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おすすめたつの市揖保川町片島

価格
1,409万円
所在地
兵庫県たつの市揖保川町片島地図を見る
交通
山陽本線(JR西日本) 「竜野」駅 徒歩9分
  • 間取り
    5DK
  • 土地面積146.37m2(登記)
  • 建物面積97.8m2(登記)
  • 築年月1986年3月(築33年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。水回りを中心としたリフォームをしますので、気持ちよく新生活を始められますよ。南向き。現在駐車場はありませんが、2台駐車できるように拡幅します。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年9月3日 情報更新日:2019年11月12日 次回更新予定日:2019年11月25日
外観・現況 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 リフォーム後の予定間取図です。リフォーム中に変更になる場合があります。1階の和室部分をLDKにし、ゆったりとした空間を実現します。 外観・現況 【リフォーム中】外壁は塗装します。玄関前スペースは、駐車場2台停められるようにします。 区画図 【駐車場】普通車2台の駐車スペースを作ります。1台縦列、1台横づけを予定しております。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。 リビングダイニング 【リフォーム中】和室を二部屋連結させ、14帖のLDKにします。 キッチン 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。 浴室 【同仕様写真】新品のユニットバスの浴槽は、広々1216サイズで足を伸ばしてゆったりくつろげます。手摺が付いており入浴もラクラクです。 トイレ 【同仕様写真】新品の暖房洗浄便座付トイレです。便器は陶器表面の凸凹をツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすいです。 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 リビングダイニング 【リフォーム中】LDKに変更予定の和室を南側から撮影しました。南側に大きな掃き出し窓があるので、明るい家族の集まり場になりそうですね。 洋室 【リフォーム中】こちらのLDKだったお部屋は、居室に変更します。 【リフォーム中】階段は天井・壁のクロスを貼り替えし、新しい手すりに交換します。これから滑り止めを設置し、小さなお子様やご年配の方も安全に昇降できるように配慮します。 洋室 【リフォーム中】2階南向き6帖の洋室です。建具を交換し、天井・壁のクロスと、床をフローリングに張り替えます。 洋室 【リフォーム中】2階南向き6帖の洋室です。収納の建具を交換し、ハンガーパイプを新設します。 洋室 【リフォーム中】2階南向き4.5帖の洋室です。天井・壁のクロスと、床をフローリングに張り替えます。 洋室 【リフォーム中】2階南向きの4.5帖の洋室です。部屋の建具は交換する予定です。 和室 【リフォーム中】2階の6帖の和室です。畳は表替えをおこない、天井・壁のクロス交換する予定です。 和室 【リフォーム中】2階の6帖の和室です。こちらの部屋には収納が豊富にあります。 和室 【リフォーム中】2階の6帖の和室です。反対側にも小さな収納がございます。 バルコニー 【リフォーム前】南向きのベランダです。お布団などはここから干せます。縦格子の手摺は風通しもよく洗濯物の乾きも良いですよ。 脱衣場 【リフォーム中】現在の洗面脱衣室の様子です。建具を交換し、天井・壁のクロスと、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えます。新しい三面鏡つきの洗面台が入ります。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台を交換予定です。三面鏡つきで朝のヘアセットにも重宝しますよ。三面鏡の裏は小物入れにもなっておりますので、こまごまとした洗面用具はここにしまっておけます。 【同仕様写真】洗面化粧台を交換予定です。三面鏡つきで朝のヘアセットにも重宝しますよ。三面鏡の裏は小物入れにもなっておりますので、こまごまとした洗面用具はここにしまっておけます。 【同仕様写真】エアコンはあらかじめリビングの広さにあったものを1台設置予定です。これから寒くなってきますので、みんなが集まるお部屋にエアコンがあると助かります。 【同仕様写真】畳は全て表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもお年寄りにもくつろぎの場にちょうどいいです。 【同仕様写真】各居室にはLED照明器具を新設します。リモコン付きで操作も簡単。LEDですので節約にもなります。 【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置します。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので、やっぱり新品が嬉しいですよね。 【同仕様写真】コンセントパネルは全て新品に交換します。 TVモニター付きインターフォン 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設します。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
玄関 【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換を行います。門灯も交換しますので、明るい玄関先になりますよ。 玄関 【リフォーム中】玄関には、シューズボックスを新設します。

物件概要

価格

1,409万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 兵庫県たつの市揖保川町片島 [地図を確認]
交通
  • 山陽本線(JR西日本) 「竜野」駅 徒歩9分
間取り 5DK
土地面積 146.37m2(登記)
建物面積 97.8m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
築年月 1986年3月(築33年)
接道 一方(南 公道 幅員5.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年12月中旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 軽量鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 駐車場2台以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:リフォーム内容
・外壁塗装・駐車場拡幅・システムキッチン新品・ユニットバス新品・洗面化粧台新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・給湯器新品・玄関鍵交換・エアコン新設・LED照明器具新設・TVドアホン新設・火災警報器新設・フローリング張り・クロス張替え・建具交換・畳表替え・襖張替え・シューズBOX新設・白蟻防除工事(5年間保証)
リフォーム中でも随時ご案内可能です。
お気軽にお問い合わせください。
上水道: 公営
下水道: 本下水
集中LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: たつの市コミュニティバス「ひばりヶ丘」より徒歩2分(110m)
TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 兵庫県姫路市南条1丁目45
交通 山陽新幹線 「姫路」駅 バス12分 三条町 バス停下車 徒歩2分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837959

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