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おすすめ大阪市淀川区十三東4丁目

所在地
大阪府大阪市淀川区十三東4丁目 地図を見る
交通
阪急京都本線 「十三」駅 徒歩10分
  • 間取り
    2LDK
  • 土地面積45.58m2(登記)
  • 建物面積65.67m2(登記)
  • 築年月1989年10月(築30年)
おすすめポイント

令和元年10月10日リノベーション完成 間取り変更で11.7帖のLDKを確保 トイレやキッチンなどの気になる水回りも新調済で、新生活を気持ちよくスタートしていただけます お問合せはお気軽に当社まで 

情報掲載開始日:2019年10月15日 情報更新日:2020年1月24日 次回更新予定日:2020年2月6日
  • あと10日で掲載終了予定
外観写真 令和元年10月10日リノベーション 2面の窓がついた明るいリビング 2面ある窓は、曇りガラスになっているので、外からの視線を気にすることなく光を取り入れることができますよ  間取り図 2LDKで新婚さんや小家族の方にもオススメの間取りです 全室収納付き・ウォークインクローゼット完備で収納スペースもしっかり確保 複数沿線利用可能な十三駅から徒歩10分の好立地です  外観写真 リノベーション済みの物件は築年数が古くとも中はまるで新築のようです 十三駅にも徒歩10分の距離ですので生活も便利 いつでも内覧できますのでお気軽にお問合せ下さい 
居間・リビング 嬉しいリビングイン階段 家族が自然と集まるリビングになりそうですね 対面式のキッチンで、料理をしながら家族とのコミュニケーションを楽しむこともできます  洋室 2階5.8帖の洋室 壁の一部がオシャレなアクセントクロスになっています アクセントクロスは、奥行きを強調し、部屋を広く見せる効果があります  ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット お洋服はもちろん、季節家電や寝具などもたっぷりと収納できて、お部屋がスッキリと片付きます 引き戸になっており、お部屋にデッドスペースができないのも嬉しいポイント  洋室 5.8帖の洋室 窓が2面についているので、陽当たり・風通しも良好です バルコニーには吊り下げ式の物干し竿がついているので、カーペットやズボンなどの洗濯物も床につく心配がなく洗濯物が捗ります  洋室 7.6帖の洋室 大き目に確保された窓から気持ちの良い光が差し込みます こちらの窓も曇りガラスになっているので、プライバシーもしっかりと守れますよ  洋室 7.6帖の洋室 広々としたお部屋で、寝室としてもオススメのお部屋です 朝は気持ちの良い光でスッキリと目覚めることができそうですね こちらのお部屋にもクローゼットが2カ所完備されています  収納 7.6帖の洋室にあるクローゼット 造りつけのクローゼットなので、地震の際に倒れる心配もなく防災面でも安心です クローゼットとお部屋の間に段差がないので、重い荷物の出し入れも楽ちんですよ  キッチン 奥様も大喜びのシステムキッチン 広々としたシンクで、お鍋などの大きな洗い物も楽々です コンロも3口あるので、一度にたくさんの料理を作ることができて家事も捗りそうですね  キッチン 上下収納付きのシステムキッチン 散らかりがちなキッチンツールもスッキリと片付きそうですね 広々としたキッチンでご家族でのお料理も楽しめそうです  浴室 大理石柄のアクセントパネルがオシャレな浴室 嬉しい追い炊き機能付きでガス代の節約にも モザイクパターンフロアで水はけもよく、カビの予防もできるなど嬉しい機能がたくさん  洗面化粧台 収納棚付きの洗面台 歯ブラシなどの小物もさっと取り出せるので、忙しい朝の身支度もスムーズにできそうですね 鏡の裏にも嬉しい収納付きです  洗面化粧台 洗面スペースにも窓がついており、こもりがちなニオイや湿気もスッキリと換気できます 洗濯機横に勝手口があるので、バスタオルなどの水回りで使う洗濯物を干すのにピッタリです  トイレ 温水洗浄機能付きトイレ 気になるトイレは新調済なので、気持ちよくご使用いただけます 壁かけリモコンで操作も楽々 トイレットペーパーホルダーが2つついているのも嬉しいポイント  バルコニー 1階にもバルコニーがあり、リノベーション前には外に洗濯機置き場があった場所になります 現在は室内に洗濯機置き場が移りましたが、水栓は今も使えますので、ガーデニングなども楽しめますよ  玄関 スライド式の玄関扉は足元を広く使う事が出来て、広々と作られている玄関がより広く感じられます プライバシーを守るこの空間は宅配便や来客があった際に中を見せずに対応できるのが良いですね 

物件概要

価格

1,980万円

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所在地 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目 [地図を確認]
交通
  • 阪急京都本線 「十三」駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 「十三」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
土地面積 45.58m2(登記)
建物面積 65.67m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%/容積率:240%
築年月 1989年10月(築30年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年10月
実施内容 キッチン、トイレ、洗面、給湯器、壁、天井、床、建具
接道 接道無し
私道負担 私道あり
建物階 地上2階建て
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 相談
用途地域 近隣商業地域
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • リフォーム
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

備考 その他物件概要:---おすすめポイント---
■令和元年10月10日リノベーション完成 
■大阪・神戸・京都へのアクセスが良好な「十三」駅が最寄り 
■スーパー・学校など生活施設が徒歩10分圏内 
■対面式のシステムキッチン 
■水回りがすべて1階で家事導線バッチリ 
■各居室収納つきでお部屋もスッキリ 


---周辺環境---
■十三小学校・・・徒歩2分
■十三中学校・・・徒歩4分

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産・ 淀川区に強い『ハウスドゥ!新大阪北店』におまかせ下さい!
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております 
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
TVモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

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  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-33
交通 OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩8分
営業時間 9:00-19:00 定休日 毎週水曜日
取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事免許(1)第57896号
所属団体名 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 会社情報

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物件管理番号:2134608

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