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おすすめ赤磐市山陽2丁目

所在地
岡山県赤磐市山陽2丁目 地図を見る
交通
山陽本線(JR西日本) 「瀬戸」駅 徒歩59分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積236.78m2(登記)
  • 建物面積88.59m2(登記)
  • 築年月1974年4月(築45年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム済】2月29日(土)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。間取りは4LDK。閑静な住宅地なので、静かな時間を過ごすことができます。

情報掲載開始日:2019年8月31日 情報更新日:2020年2月25日 次回更新予定日:2020年3月9日
外観写真 【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 建坪約27坪、間取りは4LDK。間取り変更を行い、1坪サイズのユニットバスを新設しました。
居間・リビング 【リフォーム済】約12.5帖のLDKです。フローリングの重張、壁・天井のクロス張替を行いました。南側に大きな掃き出し窓がありますので日当たりのよい空間になっています。 キッチン 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製幅2550mmタイプに新品交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【リフォーム済】浴室はLIXIL製1坪タイプのユニットバスに新品交換しました。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。 トイレ 【リフォーム済】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換しました。従来に比べ約69%節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。 【リフォーム済】1階西側6帖の洋室です。床フロアタイルの重張、壁・天井のクロス張替、エアコンの新設を行いました。窓が二方向にあるのでとても明るい印象のお部屋です。 【リフォーム済】1階東側6帖の和室です。畳表替え、壁・天井のクロス張替を行いました。大きな押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できます。 【リフォーム済】1階東側和室に併設されている広縁です。床フロアタイルの重張、壁・天井のクロス張替を行いました。お庭にも直結しているので、縁側のように使うこともできますよ。 【リフォーム済】2階西側6帖の洋室です。床フロアタイルの重張、壁・天井のクロス張替を行いました。日当たりがよく、子供部屋としてもお使いいただけます。 【リフォーム済】2階東側6帖の和室です。畳表替え、壁・天井のクロス張替を行いました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。 玄関 【リフォーム済】玄関ドアを新品交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。 【リフォーム済】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換しました。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。 【リフォーム済】システムキッチンの換気扇は薄型のシロッコファンを設置しました。シロッコファンはプロペラファンに比べて空気を吸い込む力が強く、構造的に風の影響を受けにくく逆流しにくいという特徴があります。 【リフォーム済】照明などのスイッチパネルは最近のワイドタイプに全て交換しています。こういった細部まで徹底してリフォームを行うことで価値を中古住宅に足していきます。 【リフォーム済】コンセントパネルは全て新品に交換しています。こういった細部まで徹底してリフォームを行うことで価値を中古住宅に足していきます。 防犯設備 【リフォーム済】LDKには新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。 【リフォーム済】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。 【リフォーム済】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。 【リフォーム済】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。 【リフォーム済】畳は全て表替えを行っています。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもお年寄りにもくつろぎの場にちょうどいいです。 【リフォーム済】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換しました。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
駐車場 【リフォーム済】駐車場写真。庭を撤去して普通車並列2台駐車可能になりました。普通車1台分のカーポートがあります。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
小学校 山陽西小学校 400m 徒歩約5分 歩いて通学するには丁度良い距離ではないでしょうか。 スーパー 山陽マルナカ山陽店 1800m 徒歩約23分 日用品から食料品までなんでも揃います。

物件概要

価格

1,299万円

初期費用を問い合わせる

所在地 岡山県赤磐市山陽2丁目 [地図を確認]
交通
  • 山陽本線(JR西日本) 「瀬戸」駅 徒歩59分
間取り 4LDK
土地面積 236.78m2(登記)
建物面積 88.59m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
築年月 1974年4月(築45年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年12月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 一方(西 公道 幅員5.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • 駐車場2台以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 瀬戸駅より車で10分
TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【予約制】見学会開催(要事前予約)
  • 2020年2月29日(土)
  • 事前予約が無い、または契約済みの場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

月々のお支払いの目安を調べる

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岡山県岡山市南区藤田2000-6
交通 宇野線 「妹尾」駅 徒歩37分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837965

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物件管理番号
20_201837965
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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