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おすすめ旭川市北門町12丁目

所在地
北海道旭川市北門町12丁目 地図を見る
交通
函館本線 「近文」駅 徒歩23分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積190.08m2(登記)
  • 建物面積149.23m2(登記)
  • 築年月1986年9月(築33年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム済】3月1日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。駐車3台可能な2階建て4LDK住宅。1坪ユニットバス、トイレなどの水回り新品交換致しました。随時内覧可能です。

情報掲載開始日:2019年9月20日 情報更新日:2020年2月26日 次回更新予定日:2020年3月10日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【間取図】2階建ての4LDK住宅です。和室をリビングの一部に変更するなど大幅な間取り変更を行い、生活しやすい住宅へと変化させました。 外観写真 【外観】外壁・屋根の塗装を行いました。住宅メンテナンスにおいて塗装は重要なので丁寧に仕上げました。 現況写真 【灯油タンク】こちらの灯油タンクは塗装とゲージの交換をしてピカピカに仕上げました。塗装することで錆を防止するため、使用可能年数の増加につながります。
居間・リビング 【リビング】クッションフロア貼り、照明交換、天井・壁クロス貼り替えを行いました。リビングの拡張を行ったため、広々とした空間に生まれ変わりました。 キッチン 【キッチン】ガス台交換、シングルレバー交換を行いました。新しい設備で毎日の料理を楽しんでください。 浴室 【LIXIL製ユニットバス】1坪の新品ユニットバスに交換しました。このサイズの浴室は足を伸ばしてゆっくりできるので日々の疲れを癒すことができますよ。 トイレ 【1階トイレ】LIXIL製の新品温水洗浄機能付きトイレに交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れる水回りが新品だと嬉しいですよね。 収納 【シューズボックス】幅1200mmのコの字型新品シューズボックスに交換しました。およそ50足収納可能ですので、家族全員の靴もしっかり収納できます。 【1階和室】畳表替え、壁紙張替え、照明交換を行いました。収納の建具にはこだわって選んだクロスを貼り、シックな印象の和室に仕上げました。 【1階洋室】クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換、建具交換を行いました。2部屋をつなぐ下がり壁を開口して広々とした1つのお部屋に変更しました。 洗面化粧台 【脱衣場】クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換を行いました。トイレを移設し脱衣所を拡張しましたので、家族みんなで余裕を持ってお使いいただける空間になっています。 洗面化粧台 【洗面化粧台】LIXIL製幅750mmの新品洗面化粧台に交換しました。シャワーヘッドが伸びるタイプのものなので忙しい朝の身だしなみもこちらで整えられます。 キッチン 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。そのうえお掃除もラクラク。 キッチン 【同仕様写真】キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓です。スリムに内蔵された高性能カートリッジ。セラミックフィルターを含む5層構造でおいしい水をつくります。 キッチン 【同仕様写真】水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。 【階段】ワックスがけ、壁紙貼替、照明交換、手すり交換を行いました。小さなお子様からご年配の方まで安心して利用できるようリフォームしています。 【2階洋室】クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換を行いました。こちらも1階洋室と同様に、2部屋をつなぐ下がり壁を開口して1部屋にしているので広々としたお部屋です。 【2階ホール】クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換を行いました。キッチン等のすべての設備を撤去しましたので、フリースペースとしてご活用いただけます。 【2階和室】和室から洋室へ間取り変更を行い、クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換を行いました。収納も充実しており使い勝手のいいお部屋です。 トイレ 【2階トイレ】当住宅には2階にもトイレがあり、こちらも1階同様LIXIL製の新品温水洗浄機能付きトイレに交換しました。ご家族が多い場合でもトイレ待ちの渋滞が起こらず重宝しますね。
構造・工法・仕様 【床下】住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。 構造・工法・仕様 【小屋裏】住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で小屋裏まで確認の上でリフォームしています。 玄関 【風除室】当住宅には風除室がございます。鍵交換とクリーニングを行いました。雨風を防いでくれる風除室はあると便利です。 玄関 【玄関ドア】新品の玄関ドアに交換しました。ドアの周りにはサイディング張りも行いましたので、住宅の顔に相応しい玄関に生まれ変わりました。 玄関 【玄関ホール】クッションフロア貼り、壁紙交換、照明交換を行いました。吹き抜けの部分は一部アクセントとなるようなクロスを貼り、住宅の印象を左右する玄関をこだわってオシャレに仕上げました。 発電・温水設備 【給湯ボイラー】新品の追い焚き機能付きボイラーに交換しました。お風呂、キッチン、洗面化粧台の3か所に給湯してくれます。こういった消耗設備が新品なのは安心ですね。 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないようリフォームしている住宅です。 防犯設備 【同仕様写真】リビングに設置したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。 駐車場 【駐車スペース】灯油タンクを移設し、住宅裏と合わせて3台分の駐車スペースを確保しました。急な来客にも対応可能ですね。 駐車場 【カーポート】当住宅にはカーポートがございます。雪の多い北海道の冬でもスムーズに車の出し入れができて便利です。 【同仕様写真】シーリングライトの照明には全てリモコンが付いており、ボタン一つでONとOFFが切り替えられる便利な商品です。
小学校 【小学校】北光小学校まで約700m(徒歩約9分)。この距離ならお子様の登下校も安心ですね。 中学校 【中学校】北門中学校まで約670m(徒歩約9分)。中学生ともなればこの距離ならあっという間ですね。雨の日の送り迎えもらくらくです。

物件概要

価格

1,639万円

初期費用を問い合わせる

所在地 北海道旭川市北門町12丁目 [地図を確認]
交通
  • 函館本線 「近文」駅 徒歩23分
間取り 4LDK
土地面積 190.08m2(登記)
建物面積 149.23m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1986年9月(築33年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年10月
実施内容 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 二方(角地)(北東 公道 幅員6.0m)(北西 公道 幅員8.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種住居地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 角地
  • リフォーム
  • トイレ2か所

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 駐車場:カーポート1台・カースペース2台
トイレ2か所、TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【予約制】見学会開催(要事前予約)
  • 2020年3月1日(日)
  • 開催時間:10:00~11:00、事前予約が無い、または契約済みの場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 北海道旭川市一条通12丁目125-4 ダイヤビル1-12 1階
交通 函館本線 「旭川」駅 徒歩10分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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0066-9736-97143

物件管理番号:20_201838247

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物件管理番号
20_201838247
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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