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おすすめ比企郡鳩山町楓ヶ丘2丁目

価格
1,499万円
所在地
埼玉県比企郡鳩山町楓ヶ丘2丁目地図を見る
交通
東武東上線 「高坂」駅 徒歩64分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積200.4m2(登記)
  • 建物面積98.28m2(登記)
  • 築年月1978年6月(築41年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】11月16日(土)13時~16時にて、オープンハウスを開催します。現在リフォーム中。間取り変更(DK→LDK)、水回り中心にリフォーム致します。

情報掲載開始日:2019年10月8日 情報更新日:2019年11月12日 次回更新予定日:2019年11月25日
現況写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【リフォーム前間取り】既存の階段下収納や廊下収納はそのまま生かします。収納スペースの多いおうちです。リフォームにて間取り変更致します(DK→LDK)(2F和室→洋室) 外観写真 【リフォーム中10/10】先ほどの写真と逆アングルの南側現地外観です。南側には駐車2台分のスペースがございます。 区画図 【区画図】西側幅員5mの道路に接道しています。大きめの車の通行もしやすく、車の運転が苦手な方もゆっくりと駐車ができます。
居間・リビング 【リフォーム中10/10】リビングです。間取り変更を行い、約18帖のLDKにいたします。筋交などの構造は残したままにいたします。 キッチン 【同仕様写真】【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【同仕様写真】【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【同仕様写真】【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 【リフォーム中10/10】階段です。床はクリーニング、壁や天井はクロスで仕上げます。手すりは新設いたします。 【リフォーム中10/10】1階の廊下部分です。約4帖のスペースがありますが、間取り変更を行い、LDKの一部になります。 【リフォーム中10/10】1階廊下です。LDKの一部になりますが、床はフローリングを重ね張り、壁や天井はクロスを張り替えます。照明器具は交換いたします。 キッチン 【リフォーム中10/10】ダイニングスペースです。既存のキッチンは新品のシステムキッチンに交換いたします。間取り変更を行います。 居間・リビング 【リフォーム中10/10】リビングです。間取り変更を行い、床はフローリングを重ね張り、壁、天井はクロスを張り替えます。南側に窓があり明るいです。 【リフォーム中10/10】1階の和室です。畳は表替え、壁や天井はクロスで仕上げます。南と西の2面に窓があり風通しの良いお部屋です。 【リフォーム中10/10】1階の和室には押入がございます。襖や障子は張り替えます。 【リフォーム中10/10】2階の廊下です。床はフローリングを重張りいたします。壁や天井はクロスで仕上げます。照明器具は交換いたします。 【リフォーム中10/10】2階の西側6畳和室です。こちらは洋室に変更いたします。床はフローリングに張替え、壁や天井はクロスで仕上げます。 【リフォーム中10/10】2階西側6畳和室です。洋室に変更いたしますので、押入部分はクローゼットになります。 【リフォーム中10/10】2階6畳の洋室です。床はフローリングを重張りし、壁や天井はクロスで仕上げます。南向きの窓からバルコニーに出ることができるお部屋です。 バルコニー 【リフォーム中10/10】こちらはバルコニー。塗装にて仕上げます。南向きで陽当りの良いバルコニーです。お洗濯ものもすぐに乾きそうですね。 【リフォーム中10/10】2階東側6帖の和室です。こちらも洋室の変更致します。床はフローリングを張替え、壁や天井はクロスを張替え致します。2面に窓があり陽当り風通し良好です。 【リフォーム中10/10】同じく2階東側6帖の和室には収納スペースがございます。こちらはクローゼットに変更致します。 収納 【リフォーム中10/10】こちらは2階廊下の収納です。大きめの荷物もしまっておける高さのある収納です。 洗面化粧台 【リフォーム中10/10】洗面脱衣所です。間取り変更で一坪サイズに拡張致します。床はクッションフロアを張替え、壁や天井はクロスにて仕上げます。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム中10/10】玄関外部です。玄関ドアは新品に交換いたします。床のタイルはきれいにクリーニングいたします。 玄関 【リフォーム中10/10】玄関内部です。壁や天井はクロスで仕上げます。シューズボックスは新品に交換いたします。 【リフォーム中10/10】バルコニーには庇がございます。こちらはクリーニングにて仕上げます。突然の雨でも安心ですね。 駐車場 【リフォーム中10/10】現在の駐車スペースです。カーポートは強度確認後、クリーニングにて仕上げます。 駐車場 【リフォーム中10/10】南側駐車スペースです。縦列2台分のスペースがございます。既存のフェンスはクリーニング致します。 駐車場 【リフォーム中10/10】駐車場奥には東側道路にアクセス可能な階段がございます。階段を降りると整備された歩道につながり、東西方向に自由にアクセスできる便利な階段です。

物件概要

価格

1,499万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 埼玉県比企郡鳩山町楓ヶ丘2丁目 [地図を確認]
交通
  • 東武東上線 「高坂」駅 徒歩64分
間取り 4LDK
土地面積 200.4m2(登記)
建物面積 98.28m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80%
築年月 1978年6月(築41年)
接道 一方(南西 公道 幅員5.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年12月中旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 平坦地
  • 駐車場2台以上
  • リビングダイニング15畳以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
法令上の制限: 景観法
その他制限事項: 高坂駅より車で11分 鳩山ニュータウン「中央停留所」より徒歩7分(500m)
平坦地、TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年11月16日(土)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 埼玉県熊谷市広瀬240-3 クイーンズコート1階
交通 秩父鉄道 「石原」駅から1170m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838676

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