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おすすめ上越市春日新田1丁目

所在地
新潟県上越市春日新田1丁目 地図を見る
交通
信越本線 「直江津」駅 徒歩18分
  • 間取り
    5DK
  • 土地面積280.87m2(登記)
  • 建物面積116.23m2(登記)
  • 築年月1982年12月(築37年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

リフォーム済。春日新田小学校まで約650m(9分)です。小さなお子様でも通学しやすい距離です。

情報掲載開始日:2019年10月26日 情報更新日:2020年1月21日 次回更新予定日:2020年2月3日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行いキレイにしました。ホワイト色なのでとても明るく生まれ変わりました。 間取り図 1階はダイニングと和室を一体化して、LDKになりました。今回リフォームでキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台など水回りも新品交換したので、使いやすいことはもちろんですが、安心ですね。
居間・リビング 1階はダイニングと和室を一体化して、LDKになりました。とても開放感のあるLDKです。クロスも壁・天井を張り替えたことと、床はホワイトのフローリングにしたのでお部屋の中がとても明るくなりました。 キッチン キッチンはハウステック社の新品キッチンを設置しました。扉やインテリアに合わせやすい人工大理石のワークトップでとてもおしゃれです。棚も奥まで収納しやすいスライド式ですので嬉しいですね。 浴室 ハウステック社製の新品1坪タイプユニットバスを設置しました。フロアは滑りにくい素材を使用し、浴槽底にも滑り止めが付いており安全です。とても清潔感があり嬉しいですね。浴室乾燥機付き。 トイレ 1階トイレはTOTO社製の新品トイレを設置しました。セフィオンテクトといって陶器表面の凸凹で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様になっています。環境にも優しい節水タイプです。 階段は安全面を考慮し、手すりやノンスリップを設置しました。子供からお年配の方たちが安全に階段を昇り降りできます。毎日の生活に必要ですので嬉しいですね。 1階6.5帖洋室の様子です。こちらは床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロスを張っています。入口は扉を設置しますが住友クレスト社製の商品です。ホワイトのカラーなのでとても明る部屋になりました。 廊下側2階6帖和室の様子です。壁・天井クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替えなど行いました。照明はリモコン付きのLED照明になっています。ゴロゴロしながらでもオンオフでき嬉しいですね。 2階奥側6帖和室の様子です。こちらも同様に壁・天井クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替えなど行いました。現在の生活に必要なテレビジャック、エアコン専用回路なども設置されています。 玄関入ってすぐの廊下です。こちらは壁・天井クロス張替え、床はフローリング張替えを行いました。見えない箇所ではありますが、床下には断熱材が入っています。床が温かく嬉しいですね。 1階6帖の和室です。こちらのお部屋は畳表替え、襖張替え、クロス張替え、柱塗装など行いました。1階の和室なので、階段など昇り降りの大変なおじいちゃんおばあちゃんのお部屋にもおすすめです。 洗面化粧台 脱衣所の様子です。こちらは間取り変更をして少し広くなりました。クロス張替え、床はクッションフロアを張っています。ハウステック社製の洗面化粧台はシャワーも使えるので、毎朝朝シャンできます。 居間・リビング LDKの別角度からの撮影です。キッチン横には勝手口がありお庭に出ることができます。冷蔵庫や食器棚、電子レンジを置くようなスペースも作っています。 居間・リビング キッチンからリビングの様子です。新品のエアコンが設置されています。23帖用のエアコンですので、広いお部屋に対応できます。クローゼットも設置したいますが中は棚になっていて、たくさんの物を収納できます。 2階廊下の様子です。こちらはクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。照明もダウンライトが設置されています。南向きなのでとても明るい廊下です。 収納 LDKにはクローゼット内の棚以外に、可動式の棚も設置しています。用途に合わせてご利用ください。
駐車場 駐車場は車庫を解体し、詰めれば縦列で2台、奥の敷地に2台停められるように拡張しました。緩やかな勾配にするためにコンクリートを打ち直してます。ひとり1台車を所有する時代ですので、駐車場は大事ですね。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 庭 お庭の様子です。こちらは樹木を伐採・剪定を行いました。駐車場スペースもコンクリートできっちり作りましたので、より駐車しやすくなっています。 玄関 玄関は永大社製のシューズBOXに交換しました。床には長尺シートを張りキレイに素敵に仕上げています。壁・天井はクロス張替え、照明交換などもありとてもキレイになっています。電気の分電盤も交換しています。 こちらの住宅で採用した、ハウステック社製の新品ユニットバスには浴室内乾燥機が設置されています。天気の悪い日でも洗濯物が乾くので嬉しいですね。外干しではないので、PM2.5や花粉対策にも良いですよ。 防犯設備 [同仕様写真]リビングには富士通社製の新品エアコンを設置しました。冷暖房機能ですので、季節に関係なくALLシーズン快適にお過ごし頂けます。石油を利用する暖房器具よりも湿気対策に良いです。 [同仕様写真]各居室にはテレビジャックが設置してあります。古い住宅だと専用配線になってないことも多いですが、使い勝手のいいようにリフォームを施します。各居室でテレビを楽しむことができ嬉しいですね。 [同仕様写真]各居室には新品のLED照明を設置しました。LDEは長寿命で省電力なので、とても家計にも優しく奥様は嬉しいですね。リモコンもあるので、ゴロゴロしながらオンオフもできます。 [同仕様写真]LDKにはセキュリティ面を考慮し、モニター付きインターホンを新設しました。わざわざ玄関までいかなくとも、訪問者と話ができて便利です。不在時に来訪があっても録画機能で確認できます。 トイレと脱衣所の換気扇は新品に交換しています。うるさい音が鳴っている劣化したものだと心配なので、新品の設置は嬉しいですね。 LDKの裏には洗濯ができるスペースを作りました。多少天気が悪くても干せるようになっています。 発電・温水設備 給湯器はノーリツ社製のエコジョーズを設置しています。効率的にお湯を沸かしてくれるので、家計に優しく嬉しいですね。新品なので安心です。 LDKには床下点口を設置しました。床下のメンテナンス時にはこちらを開けて、床下に入ることができます。収納にもなっているので食料品など置くこともできます。 今回リフォームで、電気のスイッチはすべてワイド式に交換しています。押せる面積が大きいので、オンオフしやすくなっています。
小学校 春日新田小学校まで650m(徒歩9分)です。小さなお子様でも通学しやすいです。 スーパー イチコスーパー直江津店様まで800m(徒歩10分)新鮮は食材がそろいます。

物件概要

価格

1,699万円

初期費用を問い合わせる

所在地 新潟県上越市春日新田1丁目 [地図を確認]
交通
  • 信越本線 「直江津」駅 徒歩18分
間取り 5DK
土地面積 280.87m2(登記)
建物面積 116.23m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1982年12月(築37年)
リフォーム履歴 実施時期 2020年1月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 一方(北 公道 幅員6.3m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第二種中高層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 新潟県上越市栄町(さかえちょう)2丁目11-32
交通 信越本線 「直江津」駅 徒歩14分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838981

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物件管理番号
20_201838981
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