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おすすめ秋田市濁川字家ノ前 戸建て

価格
1,398万円
所在地
秋田県秋田市濁川字家ノ前地図を見る
交通
奥羽本線 「秋田」駅 徒歩74分
  • 間取り
    5K
  • 土地面積282.26m2(登記)
  • 建物面積96.42m2(登記)
  • 築年月1976年8月(築43年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。閑静な住宅街にある5K、2階建ての住宅。駐車スペースは拡幅工事を行い並列で3台駐車可能になります。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年9月11日 情報更新日:2019年9月21日 次回更新予定日:2019年10月4日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。駐車は並列で3台可能になります。 間取り図 【リフォーム後 間取図】2階建て5Kの住宅です。リビングは約12帖の広さがあります。各居室には収納スペースを設けます。 外観写真 【現在リフォーム中】外壁は一部張替え後塗装します。屋根は塗装し、庭木は一部伐採します。
居間・リビング 【現在リフォーム中】LDKは12帖の広さがあります。床はワックスかけを行います。天井・壁のクロス張替えを行い、照明器具は交換します。家族が集うリビングには新品のエアコンを1台設置します。 キッチン 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品システムキッチンに交換予定です。新しいシステムキッチンで気持ちよくお料理を楽しむことができますね。 浴室 【同仕様写真】浴室はコンパクトな0.75坪タイプで、お湯を使う量が少なくて済みますので経済的です。LIXIL製の新品のユニットバスに入れ替えを行います。お湯張り、追い焚き機能付きですので快適にお過ごしいただけます。 トイレ 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL製750mmサイズのシャワー付に交換予定です。床は水まわり用クッションフロアを貼替え、壁・天井のクロスは貼替えます。 【現在リフォーム中】玄関ホール・廊下です。床はフローリングを重ね張り、天井・壁のクロスは貼替えます。照明器具は交換を行います。 洋室 【現在リフォーム中】1階5.5帖の洋室です。床はフローリング張替えを行い、天井・壁のクロスは貼替えます。照明器具は交換します。半帖分のクローゼットを設置します。 キッチン 【現在リフォーム中】キッチンを撮影しました。約4.5帖の広さです。床はクッションフロアを貼替え、天井・壁のクロスも貼替えます。勝手口を塞ぎ、冷蔵庫置き場を設けます。 洋室 【現在リフォーム中】1階5.5帖の洋室です。棚を撤去し半帖分のクローゼットを設置します。書斎やお子様のお部屋にいかがでしょうか。 和室 【現在リフォーム中】1階7帖の和室です。畳の表替え、障子・襖の貼替えを行い、照明器具を交換します。客間としてもお使いいただけます。 【現在リフォーム中】配電盤はキッチンに設置されています。容量は単相3線式の40アンペアに変更予定です。ご家族みなさんの電気の使用量によりますが、ブレーカーが落ちることが軽減されます。 脱衣場 【現在リフォーム中】洗面脱衣室です。床はクッションフロアを貼替え、天井・壁にはクロスを貼ります。照明器具は交換します。 【現在リフォーム中】階段です。玄関には手摺を新しく設置しますのでお年を召した方はお子様でも安心して昇り降り出来る様になりますよ。照明は交換予定です。 【現在リフォーム中】2階廊下です。床はフローリング重ね張り、天井・壁にはクロスを貼ります。照明器具は交換します。 洋室 【現在リフォーム中】2階7帖の洋室です。床にフローリングに変更します。天井・壁のクロスは貼替えます。主寝室にいかがでしょうか。 洋室 【現在リフォーム中】2階7帖の洋室です。こちらのお部屋には1帖分のクローゼットを設けます。照明器具は交換します。2方向に窓があり日当たりの良いお部屋です。 洋室 【現在リフォーム中】2階6帖の洋室です。畳を撤去し、床にはフローリングを張り洋室に変更します。天井・壁のクロスは貼替えを行い、照明器具は交換します。 専用部・室内写真 【同仕様写真】洗面台は、花瓶やバケツの水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮するシャワーホースで朝シャンも楽々。LIXIL社製のエコハンドル水栓は約20%の節水を実現し朝の時間短縮にも役立つ商品です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室に火災警報器を設置予定です。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームします。 専用部・室内写真 【同仕様写真】リビングにはカラーモニター付きインターホンを設置予定です。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。 専用部・室内写真 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります 駐車場 【現在リフォーム中】西側から外観を撮影しました。車庫と塀を解体し、駐車スペース拡幅工事を行います。並列で3台駐車可能になります。 玄関 【現在リフォーム中】風除室が設置されています。鍵交換を行います。風除室があると雨風を防いでくれるので、雪の時期などは特に便利ですね。 構造・工法・仕様 【現在リフォーム中】2階から屋根を撮影しました。屋根は塗装で仕上げます。塗り替え時期は一般的に5年から10年と言われていますので当分はメンテナンス不要ですね。 玄関 【現在リフォーム中】玄関です。玄関ドアは交換予定です。玄関はオウチの顔なので新しいと嬉しいですね。シューズボックスも交換します。
コンビニ ファミリーマート秋田添川店様まで1500m。近くにコンビニがあるとうれしいですね。 スーパー タカヤナギグランマート手形店様まで3500m。お車で7分。日用品から食料品までなんでも揃います。

物件概要

価格

1,398万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 秋田県秋田市濁川字家ノ前 [地図を確認]
交通
  • 奥羽本線 「秋田」駅 徒歩74分
間取り 5K
土地面積 282.26m2(登記)
建物面積 96.42m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80%
築年月 1976年8月(築43年)
接道 一方(南西 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年11月上旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 秋田駅より車で12分
TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 秋田県秋田市将軍野南2丁目3-34
交通 奥羽本線 「秋田」駅 バス15分 高野一区 バス停下車 徒歩1分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838094

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