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おすすめ南アルプス市西野

所在地
山梨県南アルプス市西野地図を見る
交通
中央本線(JR東日本) 「竜王」駅 徒歩87分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積339.64m2(登記)
  • 建物面積96.8m2(登記)
  • 築年月1978年11月(築41年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【現在リフォーム中・耐震補強工事実施予定】2~3人でお住まいになるには便利な3LDKのおうち。

情報掲載開始日:2019年9月10日 情報更新日:2019年12月15日 次回更新予定日:2019年12月28日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。土地109坪の広い敷地が魅力のおうち。外壁塗装を行いスッキリとした住宅へと生まれ変わる予定です。 間取り図 リフォーム後予定している間取りです。大幅に間取り変更を予定しています。和室の多い間取りを現代のライフスタイルに合わせて洋室に変更する他、生活導線を意識した暮らしやすいリフォームを行います。 現況写真 【リフォーム中】1F廊下の様子です。床の重ね張り、クロスの張替、照明の設置等を行いました。明るい色味の建材で暗くなりがちな廊下も明るく爽やかな雰囲気へと変わりました。
居間・リビング 【リフォーム中】元和室の続き間である南側のお部屋をリビングに変更。約17帖の広々とした南側大きな掃き出し窓からの採光による明るいリビングはご家族みんなが笑顔いっぱいの生活が想像できますね。 キッチン 【リフォーム中】永大産業製システムキッチンに新品交換。浄水器付の節水タイプです。天板が人工大理石の為、お手入れなども楽々で便利です。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。 浴室 【リフォーム中】お風呂はNORIZ製ユニットバスに新品交換。1.25坪サイズに拡張したことでお風呂で足を伸ばしながらお湯につかることができます。 トイレ 【同仕様写真】毎日使用するトイレはLIXIL製で節水タイプの温水洗浄便座式トイレに新品交換予定。クロスやクッションフロアの張替えを一緒にすることで清潔感のある空間になります。 洗面化粧台 【リフォーム中】NORIZ製の三面鏡仕様洗髪洗面化粧台に新品交換。満水の場合17Lの大容量ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも活躍しそうです。 洗面化粧台 【リフォーム中】洗面脱衣室は約2.5帖の広々としたスペースを確保。クッションフロアの張替、クロスの張替等を行いました。ご家族のお洗濯はなかなかの重労働。広いスペースで行えると便利ですね。 【リフォーム中】1階南側4.5畳の和室です。壁クロス張替、畳の表替え等を行います。玄関脇の和室は客間としてもご利用いただけます。南側の窓からは暖かな日が差し込み冬の日向ぼっこに最適。 収納 【リフォーム中】階段下は納戸です。床はフローリング、壁と天井はクロスに交換しました。各季節のレジャー用品置き場としても良いですし、掃除用具入れとしても活躍しそうです。 【リフォーム中】2階西側の居室です。床フローリングの重ね張り、クロスの張替、建具の交換等を行いました。南側の掃き出し窓からはベランダに出ることが出来ます。 【リフォーム中】2階東側の居室です。床フローリングの重ね張り、クロスの張替、建具の交換、クローゼットの新設等を行いました。南側の掃き出し窓と東側の窓の2面採光で明るいお部屋です。 【リフォーム中】2階東側の居室を別角度から。クローゼットを新設しました。お洋服やバッグなどがしまえて便利です。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証いたします。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 構造・工法・仕様 リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。 【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設予定です。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様やお年寄りのお留守番にも安心です。 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしていきます。 【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換予定です。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【同仕様写真】新品のパナソニック製火災警報器を全部屋に設置予定です。電池式薄型単独型で、電池需要は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で緊急事態を素早く知らせてくれます。
スーパー 【周辺環境】ザ・ビッグ白根店まで1000m(徒歩約13分)です。同敷地内には百円ショップやホームセンター、飲食店、アパレルショップ等があります。生活に便利ですよね。 小学校 【周辺環境】白根東小学校まで750m(徒歩約10分)です。徒歩10分圏内は遠すぎることもなくご家族は安心ですよね。 病院 【周辺環境】徳洲会病院までは850m(徒歩11分)。内科、外科、小児科等様々な診療が可能です。おウチの近くに大きな病院があると万が一の際にも安心ですね。

物件概要

価格

1,359万円

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所在地 山梨県南アルプス市西野 [地図を確認]
交通
  • 中央本線(JR東日本) 「竜王」駅 徒歩87分
間取り 3LDK
土地面積 339.64m2(登記)
建物面積 96.8m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%/容積率:200%
築年月 1978年11月(築41年)
接道 一方(北 公道 幅員3.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年1月上旬
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 平坦地
  • リビングダイニング15畳以上
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:【現在リフォーム中・耐震補強工事実施予定】桃畑に囲まれた静かな環境ですがザ・ビッグ白根店まで約1キロ(徒歩13分)と便利な立地です。

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅に瑕疵(かし)があった場合は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。
上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
個別LPG
セットバック: 済
国土法: 不要
その他制限事項: 心理的瑕疵あり 竜王駅より車で14分
平坦地、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 山梨県甲府市中町字下新田253-1
交通 身延線 「甲斐住吉」駅から2370m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838136

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物件管理番号
20_201838136
営業時間
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