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おすすめ釧路郡釧路町よし野5丁目

所在地
北海道釧路郡釧路町よし野5丁目 地図を見る
交通
釧網本線 「遠矢」駅 徒歩22分
  • 間取り
    4LDK+S
  • 土地面積190.52m2(登記)
  • 建物面積100.19m2(登記)
  • 築年月1988年4月(築31年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【ローン減税&すまい給付金の適用可能】リフォーム済で第三者機関の検査済み。瑕疵保険加入でメリット有。
【リフォーム済】釧路町遠矢にある4LDK住宅です。水回りは新品交換し、新生活にお

情報掲載開始日:2019年8月31日 情報更新日:2020年2月29日 次回更新予定日:2020年3月13日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外壁・屋根を塗装し、外壁は白系色で清潔感ある明るい印象のおうちに。 間取り図 【間取図】リフォーム後の間取図です。LDKが15帖の4LDK住宅です。キッチン・トイレ・洗面台は新品交換します。各居室には収納が付いていますので、奥様にはうれしいですね。 外観写真 【リフォーム済】駐車場に砕石を敷きました。縦列2台と横付けで1台駐車できます。 現況写真 【境界杭】隣地の方とのトラブルを防ぐため、自治体の立会いの下で境界杭を打ち、土地の境界を確定しておりますので安心して入居いただけます。 土地図面 【敷地図】土地がどんな形をしていて、前面道路の幅員、どれだけの間口や奥行があるのか。そして家屋や駐車スペース等の位置関係をわかりやすくした図面です。
居間・リビング 【リフォーム後】リビングです。床はクッションフロア張りになりました。壁と天井のクロスは張り替えました。新品のクロスに張り替えただけで、お部屋の印象を一新させてくれます。照明も交換いたしました。 キッチン 【リフォーム済】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交換しました。シンクの中央に丸みをつけ奥行を確保。大きな鍋も洗いやすい形です。扉を勢いよく閉めても、スーッと静かに閉まる扉を使用しています。 浴室 【リフォーム後】浴室は0.75坪タイプ。ユニットバスはクリーニングし、キレイになりました。鏡と水栓金具は交換済みです。 トイレ 【リフォーム済】トイレは新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。床は木目調のクッションフロアを張りました。 【リフォーム済】キッチン横の勝手口です。勝手口を出ると住宅西側の庭に出ることが出来ます。洗濯物を干すスペースもあるので便利ですね。 【リフォーム済】1階のホールです。天井と壁はクロス張りにしました。床はクッションフロア張りに。照明器具は交換済みです。クロスが新品だと新生活にピッタリですね。 居間・リビング 【リフォーム後】リビングです。床はクッションフロア張りになりました。壁と天井のクロスは張り替えました。新品のクロスに張り替えただけで、お部屋の印象を一新させてくれます。照明も交換いたしました。 【リフォーム済】1階の6畳の和室です。畳は表替えを行いました。新品の畳表だと寝転がるのも気持ちがいいですよね。イグサの香りで落ち着いた時間をお過ごしください。 洗面化粧台 【リフォーム済】脱衣室です。洗面化粧台は白を基調としたTOTO製。床は耐水性に優れ、汚れにも強いのが特徴のクッションフロア張りに。壁と天井のクロスは張り替え、清潔感のある印象になりました。 洗面化粧台 【リフォーム済】TOTO製の洗面化粧台に新品交換済み。便利なシャワーヘッドに加え、充実の収納スペース。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。お湯と水をきっちり使い分けられるエコ水栓を使用。 【リフォーム済】階段には、安全のために手摺と滑り止めを設置しました。壁と天井のクロスは張り替えました。 【リフォーム済】2階のホールです。天井と壁はクロス張りにしました。床はクッションフロア張りになりました。照明器具は交換しました。クロスが新品だと新生活にピッタリですね。 【リフォーム済】2階道路側洋室6帖です。床はクッションフロア張りになりました。壁と天井のクロスは張り替えました。新品のクロスに張り替えただけで、お部屋の印象を一新させてくれます。 【リフォーム済】2階洋室7帖です。床はクッションフロア張り、天井と壁もクロス張りになりました。収納建具は新しく交換しました。 【リフォーム済】2階西側洋室6帖です。床はクッションフロア張りになりました。西側と南側に窓があるので日当たりは良好です。天井と壁のクロスは張り替えました。照明器具も交換済みです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換済みのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換したTOTO社製洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器を設置済み。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】インターホンをリビングに設置しました。録画機能付きで留守中の来客も記録できます。画面で来訪者を確認できますので女性やお子様だけのお留守番も安心ですね。ズーム機能も付いています。 専用部・室内写真 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換済みです。お子様からご高齢の方まで、ご家族みんなに大きくやさしいスイッチです。消灯時には光が点灯しますので、夜間でも安心ですね。細かい部分ですが重要です。
構造・工法・仕様 【床下】住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。 玄関 【リフォーム済】玄関ドアのカギは交換しました。新生活を安心してスタートできます。 玄関 【リフォーム済】EIDAI製の下駄箱に新品交換しました。扉デザインは落ち着いた印象の「横木目フラットデザイン」。ミラー付ですのでお出かけ前の身だしなみ、最終チェックに便利ですね。棚板は水洗いできます。
小学校 【小学校】遠矢小学校まで徒歩6(約455m)。お友達と楽しい通学時間を共有して下さい。 中学校 【中学校】遠矢中学校まで徒歩29分(約2300m)。登下校はお友達とのコミュニケーションの場。ぐっと距離が近づきます。

物件概要

価格

999万円

初期費用を問い合わせる

所在地 北海道釧路郡釧路町よし野5丁目 [地図を確認]
交通
  • 釧網本線 「遠矢」駅 徒歩22分
間取り 4LDK+S
土地面積 190.52m2(登記)
建物面積 100.19m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1988年4月(築31年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年10月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 一方(東 公道 幅員8.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • 駐車場2台以上

詳細情報

備考 その他物件概要:本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。控除や給付に関する詳しい条件はスタッフにお尋ねください。
上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 北海道釧路市芦野5丁目16-9
交通 根室本線 「釧路」駅から4380m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837699

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物件管理番号
20_201837699
営業時間
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定休日
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