。裏庭や洗濯物干し場にはここから出られます。 キッチン (リフォーム中11/15撮影)前と横から光が入るので明るいですね。収納力のあるカップボードも新設予定です。新しい食器棚は要りませんね。 居間・リビング (リフォーム中11/15時撮影)リビングの吹き抜け写真です。照明はシーリングファンに変更しました。夏冬季節に応じた回り方をします。 子供部屋 (リフォーム中11/3撮影)南西側の和室7帖は洋室に変更します。1間の押入れはクローゼットに変更します。出窓があるので明るく広く見えますね。 和室 (リフォーム中11/15撮影)玄関入ってすぐの和室6帖です。1.7間もある押入れは収納力充分です。お庭側に濡縁もあって客間にピッタリです。 和室 (リフォーム中11/15撮影)リビングに続く和室です。床の間には飾り棚と収納があって便利です。左官職人が仕上げたばかりの塗り壁です。 寝室 (リフォーム中11/15撮影)西側の和室6帖は洋室に変更します。押入れはクローゼットに変更。二面採光でとても明るい部屋です。 (リフォーム中11/15撮影)玄関まで続く長い廊下は間取り変更により、リビングの一部になります。無駄なスペースなく、有効活用して広々としたLDKに生まれ変わります。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 キッチン (リフォーム中11/15撮影)キッチンにはカップボードがつきました。幅2700mmあり大容量の収納力です。扉は半透明で程よい透け感とすっきりした細枠タイプのアルミフレーム扉です。カウンターにはオーブンレンジも置けます。
構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 (リフォーム中11/15撮影)玄関扉を交換しました。玄関はお家の顔です。新しくなると雰囲気もガラリと変わりますね。ドアを開けると6帖以上のホールがあります。広々とした玄関でお客様を迎えられるのは嬉しいことですね。 玄関 (リフォーム中11/15撮影)玄関には収納力の高いシューズBOXを新設します。広々とした玄関なので大きいシューズBOXも圧迫感なく置けますね。 発電・温水設備 (リフォーム中11/15撮影)玄関ホールには坪庭を眺められるスペースがあります。照明を上に付けます。坪庭に何か木を植えたら風情があって良いですね。 庭 (リフォーム中11/15撮影)勝手口側(北側)の倉庫を撤去しました。ちょっとした裏庭ですね。土間なのも嬉しいです。勝手口前のエコキュートは新品に交換します。オール電化です。 庭 (リフォーム中11/15撮影)南に広がるお庭です。目隠しと見栄えで敷地周りの木々は残し、伐採と剪定しました。庭の真ん中でバーベキューも余裕で出来ますね。 庭 (リフォーム中11/15撮影)玄関ポーチ前です。目隠しにもなっている竹垣と灯篭が和風空間を醸しだしていますね。 庭 (リフォーム中11/15撮影)玄関までのアプローチは素敵な小路になっています。贅沢な気分で毎日帰宅出来ますね。 駐車場 (リフォーム中11/15撮影)車庫を解体しました。広々としましたね。駐車並列3台可能です。 駐車場 (リフォーム中11/15撮影)立派な門柱と豊かな木々に囲まれた平屋です。植栽が少し目隠しにもなって良いですね。 構造・工法・仕様 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税又は住民税から控除される制度です。1300万円の借入の場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問合わせください。
小学校 飯富小学校まで約1200m(徒歩約15分)。毎日の登下校も無理なく、健康的に通える距離です。 スーパー サンユーストア渡里店まで約3.6km(車で約8分)毎日のお買い物は車使用なので、遠いとは感じません。お仕事帰りにお買い物に寄れるので便利ですね。

物件概要

価格

1,949万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 茨城県水戸市飯富町 [地図を確認]
交通
  • 常磐線 「赤塚」駅 徒歩82分
間取り 5DK
土地面積 624.96m2(登記)
建物面積 117.74m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1976年6月(築43年)
接道 一方(東 公道 幅員6.4m)
私道負担 無し
建物階 地上1階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年12月中旬
用途地域 市街化調整区域 (調整)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • オール電化
  • 吹き抜け
  • IHクッキングヒーター
  • ウッドデッキあり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:耐震診断実施済・新耐震基準に適合。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
上水道: 公営
下水道: 本下水
オール電化
セットバック: 不要
国土法: 不要
建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
その他制限事項: 赤塚駅より車で13分。調整区域ですがどなたでも建替え出来ます。
TVモニタ付インターホン、吹き抜け、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、ウッドデッキあり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 茨城県水戸市元吉田町845-1
交通 常磐線 「水戸」駅 徒歩22分 水戸駅から1840m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837818

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