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おすすめ今治市桜井

所在地
愛媛県今治市桜井地図を見る
交通
予讃線 「伊予桜井」駅 徒歩13分
  • 間取り
    5DK
  • 土地面積283.12m2(登記)
  • 建物面積135.37m2(登記)
  • 築年月2002年3月(築17年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。2002年築・3SDK+フリースペース(フリースペースは居室として区切ることもできます。)・太陽光パネル付きの住宅です。並列2台分のカーポートがついています。

情報掲載開始日:2019年10月8日 情報更新日:2019年12月3日 次回更新予定日:2019年12月16日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。築17年のオール電化住宅です。 間取り図 リフォーム後の予定間取り図です。2階は現状となります。追加リフォーム見積もり致します。 外観写真 【リフォーム中】建物北東側には差し掛けがあり、洗濯物を干すスペースになっています。樹木の伐採を行います。差し掛けはクリーニングします。 区画図 区画図になります。駐車は並列で3台可能となっています。
居間・リビング 【リフォーム中】天井と壁はクロスを張り替えます。床は水に強いクッションフロアーを貼ります。 キッチン 【リフォーム中】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに交換します。IHの3口コンロで料理がはかどります。 浴室 【リフォーム中】LIXIL製のユニットバスに交換します。足を伸ばしてゆったり入浴出来ますよ。 トイレ 【リフォーム中】LIXIL製の保温付き洗浄便座のトイレに交換します。季節を問わず快適にご使用いただけます。 【リフォーム中】DK横の洋室です。天井と壁はクロスを張り替えます。 洗面化粧台 【リフォーム中】洗面脱衣所です。天井と壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアーを貼ります。洗面化粧台はクリーニングを行います。三面鏡の使い勝手の良い洗面台です。 洗面化粧台 【リフォーム中】洗面脱衣所には可動棚が設置されています。バスタオルや着替えを置くのに便利です。 【リフォーム中】1階の和室です。畳は表替えを行い、壁はクロスを張ります。勝手口があり出たところには附属建物の入り口があります。 【リフォーム中】階段です。手すりは強度確認後、クリーニングを行います。 2階のフリースペースです。壁を新設し、居室として使用することもできますよ。見積もり作成致します。 2階のフリースペースの写真です。 2階の洋室です。 収納 ウォークインクローゼットの写真です。 収納 2階の納戸です。
構造・工法・仕様 お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 玄関 【リフォーム中】玄関ホールです。天井と壁のクロスを張り替えます。 玄関 【リフォーム中】玄関です。玄関ドアの鍵は交換します。
【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 コンビニ ファミリーマート様まで約900m(徒歩約12分)です。コンビニが近くにあると何かと助かります。 小学校 桜井小学校まで約1500m(徒歩約19分)です。お友達と楽しく会話しながら登下校が出来ますね。

物件概要

価格

1,899万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 愛媛県今治市桜井 [地図を確認]
交通
  • 予讃線 「伊予桜井」駅 徒歩13分
間取り 5DK
土地面積 283.12m2(登記)
建物面積 135.37m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 2002年3月(築17年)
接道 一方(南東 私道 幅員4.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年12月下旬
用途地域 準工業地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • トイレ2か所
  • 太陽光発電システム
  • IHクッキングヒーター
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 私道:持ち出し道路(47m2) 駐車場:カーポート2台・カースペース せとうちバス「桜井駅口」より徒歩9分(700m)
トイレ2か所、太陽光発電システム、TVモニタ付インターホン、IHクッキングヒーター、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 愛媛県西条市樋之口134-1 喜多川コーポ1F
交通 予讃線 「伊予西条」駅から2000m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838665

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