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おすすめ佐久市臼田

価格
1,759万円
所在地
長野県佐久市臼田地図を見る
交通
小海線 「臼田」駅 徒歩32分
  • 間取り
    4LDK+S
  • 土地面積509.21m2(登記)
  • 建物面積114.07m2(登記)
  • 築年月1990年11月(築29年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

《現在リフォーム前》積水ハウス様施工・平成2年築のメーカー住宅。4SLDKの駐車場6台可能の2階建て物件
※仲介ではなく売主です

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年9月7日 情報更新日:2019年11月12日 次回更新予定日:2019年11月25日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。9/6撮影【リフォーム前・建物外観写真】バルコニーが目を引く積水ハウス様施工物件。平面の屋根が印象的 間取り図 【リフォーム後・間取り】LDKはキッチンと食器棚の位置を入れ替え、印象的なオープンキッチン変更します。納戸には洗濯水栓を新設し、洗面所のスペースを生かしつつキッチンから洗濯の様子もご確認いただけます。 外観写真 9/13撮影【リフォーム前・玄関】玄関ドアはクリーニングし、ポーチタイルは30cm角サイズに張り替わり、高級感のある玄関に生まれ変わります。玄関のポーチライトは新品交換し、ポストを新設します。 間取り図 【リフォーム前・間取り】メーカー施工の物件で各居室が使いやすい空間になっています。スペースのある玄関と廊下の他、2Fの和室は洋室変更し子供部屋としても寝室としても利用できます。 土地図面 【敷地図】土地と建物の配置を表した図です。
バルコニー 9/13撮影【リフォーム前・バルコニー】10帖の広さのあるバルコニーは手前にウッドデッキを組みベンチと人工芝・ポーチライトで上質な空間に仕上がります。休日にはBBQや星を眺めながらお酒を楽しんでみては 居間・リビング 9/13撮影【リフォーム前・リビング】正面のキッチンはオープンカウンターキッチンに変更し、開放的な16帖のLDKに変更します。ダウンライトを新設しアクセントクロスを張り高級感のあるLDKに仕上がります キッチン 9/13撮影【リフォーム前・キッチン】キッチンは位置を変更し、壁のないオープンカウンターキッチンに変更します。コンロ前の耐熱ガラスは匂いや油跳ねを防ぎ、リビングからの料理の様子もご覧いただけます 浴室 9/13撮影【リフォーム前・浴室】浴室はリクシルの0.75坪ユニットバスに新品交換します。お子様との入浴でもゆとりのあるバスタブは、一日の疲れを癒しサッパリできますね。 トイレ 【リフォーム前・同仕様写真1F・2F設置トイレ】トイレは1階と2階に設置されております。2階に3部屋あるのでトイレが2つあるのはとても便利です。もちろん便器新品交換で、リクシル製を採用しています。 9/13撮影【リフォーム前・1F廊下】廊下の床にはフロアタイルを重ね張りし、ダウンライトを新設します。壁には上着掛けや鍵・小物を置ける棚を新設し広い廊下を活用できる空間に生まれ変わります 居間・リビング 9/13撮影【リフォーム前・リビング別角度】正面の壁がくり抜かれオープンカウンターキッチンになるほか、リビングドアを親子ドアに新品交換します。出入りの多いリビングなので親子ドアで広く利用いただけます。 居間・リビング 9/13撮影【リフォーム前・リビング別角度】キッチン側からのリビングの様子です。掃き出し窓からは防水施工された階段を利用し出入りできます。窓は横幅の広いタイプで日の光がたっぷりと注ぐLDKになります キッチン 9/13撮影【リフォーム前キッチン別角度】従来の左側のキッチンは右側に移動され、左側のスペースには食器棚が新設されます。吊り戸のないオープンカウンターキッチンですが、収納も確保され利用しやすくなります キッチン 9/13撮影【リフォーム前・解体予定キッチン設置箇所】正面の壁が解体されオープンカウンターキッチンを設置します。キッチン背面にはアクセントクロスを張り、リビングからのキッチンの様子に高級感を演出します 収納 9/13撮影【リフォーム前・納戸】階段下の納戸スペースは洗面所のスペース確保のため、洗濯機置き場に変更します。キッチンからも廊下からも利用できるよう折れ戸を新設し、毎日の家事負担を軽減できる空間に 洗面化粧台 9/13撮影【リフォーム前・洗面所】洗面所には90cmサイズの大きな洗面台を新品設置します。洗面台の背面は洗濯水栓を解体し棚をクリーニング。バスタオルの収納やタオル掛け・照明設置で使いやすいスペースに 9/13撮影【リフォーム前・1F9帖和室】本住宅一つの和室は洋室変更せずに、長く使える空間に仕上げます。正面の掃き出し窓からは濡れ縁に繋がり、掃き出し窓周りはフローリング張りなので汚れに強く安心です 9/13撮影【リフォーム前・1F9帖和室別角度】掃き出し窓側からの和室の様子。床の間にダウンライトを新設。押し入れ内部はクッションフロアを張り布団が滑り易い床板に。腰高のポイントクロスで現代風の和室に 9/13撮影【リフォーム前・濡れ縁】1F和室からの濡れ縁・屋外の様子です。濡れ縁は塗装で仕上げ、和室から夕涼みやお茶が楽しめる素敵な濡れ縁に変更します。年を重ねても心地の良い和室になりますね。 9/13撮影【リフォーム前・階段】2階からの階段の様子です。階段には窓が設置されており日の光が差し込む階段です。ノンスリップ・手摺がが設置された階段は昇り降りも安心で長く使える仕様になっています。 9/13撮影【リフォーム前・2F廊下】2階の廊下からは階段の他、3つの洋室とトイレ、納戸にアクセスできるようになっています。ダウンライトを新設し夜も明るさを確保します。2Fにもトイレが設置されています 9/13撮影【リフォーム前・和室→7帖洋室】2Fの和室は子供部屋や寝室として利用できるよう和室→洋室に変更します。2Fの洋室3部屋は活用しやすく、正面の掃き出し窓からはバルコニーに出入りが可能です。 9/13撮影【リフォーム前・和室→7帖洋室別角度】掃き出し窓からの様子です。設置された押し入れはクローゼットに変更しお部屋に合わせた収納になります。右の物入れは解体しお部屋の空間を広げます。 9/13撮影【リフォーム前・5帖洋室】2Fの真ん中に位置する洋室はちょっとしたプライベート空間。子供部屋としても活用できる広さがありながら、1帖のクローゼットが設置されているので収納も十分です。 9/13撮影【リフォーム前・5帖洋室】掃き出し窓側からの様子です。背面の掃き出し窓からはバルコニーに出入りが可能です。クローゼットやドアもクリーニングされ床にはフロアタイルを重ね張りします。 9/13撮影【リフォーム前・7帖洋室】夫婦の寝室にピッタリな東側の洋室です。正面の掃き出し窓からは屋根のついたバルコニーに出入りができ洗濯物も気持ちよく干せます。大きなベッドを置いても素敵ですね 9/13撮影【リフォーム前・7帖洋室別角度】掃き出し窓からの様子です。正面にはクリーニングを行う1.5帖の高さのあるクローゼットが設置されており、旦那様の仕事着と奥様の洋服が十分収納できる広さです。 バルコニー 9/13撮影【リフォーム前・バルコニー】バルコニー東側に設置された屋根は塗装とタキロン交換を行い雨でも洗濯が可能です。10帖のバルコニーなので洗濯物が密集せず干せるだけでなく屋外作業も可能です。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしシロアリの被害調査と防除工事も行います 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 9/13撮影【リフォーム前・玄関ホール】シューズボックスはクリーニングし、玄関タイルもポーチタイルと同品に張り替わります。シューズボックスは鏡が設置されているので、お出かけ前の身だしなみチェックも十分 駐車場 9/6撮影【リフォーム前・駐車場】156坪の敷地内に車6台以上駐車可能な駐車場を備えています。雑草刈込、植栽抜根を行い砕石にて仕上げます。将来、車庫を設置したりバスケットのハーフコートも設置可能です 駐車場 9/6撮影【リフォーム前・玄関正面スペース】駐車場から続く玄関までのアプローチです。植栽は目隠し程度に選定し、既存で敷かれた砕石が泥汚れを防ぎ、足音が鳴りやすいので夜の防犯効果も期待できます。
小学校 【周辺情報・小学校】佐久市立臼田小学校まで1.4km(徒歩18分)。小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離で6年間の通学も安心です。 中学校 【周辺情報・中学校】佐久市立臼田中学校まで2.8km(徒歩35分)。中学校までは徒歩通学だと距離がありますが、自転車通学なら(約12分)と通える範囲。学業・部活・遊び盛りのお子さんに朝夕の時間は大事。

物件概要

価格

1,759万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 長野県佐久市臼田 [地図を確認]
交通
  • 小海線 「臼田」駅 徒歩32分
間取り 4LDK+S
土地面積 509.21m2(登記)
建物面積 114.07m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:100%
築年月 1990年11月(築29年)
接道 一方(東 公道 幅員5.3m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年11月中旬
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 軽量鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • ウッドデッキあり
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 臼田駅より車で5分 佐久市コミュニティバス「旭ヶ丘入口」より徒歩7分(500m)
平坦地、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、ウッドデッキあり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 長野県上田市古里29-1
交通 しなの鉄道 「信濃国分寺」駅 徒歩37分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838095

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