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おすすめ新潟市西蒲区巻甲

所在地
新潟県新潟市西蒲区巻甲地図を見る
交通
越後線 「巻」駅 徒歩19分
  • 間取り
    6LDK+S
  • 土地面積279.71m2(登記)
  • 建物面積167.0m2(登記)
  • 築年月1999年6月(築20年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。リオンドール巻店様まで徒歩5分(400m)。日々のお買い物に便利な立地です。

情報掲載開始日:2019年10月23日 情報更新日:2019年12月3日 次回更新予定日:2019年12月16日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【リフォーム前】洋風な6LDKの住宅です。水回り交換や壁クロス張替えを行います。2階に4部屋あるのでご夫婦の寝室やお子様部屋にいかがでしょうか。 外観写真 【リフォーム前】外壁・屋根塗装を行う予定です。鍵交換・給湯器交換・モニター付きインターホン交換を行う予定です。
居間・リビング 【リフォーム中】リビングの様子です。対面式キッチンになっており、続き間の和室があります。南向きの明るいリビングなのが嬉しいですね。 キッチン 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 トイレ 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 和室 【リフォーム中】リビング続き間の和室です。畳表替えや壁クロス張替え・照明交換等を行います。バリアフリーになっているので小さなお子様やお年寄りの方も安心です。 キッチン 【リフォーム中】新品のシステムキッチンに交換を行います。勝手口がついているのでお買い物の後、敷地奥に駐車をすると荷物の出し入れもラクになります。 和室 【リフォーム中】1階北側の和室です。1階に1部屋あると来客時やご高齢の方の居室として使うのに便利ですね。 和室 【リフォーム中】こちらの住宅はバリアフリー仕様になっています。段差がなく歩きやすいのでご高齢の方のみならず小さなお子様も安心して歩きまわることが出来ます。 洋室 【リフォーム中】2階南西側の洋室の様子です。窓が南側と東側についているので明るいお部屋になっています。ご夫婦の寝室やお子様の寝室としていかがでしょうか。 洋室 【リフォーム中】2階洋室3の様子になります。壁クロス張替え・照明交換を行います。南側と西側に窓がついているので明るいです。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム中】玄関は鍵交換を行います。玄関ポーチ部分に屋根がついているので雨や雪の日には嬉しいですね。 発電・温水設備 【同仕様写真】ノーリツ製の給湯器に新品交換します。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。 発電・温水設備 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 冷暖房・空調設備 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。 防犯設備 同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 防犯設備 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

物件概要

価格

1,949万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 新潟県新潟市西蒲区巻甲 [地図を確認]
交通
  • 越後線 「巻」駅 徒歩19分
間取り 6LDK+S
土地面積 279.71m2(登記)
建物面積 167.0m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:100%
築年月 1999年6月(築20年)
接道 一方(北 私道 幅員4.92m)
私道負担 207.00m2×3918/20700
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年12月下旬
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25 2階
交通 信越本線 「新潟」駅 バス15分 江南高校前バス停 バス停下車 徒歩4分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838928

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