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おすすめ余市郡余市町黒川町17丁目

価格
1,259万円
所在地
北海道余市郡余市町黒川町17丁目地図を見る
交通
函館本線 「余市」駅 徒歩25分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積295.78m2(登記)
  • 建物面積100.19m2(登記)
  • 築年月1981年9月(築38年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】11月3日(日)13時~16時にて、オープンハウスを開催します

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年9月18日 情報更新日:2019年10月23日 次回更新予定日:2019年11月5日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム前】南西側からの外観です。塀を一部撤去し駐車3台可能になります。 間取り図 間取は2階建ての4LDKです。1階にLDKと洋室1部屋、2階に和室1部屋と洋室2部屋あります。全部屋クロスを貼り替えて、床を上張りしますのでキレイに仕上がります。 外観写真 【リフォーム前】北西側からの外観です。角地で日当たり良好です。外壁と屋根を塗装しますのでしばらくメンテナンスの心配はありません。 外観写真 【リフォーム前】南東側からの外観です。外壁や屋根を塗装します。屋根の雪も敷地内に落ちるので安心ですね。
居間・リビング 【リフォーム中】LDK16.5帖です。壁、天井はクロスを貼り替えて、床はフロアタイルを上張りします。 キッチン 【リフォーム前】新品のシステムキッチンに交換します。壁、天井はクロスを貼り替えて、床はフロアタイルを上張りします。新品のキッチンだと毎日のお料理が楽しくなりますね。 洗面化粧台 【リフォーム前】新品の洗面化粧台、追い焚き機能付きボイラーに交換します。壁、天井はクロスを貼り替えて、床はクッションフロアを張り替えます。消耗品だからこそ新品だと嬉しいですね。 居間・リビング 【リフォーム前】別角度からのLDK16.5帖です。壁、天井はクロスを貼り替えて、床はフロアタイルを上張りします。窓が南側を向いておりますので、日当たり良好です。 【リフォーム前】1階洋室9畳です。こちらは現在和室ですが洋室に間取り変更を行います。壁、天井はクロスを貼り替えて、床はフロアタイルを上張りします。 【リフォーム前】階段の壁、天井はクロスを貼り替えて、床はクッションフロアを上張りします。踏み板には滑り止めを設置しますので、お子様やお年寄りの方でも安心して上り下りできます。 【リフォーム前】2階南東側洋室6帖です。壁、天井はクロスを貼り替えて、床はクッションフロアを上張りします。収納があるので、お荷物が多い方でも安心ですね。 【リフォーム前】2階南側和室4.5畳です。壁、天井はクロスを貼り替えて、床は畳表替えをします。窓が南を向いておりますので陽当たり良好です。 【リフォーム前】2階南西側洋室6帖です。現在和室ですが洋室に間取り変更を行います。壁、天井はクロスを貼り替えて、床はクッションフロアを上張りします。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。 玄関 【リフォーム前】新品のコの字型シューズボックスに交換します。壁、天井はクロスを貼り替えて、床はフロアタイルを上張りします。多くの靴を収納することができるので靴が散乱せずに済みます。 駐車場 【リフォーム前】駐車は3台可能になります。塀を一部撤去し、砕石を敷いて転圧をします。ご友人が来た時など、複数台分駐車スペースがあると安心ですね。 玄関 【リフォーム前】新品の玄関ドアに交換します。また新品のカラーモニターホンに交換します。新品の玄関ドアは断熱性能に優れているので冬でも安心ですね。 庭 【リフォーム前】物置は一部塗装し、クリーニングを行います。内部に棚があるので、スペースを有効活用できます。自転車やタイヤなどをしまっておけるので便利ですね。 庭 【リフォーム前】庭スペースは清掃を行います。敷地が89坪と広々しており、庭も十分にスペースがあるので、家庭菜園などをしてみてはいかがでしょうか。(土の入れ替えが必要となる可能性があります。)

物件概要

価格

1,259万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 北海道余市郡余市町黒川町17丁目 [地図を確認]
交通
  • 函館本線 「余市」駅 徒歩25分
間取り 4LDK
土地面積 295.78m2(登記)
建物面積 100.19m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%/容積率:60%
築年月 1981年9月(築38年)
接道 二方(角地)(西 公道 幅員9.0m)(南 公道 幅員9.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年12月中旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 角地

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年11月3日(日)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 北海道小樽市朝里3丁目6-15
交通 函館本線 「朝里」駅 徒歩9分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838268

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