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おすすめ新潟市秋葉区田家1丁目

価格
999万円
所在地
新潟県新潟市秋葉区田家1丁目地図を見る
交通
信越本線 「新津」駅 徒歩19分
  • 間取り
    2LDK
  • 土地面積112.39m2(登記)
  • 建物面積112.41m2(登記)
  • 築年月1970年8月(築49年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。スーパーまで500m。コンビニまで200m。水回りはすべて交換いたします。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年9月7日 情報更新日:2019年10月21日 次回更新予定日:2019年11月3日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 リフォーム後の間取はコンパクトな2LDKです。洋室2室は9帖と11帖の広さでゆったりとしています。
浴室 【同仕様写真】ハウステック製のユニットバスに交換します。エアインシャワー技術で浴び心地そのままに35%の節水を実現しました。(写真は他物件のものになりますので壁の色は物件により異なります) キッチン 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 居間・リビング 【リフォーム中】リビングは約14帖の広さです。構造的にぬけない柱は無理に抜かず、LDKを拡張します。床はフローリング張り、壁天井クロス張替え、照明交換を行います。 トイレ 同仕様写真】TOTO社製のトイレに新品交換します。「セフィオンテクト便器」搭載で陶器表面の超平滑構造で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様になっています。環境にも優しい節水タイプとなっています 洋室 【リフォーム中】2階和室は洋室に変更します。約11帖の広さがありベッドを置いてもゆったり使えます。床は畳からフローリングに張り替えます。 【リフォーム中】2階奥の洋室は約8帖の広さで、クローゼット収納を新設予定です。床フローリング張り、壁天井クロス張替え、照明交換を行います。 【リフォーム中】階段は手すりの交換、滑り止めの設置を行います。お子様や足腰の弱い方でも上り下りしやすい階段になります。 キッチン 【リフォーム中】こちらにキッチンを設置します。背面には食器棚や冷蔵庫を十分おけるスペースを確保します。 洗面化粧台 【リフォーム中】解体中の脱衣場です。これから壁天井のクロス貼り、床は水に強いクッションフロアを貼っていきます。これから見違えるほど綺麗になりますよ。 浴室 【リフォーム中】解体中の浴室です。これからユニットバスを組み上げていきます。一坪サイズの浴室でゆったりと湯船につかって一日の疲れを癒せます。 キッチン 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。 キッチン 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 洗面化粧台 【同仕様写真】TOTO社製の洗面化粧台に新品交換します。お湯と水をきっちり使い分けられる「エコシングル水栓」で省エネを実現。新開発のキャビネットは大幅に収納力をアップした大容量タイプです。
駐車場 建物一部減築し、駐車場2台確保します。解体後コンクリート打ちを行います。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 構造・工法・仕様 【リフォーム中】リフォーム中から天井裏の確認を行い、雨漏れや動物の侵入がないかを確認しています。 防犯設備 【同仕様写真】Panasonic製モニター付きドアホンを設置します。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。お子様やご年配の方のお留守番も安心ですね。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【同仕様写真】各部屋に火災報知機を設置します。火災は早期発見が重要です。火災発生や機器の異常をわかりやすい音で知らせてくれますので、万が一の時でも安心です。 発電・温水設備 同仕様写真】ノーリツ社製の給湯器に新品交換します。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。 発電・温水設備 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
小学校 新津第一小学校まで500m(徒歩7分)。 中学校 新津第一中学校まで700m(徒歩9分)。

物件概要

価格

999万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 新潟県新潟市秋葉区田家1丁目 [地図を確認]
交通
  • 信越本線 「新津」駅 徒歩19分
間取り 2LDK
土地面積 112.39m2(登記)
建物面積 112.41m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1970年8月(築49年)
接道 一方(西 公道 幅員5.5m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年11月中旬
用途地域 第一種住居地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 駐車場2台以上

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
交通 上越新幹線 「新潟」駅から4400m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838018

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