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おすすめ坂井市三国町安島

所在地
福井県坂井市三国町安島 地図を見る
交通
えちぜん鉄道三国芦原線 「三国港」駅 徒歩50分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積212.41m2(登記)
  • 建物面積115.15m2(登記)
  • 築年月1975年8月(築44年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】2月2日(日)13時~16時にて、オープンハウスを開催します

情報掲載開始日:2019年10月4日 情報更新日:2020年1月23日 次回更新予定日:2020年2月5日
外観写真 【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装に加え、駐車場拡張工事(3台)を行うことで、スッキリとした外観に仕上げます。 間取り図 【リフォーム後の間取図】大家族でも快適に過ごせるように、17.5帖の広々リビングスペースに変更します。また、お風呂・脱衣所をともに拡張し、洋室を3部屋に増やして快適にお住まい頂けるように仕上げます。 外観写真 【リフォーム中】建物正面の外観写真です。外壁のみならず、板金屋根や破風、軒裏、雨樋に至るまでしっかり塗装して建物の耐久性を高めます。また、瓦屋根や床下、屋根裏も補修して安心・安全な住宅をお届けします。 外観写真 【リフォーム中】南西側からの写真です。手前に見えるブロック塀や庭木を全て撤去して、駐車3台分の拡張工事を行います(コンクリート仕上げ)。間口も約10mありますので運転の苦手な方でも楽々駐車が可能です。 間取り図 【リフォーム前の間取図】ご家族みなさんが集まるリビングスペースが7.5帖とかなり狭く、お風呂・脱衣室ともに狭いです。また、和室が4部屋もあり、洋室が1部屋しかありません。これらをすべて解消します。
居間・リビング 【リフォーム中】リビングの写真です。もともとは和室続き間でしたが、これら二部屋を一体化して、ご家族皆さんがゆったりとくつろげる17.5帖の広々とした開放感のあるカウンターキッチンリビングに変更します。 キッチン 【同仕様写真】キッチンの同仕様写真です。天板が人工大理石なので汚れ・傷・衝撃に強く、収納引き出しは勢いよく閉めてもそっと閉まる指づめ防止機能付きで安心です。また対面キッチンタイプなのも嬉しいですよね。 浴室 【同仕様写真】お風呂の同仕様写真です。湯水に空気を含ませる事で浴び心地はそのままに、約35%の大幅な節水を実現したエアインシャワーや、横長ミラー、足元が滑りにくいプレーンフロアが標準装備されています。 トイレ 【同仕様写真】トイレの同仕様写真です。便座とノズルに防汚効果の高い樹脂を採用。汚れをはじくのでひとふきでお手入れが完了します。また節電機能付き・節水ウォッシュレットタイプなので家計にも優しいですよ。 居間・リビング 【リフォーム中】リビングの別角度写真です。壁・天井はクロスを、床は新たにフローリングを張り替え、イメージを一新します。また、入口ドアやLED照明も新設することで家族団らんにピッタリな空間に仕上げます。 居間・リビング 【リフォーム中】リビング別角度写真。床・壁・天井の張替えはもちろんですが、2か所のクローゼットや18畳用ハイパワーエアコンも設置して、より機能性を高めます。西側に2か所の窓があるため、採光も十分です。 【リフォーム済】1階洋室6帖の写真です。もともとはリビング7.5帖でしたが、床にはフローリングを、壁・天井はクロスを貼り、入口ドアや大型のクローゼット、LED照明を新設して素敵な洋室に仕上げます。 【リフォーム済】1階洋室6帖の別角度写真です。南側と西側の二方向に窓が設置されているため、風通し・陽当たりともに大変良いお部屋です。枕棚・パイプハンガー付きの大型クローゼットもしっかり付いていますよ。 【リフォーム中】1階和室8帖の写真です。壁は落ち着きのある和風クロスに全面張り替え、襖・障子も新たに張り替えます。また、畳を表替えすることで新鮮なイグサの香りに包まれた素敵な和室空間に仕上げます。 【リフォーム中】1階和室8帖の別角度写真です。東側と北側の二方向に窓が設置されているため、大変風通しの良いお部屋です。扉を開ければすぐお隣がリビングスペースなので、ご年配の方にピッタリのお部屋ですね。 浴室 【リフォーム中】浴室は既存の0.75坪タイプの浴室を解体して、1坪タイプのユニットバスを新設します。自動湯張り・追い焚き機能付きで寒い冬でもポカポカ、足をのばしてゆっくりと入浴することができますね。 洗面化粧台 【リフォーム中】洗面脱衣室の写真です。洗面化粧台は伸縮可能な洗髪シャワー水栓タイプのものに新品交換します。また、床・壁・天井を全て張り替え、照明も新設することで、清潔感溢れる空間に生まれ変わります。 トイレ 【リフォーム中】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレ(結露を防ぐ防露タイプ)に新品交換します。また、壁・天井はクロスを、床はクッションフロアーを新たに張り替え、清潔感あふれる空間に生まれ変わります。 【リフォーム中】1階廊下横のサンルームは徹底的にクリーニングを行います。晴れの日はもちろん、曇りの日もここに洗濯物を干しておけば急に雨が降っても安心です。洗濯機がある脱衣室から近いのも嬉しいですよね。 【リフォーム中】階段の写真です。階段は、年配の方や小さなお子様でも安心して階段の上り下りができるように、手すりを新設します。また、壁・天井はホワイト系クロスを新たに張ることで明るい空間に仕上げます。 【リフォーム中】2階洋室6帖(南側)の写真です。床にはフローリングを、壁・天井はクロスを張り替えてイメージを一新します。南側と西側の2方向に窓があるため、常に太陽の光が降り注ぐ大変明るいお部屋です。 【リフォーム中】2階洋室6帖(南側)の別角度写真です。床・壁・天井の張替えはもちろんですが、入口ドアやLED照明も新設します。また、クローゼットを2か所も新設しますので、お荷物の多い方でも安心ですね。 【リフォーム中】2階洋室6帖(北側)の写真です。もともとは和室6帖でしたが、床にはフローリングを、壁・天井はクロスを張り替え、入口ドアやクローゼット、LED照明も新設してイメージを一新します。 【リフォーム中】2階洋室6帖(北側)の別角度写真です。東側と北側の二方向に窓が設置されているため、大変風通しの良いお部屋です。お子様部屋やご夫婦の寝室など、様々な用途に使えるお部屋に仕上げます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】リビングに新設予定の富士通製エアコンです。18帖用ハイパワー運転でお部屋を素早く理想的な温度にしてくれます。また、エアコン内部の水分を乾燥運転で取り除き、カビ等の繁殖も防ぐ優れものです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】洗面化粧台の同仕様写真です。着脱可能なシャワーヘッド付きエコ水栓タイプなので毎日の朝シャンも楽々行えます。また、パイプの詰まりを防ぐヘアキャッチャー付きのため、お掃除も簡単にできますね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】給湯器の同仕様写真です。給湯器は、リンナイ製の給湯器に新品交換します。オートタイプなので設定湯量や湯温に達成すると自動ストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれる優れものです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】お風呂の給湯リモコンの写真です。忙しい家事の合間でもボタン一つで自動湯張り・追い焚きできる機能付きです。パパの帰るコールがきたら、リビングからワンタッチ。帰宅後すぐにお風呂に入れますね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】リビングに設置予定のカラーTVドアホンです。留守中の来客も録画できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できるので、年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、お客様へのお引渡しから2年間保証させていただきます。その前提で床下まで確認の上でリフォームを行い、シロアリの被害調査と防除工事も行います。 構造・工法・仕様 シロアリ防除については、シロアリ防除施工会社による施工から5年間の保証が付いています(施工会社による保証)。さらにお客様にお引渡しをした後にも、計2回の無料点検がありますので安心してお住まい頂けます。 玄関 【リフォーム中】玄関ドアは既存のものを撤去し、新品ドアに交換します。また、玄関タイルを張り替え、ポーチライトやTVインターフォンも新品交換することで、オウチの顔である玄関部分のイメージを一新させます。 玄関 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。壁天井はホワイト系クロスに張り替え、床も一面フローリングを張り替えます。また、シューズボックスやLED照明も新設してお客様を気持ちよく迎えられる玄関に仕上げます。 駐車場 【リフォーム中】お庭の写真です。前面のブロック塀を全て撤去して、楽々3台分の駐車スペースを作成します(コンクリート仕上げ)。前面道路の幅も5mと広いため、運転の苦手な方でも楽々駐車が可能になりますよ。
住宅ローンでのご購入を検討されているお客様、安心して下さい。まずはしっかりと住宅ローンの仕組みをご説明させていただき、忙しいお客様に代わって銀行の手続きを最後までサポートさせていただきます。 住宅ローン返済の一例です。〔借入金額1209万円、借入期間35年、金利1%〕の場合、月々のお支払い金額は34128円になります。(ボーナス時の加算支払いは一切ありません)。ローンの事はお任せ下さい。

物件概要

価格

1,209万円

初期費用を問い合わせる

所在地 福井県坂井市三国町安島 [地図を確認]
交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線 「三国港」駅 徒歩50分
間取り 4LDK
土地面積 212.41m2(登記)
建物面積 115.15m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%/容積率:200%
築年月 1975年8月(築44年)
接道 一方(南 公道 幅員5.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年2月下旬
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 南道路
  • 平坦地
  • リフォーム
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

備考 その他物件概要:【各居室の詳細写真・リフォーム内容の詳細は弊社カチタス福井店のホームページをご覧ください。】
【現在リフォーム中】駐車3台、外壁塗装、水回り全て新品交換、広々17.5帖リビングの4LDK住宅で新生活はいかがですか。
リフォーム中含め、随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。
(リフォーム状況に応じて、お客様のご要望をお聞きできる場合がございます。)

【アピールポイント】
・土地64坪の広々とした敷地に建物34坪のオウチ
・駐車スペース3台分
・バス停「安島」停留所まで80m(徒歩1分)
・南向きのため、陽当たり良好
・前面道路が坂井市道で幅員が5.0mあるため、駐車楽々
・水回り全て新品交換(キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台)
・ご家族皆さんがゆったりとくつろげる南向き約17.5帖の広々リビングスペース
・家族団らんの様子を眺めながらお料理できるカウンターキッチン
・お風呂を1坪タイプに拡張(追い焚き、自動湯張り機能付き)
・お洗濯物も楽々干せるサンルーム付き
・床、壁、天井すべて張り替え(全部屋)
・ドア建具すべて新品交換(全部屋)
・各居室すべてに収納スペース付きでお部屋スッキリ
・全居室LED照明
・シロアリ防除工事(施工後5年保証)
・中古住宅でも安心な瑕疵担保責任あり(お引渡しから2年間)
・お隣さんとのトラブルを未然に防ぐ境界測量確定

リフォーム内容
【主な外構工事】
・駐車スペース拡張工事(並列3台駐車可能)
・外壁塗装(破風・軒裏・雨どいもしっかり塗装します)
・外壁一部補修
・瓦屋根チェック補修(瓦割れ、針金切れ、漆喰剥がれ)
・軒裏、雨樋、風穴チェック補修
・上下水道配管チェック補修、
・玄関ドア新品交換
・玄関ライト交換、TVインターフォン新設
・給湯器新品交換
・境界測量確定
・敷地内除草、樹木伐採、残置物撤去

【主な内装工事】
・水回りすべて新品交換(システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)
・壁天井クロス張り替え(全部屋)
・床フローリング・クッションフロアー張り替え(全部屋)
・照明新品交換(全部屋)
・ドア、クローゼット新設(全部屋)、シューズボックス新設
・リビングに18帖用エアコン新設
・お風呂の追い炊き給湯・自動湯張り機能設置
・網戸張替え、新設
・階段手すり、滑り止め新設
・玄関タイル張替え
・床下点検口、屋根裏点検口の新設
・各居室すべてにエアコンコンセント設置
・各居室すべてにTVモジュラー設置
・各居室すべてに火災警報器設置
・各居室すべてスイッチ、コンセントカバー新品交換、
・サッシ建具調整、網戸張り替え、(一部サッシ交換)
・シロアリ防除工事(施工後5年保証)
・瑕疵担保責任(お引渡しから2年間保証)
・ハウスクリーニング等
上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 三国港駅より車で8分
南道路、平坦地、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2020年2月2日(日)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 福井県福井市灯明寺1丁目1401 グレイス竹原103号室
交通 えちぜん鉄道三国芦原線 「新田塚」駅 徒歩7分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838616

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0066-9736-97290無料

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物件管理番号
20_201838616
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
  • 「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 発信者番号は通知されません。
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