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おすすめ上越市春日新田1丁目

所在地
新潟県上越市春日新田1丁目地図を見る
交通
信越本線 「直江津」駅 徒歩18分
  • 間取り
    5DK
  • 土地面積280.87m2(登記)
  • 建物面積116.23m2(登記)
  • 築年月1982年12月(築37年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。春日新田小学校まで約650m(9分)です。小さなお子様でも通学しやすい距離です。

情報掲載開始日:2019年10月26日 情報更新日:2019年12月7日 次回更新予定日:2019年12月20日
間取り図 1階はダイニングと和室を一体化して、LDKになる予定です。今回リフォームでキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台など水回りも新品交換する予定ですので、仕上がりがとても楽しみですね。
居間・リビング 1階はダイニングと和室を一体化して、LDKになる予定です。とても開放感のあるLDKになる予定です。クロスも壁・天井を張り替えるので、とてもきれいで明るい空間になります。 キッチン 「同仕様写真」キッチンはハウステック社の新品キッチンを設置予定。扉やインテリアに合わせやすい人工大理石のワークトップでとてもおしゃれです。 浴室 「同仕様写真」ハウステック社製の新品1坪タイプユニットバスを設置予定。フロアは滑りにくい素材を使用し、浴槽底にも滑り止めが付いており安全です。とても清潔感があり嬉しいですね。浴室乾燥機付き。 トイレ 「同仕様写真」1階トイレはTOTO社製の新品トイレを設置予定です。セフィオンテクトといって陶器表面の凸凹で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様になっています。環境にも優しい節水タイプです。 階段は安全面を考慮し、手すりやノンスリップを設置予定。子供からお年配の方たちが安全に階段を昇り降りできます。 1階6帖洋室の様子です。こちらはこれから床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロスを張ります。入口は扉を設置しますが住友クレスト社製の商品です。ホワイトのカラーで明るくなる予定です。 廊下側2階6帖和室の様子です。壁・天井クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替えなど行います。照明はリモコン付きのLED照明になります。ゴロゴロしながらでもオンオフでき嬉しいですね。 2階奥側6帖和室の様子です。こちらも同様に壁・天井クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替えなど行います。現在の生活に必要なテレビジャック、エアコン専用回路なども設置されます。 玄関入ってすぐの廊下です。こちらは壁・天井クロス張替え、床はフローリング張替えとなります。天井は木目調のクロスになります。見えない箇所ですが、床下には断熱材も入ります。床が温かく嬉しいですね。
駐車場 駐車場はこれから車庫を解体し、詰めれば縦列で2台、奥の敷地に2台停められるように拡張します。ひとり1台車を所有する時代ですので、駐車場は大事ですね。 駐車場 駐車場はこれから車庫を解体し、詰めれば縦列で2台、奥の敷地に2台停められるように拡張します。ひとり1台車を所有する時代ですので、駐車場は大事ですね。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 庭 お庭の様子です。こちらはこれから樹木を伐採したり、除草剤散布を行います。駐車場スペースも作る予定なので、より駐車しやすくなります。 玄関 玄関はこれからシューズBOXを交換予定です。床には長尺シートを張りキレイに素敵に仕上げる予定です。壁・天井はクロス張替え、照明交換などもありとてもキレイになります。電気の分電盤も交換します。 こちらの住宅で採用した、ハウステック社製の新品ユニットバスには浴室内乾燥機が設置されています。天気の悪い日でも洗濯物が乾くので嬉しいですね。外干しではないので、PM2.5や花粉対策にも良いですよ。 防犯設備 [同仕様写真]リビングには富士通社製の新品エアコンを設置します。冷暖房機能ですので、季節に関係なくALLシーズン快適にお過ごし頂けます。石油を利用する暖房器具よりも湿気対策に良いです。 [同仕様写真]各居室にはテレビジャックが設置してあります。古い住宅だと専用配線になってないことも多いですが、使い勝手のいいようにリフォームを施します。各居室でテレビを楽しむことができ嬉しいですね。 [同仕様写真]各居室には新品のLED照明を設置します。LDEは長寿命で省電力なので、とても家計にも優しく奥様は嬉しいですね。リモコンもあるので、ゴロゴロしながらオンオフもできます。 [同仕様写真]LDKにはセキュリティ面を考慮し、モニター付きインターホンを新設します。わざわざ玄関までいかなくとも、訪問者と話ができて便利です。不在時に来訪があっても録画機能で確認できます。
小学校 春日新田小学校まで650m(徒歩9分)です。小さなお子様でも通学しやすいです。 スーパー イチコスーパー直江津店様まで800m(徒歩10分)新鮮は食材がそろいます。

物件概要

価格

1,699万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 新潟県上越市春日新田1丁目 [地図を確認]
交通
  • 信越本線 「直江津」駅 徒歩18分
間取り 5DK
土地面積 280.87m2(登記)
建物面積 116.23m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1982年12月(築37年)
接道 一方(北 公道 幅員6.3m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年1月下旬
用途地域 第二種中高層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 新潟県上越市栄町(さかえちょう)2丁目11-32
交通 信越本線 「直江津」駅 徒歩14分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838981

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