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おすすめ仙台市若林区若林1丁目

所在地
宮城県仙台市若林区若林1丁目 地図を見る
交通
仙台市営地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩16分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積145.45m2(登記)
  • 建物面積87.21m2(登記)
  • 築年月1972年8月(築47年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム済】2月29日(土)13時~16時にオープンハウス開催

古城小学校まで約400m(徒歩約5分)、八軒中学校まで約1400m(徒歩約18分

情報掲載開始日:2019年10月10日 情報更新日:2020年2月19日 次回更新予定日:2020年3月3日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外壁塗装し、水廻りはすべて交換しました。南向きで陽当たりもよく、リフォームにより明るい印象に仕上がりました。 間取り図 【リフォーム済】間取りは4LDKです。収納が豊富なので、2世帯住宅や4,5人家族にもおすすめです。 外観写真 【リフォーム済】庭木は伐採し、外壁は塗装、駐車スペースは2台に拡張しております。不要な庭木は伐採、利便性のある駐車場へと生れ変わりました。
居間・リビング 【リフォーム済】1階の居間は間取り変更し14帖のLDKに変更しました。天井と壁のクロスを張替え、床はフローリングに張替えております。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。 キッチン 【リフォーム済】リクシル製の2550mmI型キッチンに新品交換しました。収納もたっぷりできる引出し式2段収納です。シンクにはワイヤーポケットが付いてまな板や洗剤、スポンジ等の片付けに便利です。 浴室 【リフォーム済】ユニットバスはリクシル製の1坪タイプに交換しました。足を伸ばして入浴できるので一日の疲れを癒してください。 トイレ 【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄付便器に交換しました。天井と壁はクロスで仕上げ、床はクッションフロアを張替え気持ちよくお使いいただけます。リモコンが壁付けなのもポイントです。 【リフォーム済】廊下の写真です。天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングを張替えましたので明るい印象になりました。 【リフォーム済】手すりを新設し、ノンスリップを設置しました。小さなお子様やお年寄りの方も安心ですね。 【リフォーム済】1階の北西側和室は、5.5帖の洋室に変更しました。床はフローリングに張替え、天井と壁をクロスで仕上げ、LED照明に交換しております。一帖分のオープンクローゼットも設置しております。 【リフォーム済】1階西側6畳和室です。天井と壁はクロス張替え、畳は表替えしました。友人や親戚がお集りの際にも広々お使いいただけます。 専用部・室内写真 【リフォーム済】2階西側6帖の洋室は天井と壁のクロスを張替え、床はフローリングを張替えました。オープン収納にクローゼット付きでハンガーポールや枕棚を設置してます。 専用部・室内写真 【リフォーム済】2階東側6帖の洋室です。床はフローリングに張替え、LED照明に交換済みです。南東向きの二面彩光で、陽当たりもよく風通しのよいお部屋となっております。 キッチン 【リフォーム済】新品交換したリクシル製キッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。 洗面化粧台 【リフォーム済】新品に交換したリクシル製洗面台は、花瓶やバケツの水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮するシャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水栓で約20%の節水を実現し、朝の時間短縮にも役立つ商品です。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工会社による保証)。 駐車場 【リフォーム済】駐車場写真です。庭木は伐採し並列で2台分の駐車場スペースを確保しております。南側も開けており陽当たりもよくなっております。 玄関 【リフォーム済】玄関は交換し、ポーチタイルやワンポイントで外壁を張り明るい印象に仕上げました。 玄関 【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングを張替えました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所は、第一印象が大切ですね。 【リフォーム済】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをLDKに設置済みです。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。 【リフォーム済】LDKに新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。 【リフォーム済】リクシル製の温水洗浄付便器に交換済みです。従来に比べ約69%節水できる「超節水エコ5トイレ」防汚効果の高いジルコンを採用した「ハイパーキラミック」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。 【リフォーム済】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換済みです。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置しました。万が一の火災も大事に至らないように、安全面も気を抜かずリフォームを致します。 【リフォーム済】新品交換したリクシル製ユニットバス【くるりんポイ排水口】うずのチカラでキレイな排水口。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、排水口を洗浄しながら髪の毛等をまとめます。 【リフォーム済】新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓です。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジ。セラミックフィルターを含む5層構造でおいしい水をつくります。 【リフォーム済】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。 【リフォーム済】コンロは3口あり大きなお鍋を置いても困らない広さです。ワンタッチ着火で火力調整もレバーでできます。ワークトップは熱や汚れに強いエンボス加工でうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。 【リフォーム済】キッチンの薄型レンジフードです。見た目にはスリムですが、コンロに面した平らなパネルで煙を捕らえ、パネルの周りの吸気口からどんどん排出してとてもパワフル。 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換済みです。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
小学校 【小学校】古城小学校まで約400m、徒歩約5分。通学も楽々の距離ですね。

物件概要

価格

2,399万円

初期費用を問い合わせる

所在地 宮城県仙台市若林区若林1丁目 [地図を確認]
交通
  • 仙台市営地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩16分
間取り 4LDK
土地面積 145.45m2(登記)
建物面積 87.21m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:160%
築年月 1972年8月(築47年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年11月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 一方(南 私道 幅員4.0m)
私道負担 352.00m2×729/10677
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第二種住居地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • 駐車場2台以上
  • 対面キッチン
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
対面キッチン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2020年2月29日(土)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29-11
交通 仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅 徒歩15分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838256

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物件管理番号
20_201838256
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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