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大阪市北区西天満3丁目

  • 賃貸中
  • 人気物件 大阪市北区5位
価格
6億8,000万円
  • 想定利回り4.61%
所在地
大阪府大阪市北区西天満3丁目地図を見る
交通
OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分
  • 間取り
    1K×36戸
  • 土地面積124.32m2(登記)
  • 建物面積817.69m2(登記)
  • 築年月2016年11月(築3年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
外観写真 間取り図 外観写真 外観写真 間取り図
情報掲載開始日:2019年10月3日 情報更新日:2019年12月3日 次回更新予定日:2019年12月16日

物件概要

価格

6億8,000万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 大阪府大阪市北区西天満3丁目 [地図を確認]
交通
  • OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分
  • OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分
  • 京阪本線 「北浜」駅 徒歩7分
間取り 1K×36戸
土地面積 124.32m2(登記)
建物面積 817.69m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80/容積率:600
築年月 2016年11月(築3年)
接道 二方(両面)(南西 公道 幅員24.0m)(北東 公道 幅員8.0m)
私道負担 なし
建物階 地上13階建
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

おすすめポイント

担当者写真

中西悟 (株式会社プラスワンリアルエステート大阪中央店)
■投資用・一棟売りマンション
■満室時想定年収:31,370,664円
■想定利回り:約4.61%

・南森町駅より徒歩約7分
・平成28年11月建築、大阪府防犯モデル登録マンションです
・鉄筋コンクリート造13階建です
・1K×36戸
・南西、北東の両面道路です
・土地面積約37.6坪
・買物施設、区役所も近く至便な立地です

2沿線以上利用可、浴室乾燥機、前道6m以上、セキュリティ充実、高速ネット対応、温水洗浄便座、スーパー 徒歩10分以内、TVモニタ付インターホン、南西向き、3階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、BS・CS・CATV、小学校 徒歩10分以内、平坦地

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

投資用売買区分 一棟売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 261.42万円
利回り 想定利回り 4.61%
投資備考 ※利回りは満室時の想定利回り(年間想定賃料総額÷購入価格)で、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
国土法: 不要
法令上の制限: 文化財保護法、防火地域
平坦地、TVモニタ付インターホン、光ファイバー対応、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31 OMMビル5階
交通 OsakaMetro谷町線 「天満橋」駅 徒歩3分
営業時間 9:00-17:30 定休日 火曜日・水曜日
取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事免許(3)第53530号
所属団体名 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
PRコメント アットホームな営業スタイルで親しみやすい雰囲気のお店。数ある物件の中から「これだ」と思える住まいをお客様と一緒に見つけていきたいと思っております。投資用・事業用物件にも力をいれて取り組んでおります。お気軽にご相談下さい。 会社情報

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0066-9736-99375

物件管理番号:92775652

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