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おすすめ新潟市北区内島見

価格
1,559万円
所在地
新潟県新潟市北区内島見地図を見る
交通
白新線 「豊栄」駅 徒歩53分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積274.29m2(登記)
  • 建物面積108.72m2(登記)
  • 築年月1983年1月(築36年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】11月24日(日)14時~16時にて、オープンハウスを開催します
【現在リフォーム中]】閑静な住宅街にある4LDKの間取りの住宅です。南側に駐車場

情報掲載開始日:2019年9月13日 情報更新日:2019年11月12日 次回更新予定日:2019年11月25日
外観写真 外観南西側からです。駐車スペースは並列3台ございます。外壁塗装、屋根塗装、樹木伐採を行います。 間取り図 リフォーム後の間取図です。キッチンと隣和室を間取り変更でLDKに、2階和室を洋室へ変更致します。お風呂は1坪サイズユニットバスへ変更。水回り全て新品交換致します。
居間・リビング 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。現在新たにLDKに変更する部分の工事を行っています。18帖の広さに対面にキッチンを設置致します。 浴室 (リフォーム中)新たリビング部分の工事です。壁、天井クロス張、床フローリング、LED照明設置を行います。南、西にサッシがあるので明るいリビングです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 専用部・室内写真 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 専用部・室内写真 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】(設置場所)に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 専用部・室内写真 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 居間・リビング (リフォーム中)リビング別角度写真です。壁、天井クロス張、床フローリング、LED照明設置を行います。柱は抜かずにクロス張を行います。 居間・リビング (リフォーム中)天井にボードを張る為の下地を組んでいます。壁、天井クロス張、床フローリング、照明交換を行います。 (リフォーム中)2階西側洋室です。壁、天井クロス張、床フローリング張、LED照明交換を行います。和室から洋室に変更致します。 キッチン (リフォーム中)リフォーム中キッチン部分です。冷蔵庫、食器棚を設置するスペースです。新たにコンセントを新設致します。住む方の事を考えて間取り変更致します。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社がお引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
小学校 お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小中学校。小学校は木崎小学校まで1000m(徒歩13分)と安心の距離。このオウチは小学校、中学校共に近い距離で安心の立地です。 中学校 お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小中学校。中学校は木崎中学校まで1500m(徒歩19分)と安心の距離。部活で帰宅時間が遅くなってもこの距離なら安心ですね。 JR白新線豊栄駅まで4200m(車11分)少し遠いですが車で11分で豊栄駅です。 病院 おおつか内科クリニックまで1600m(車4分)車で5分以内の場所に内科があるのは便利ですね。

物件概要

価格

1,559万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 新潟県新潟市北区内島見 [地図を確認]
交通
  • 白新線 「豊栄」駅 徒歩53分
間取り 4LDK
土地面積 274.29m2(登記)
建物面積 108.72m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1983年1月(築36年)
接道 一方(南 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年11月下旬
用途地域 第一種住居地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 南道路
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
集中LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 豊栄駅より車で9分
南道路、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年11月23日(土)
  • 開催時間:14:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
交通 白新線 「西新発田」駅から1900m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838117

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