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おすすめ新潟市北区白新町4丁目

所在地
新潟県新潟市北区白新町4丁目 地図を見る
交通
白新線 「豊栄」駅 徒歩13分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積215.95m2(登記)
  • 建物面積108.76m2(登記)
  • 築年月1982年12月(築37年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

リフォーム済。随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。

情報掲載開始日:2019年8月29日 情報更新日:2020年1月26日 次回更新予定日:2020年2月8日
外観写真 (リフォーム済)住宅南側外観です。以前は植栽が沢山あった為陽当たりが悪かったですが、撤去により陽当たり良好になりました。 間取り図 リフォーム後の間取り図です。3LDKの住宅です。2階和室は洋室に変更致しました。水回り全て新品交換、フローリング張替、重張、一部クロス張替、LED照明交換を行いました。 現況写真 (リフォーム済)公共下水への接続工事を行いました。水道と同様に排水も隣地の下を通っていたりしないよう、事前に経路を調査済で安心です。
居間・リビング 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。間取り変更をおこない対面にキッチンを配置いたしました。 居間・リビング (リフォーム済)リビング床は下地コンパネを張おこないました。コンパネ上からフロア張替、壁ボード張、クロスで仕上げました。LED照明交換も行いました。西側に窓がございます。 居間・リビング (リフォーム済)キッチンと隣、和室をつないで21帖のLDKに間取り変更を行いました。床はフローリング、壁はクロス仕上げとなりました。キッチンは対面に設置致しました。 キッチン (リフォーム済)新しいキッチンを設置致しました。キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 浴室 (リフォーム済)新しいユニットバスを設置致しました。浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ (リフォーム済)トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 (リフォーム済)一階廊下です。既存の床を一旦すべて剥いで再度コンパネ、フローリングを張りました。壁、天井もクロス仕上げとなりました。 (リフォーム済)一階奥側洋室です。以前は柱が見える真壁でしたが、ボードを張り、クロス仕上げの洋室に変わりました。南側に面していますので陽当たり良好のお部屋です。 洗面化粧台 (リフォーム済)洗面台です。洗面所を拡張して幅750ミリサイズの洗面台を設置致しました。3面鏡のあるタイプの洗面台です。 (リフォーム済)二階北側洋室です。以前は畳敷きの和室でしたがフローリング張替、クロス仕上げの洋室に変わりました。押し入もクローゼットに変更致しました。 (リフォーム済)2階廊下です。床フローリング重張、壁クロス張、LED照明交換を行いました。東側に窓があるので明るい廊下ですがクロス張になる為さらに明るくなりました。 (リフォーム済)2階奥側洋室です。フローリング重張、天井、壁クロス張、LED照明交換を行いました。クローゼットが1.5帖ございますので、洋服も多く収納出来ます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 専用部・室内写真 (リフォーム済)洗面化粧台はハウステック製ハイグレードモデルに新品交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 専用部・室内写真 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換いたしました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 住宅ローンでご購入をお考えのお客様。金額が大きくて不安ですよね。でもご安心下さい。経験豊富な弊社スタッフが精一杯サポートさせて頂きます。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 (リフォーム済)横格子の両引違いの玄関サッシが重厚感があり、和風な印象で落ち着ける印象を与えてくれます。西向きで落ち着いた印象の玄関です。ガラスが多いサッシなので採光しやすい玄関です。 発電・温水設備 (リフォーム済)敷地西側にエコキュートを新設致しました。以前はプロパンガスでしたが、リフォーム工事でオール電化住宅になりました。 駐車場 (リフォーム済)車庫です。車庫の一部を利用しトイレを新設致しました。以前のトイレがあった場所は洗面所の拡張を行いました。 庭 (リフォーム済)南側お庭です。以前は植栽が多くございましたが撤去致しましたので陽当たり良好になりました。新たにガーデニング等いかがでしょうか。(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります) 駐車場 (リフォーム済)駐車場拡張工事です。ブロック塀を撤去して駐車場に変更致しました。軽自動車2台が並列にて駐車可能です。
小学校 お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである学校mまでの距離。このおうちは葛塚小学校まで1100m(徒歩14分)と安心の距離です。 中学校 光晴中学校まで1600m(徒歩20分)部活や生徒会等の活動で帰宅時間が遅くなってもこの距離なら安心ですね。 JR白新線豊栄駅まで1000m(徒歩13分)お子様が高校生になられたときの通学にとても便利ですね。 郵便局 豊栄郵便局まで550m(徒歩7分)徒歩10分以内に寄れる距離にあります。ちょっと寄れる距離に郵便局があるとお仕事帰りに荷物の受取りなども便利ですね。

物件概要

価格

1,899万円

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所在地 新潟県新潟市北区白新町4丁目 [地図を確認]
交通
  • 白新線 「豊栄」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
土地面積 215.95m2(登記)
建物面積 108.76m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1982年12月(築37年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年12月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床
接道 一方(北西 公道 幅員8.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種住居地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • オール電化
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
オール電化
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 駐車場:車庫(1台)・カースペース(軽自動車2台)
TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
交通 白新線 「西新発田」駅から1900m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837811

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