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おすすめ南アルプス市野牛島

所在地
山梨県南アルプス市野牛島地図を見る
交通
中央本線(JR東日本) 「塩崎」駅 徒歩45分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積199.0m2(登記)
  • 建物面積97.71m2(登記)
  • 築年月1992年12月(築27年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。南アルプス市八田地域の4LDK住宅。駐車スペース3台。

情報掲載開始日:2019年10月18日 情報更新日:2019年12月7日 次回更新予定日:2019年12月20日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁の塗装、屋根の修理等を行い、外観を一新する予定です。 間取り図 【間取図】リフォーム後の予定間取図です。全室南向きの4LDK。各居室には収納もついています。リフォームでは間取り変更を行い、生活しやすいおうちを目指します。 区画図 【区画図】接道2方向の角地。北側公道約4m、東側公道約4mです。駐車スペースは庭木等を伐採し、3台に拡張予定。土地は60坪、建物は29坪とバランスの良い住宅です。
居間・リビング 【リフォーム中】リビングは床の重ね張り、クロスの張替、キッチンの新品交換を行う予定です。キッチンは人気の対面キッチンに変更予定。ご家族の様子を見ながらお料理が出来るのは嬉しいポイントですね。 キッチン 【同仕様写真】永大産業製システムキッチンに新品交換予定。浄水器付きの節水タイプ。天板に人工大理石を採用する為、お手入れも楽々で便利ですよ。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですよね。 浴室 【同仕様写真】お風呂は窓のついた広々1坪のNORIZ製ユニットバスに新品交換予定です。もともとは横に長い長方形でしたが1坪サイズに拡張したことでお風呂で足を伸ばしながらお湯につかることができます。 トイレ 【同仕様写真】毎日使用するトイレはLIXIL製で節水タイプの温水洗浄便座式トイレに新品交換予定。クロスやクッションフロアの張替えを一緒にすることで清潔感のある空間になります。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。 【リフォーム中】2階東側の居室の様子です。床の張替を行っています。西側には収納、南側の窓からはバルコニーへ出ることが可能です。三面採光で明るいお部屋となっています。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証いたします。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行っています。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム中】玄関ホールの様子です。床の重ね張り等を予定しています。玄関ホールはお客様をお迎えする印象が大切な場所。明るく気持ちの良い空間を意識してリフォーム中です。 【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換予定です。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしていきます。 【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設予定です。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様やご年配の方のお留守番にも安心です。 【同仕様写真】新品のパナソニック製火災警報器を全部屋に設置予定です。電池式薄型単独型で、電池需要は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で緊急事態を素早く知らせてくれます。 【同仕様写真】給湯パネルです。キッチンに設置予定です。家事をしながらお風呂を沸かしたいときはボタンを押すだけで済むのはラクラクですね。
小学校 【周辺環境】南アルプス市立八田小学校までは約140m(徒歩2分)。北側の道路をまっすぐ行くだけで着きます。小学生のお子様の通学はご心配になられるかとおもいますが、この距離であれば安心です。 スーパー 【周辺環境】オギノ南アルプス八田店までは約1600m(徒歩20分)。おうちを少し南に下った国道20号線を甲斐市方面に向かうと右手にございます。同敷地内には百円ショップもあり日々のお買い物に便利です。

物件概要

価格

1,879万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 山梨県南アルプス市野牛島 [地図を確認]
交通
  • 中央本線(JR東日本) 「塩崎」駅 徒歩45分
間取り 4LDK
土地面積 199.0m2(登記)
建物面積 97.71m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%/容積率:200%
築年月 1992年12月(築27年)
接道 二方(角地)(北 公道 幅員4.0m)(東 公道 幅員4.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年1月下旬
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 角地
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅に瑕疵(かし)があった場合は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。
上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 塩崎駅より車で8分
平坦地、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 山梨県甲府市中町字下新田253-1
交通 身延線 「甲斐住吉」駅から2370m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838791

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