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おすすめ中央市布施

所在地
山梨県中央市布施 地図を見る
交通
身延線 「東花輪」駅 徒歩17分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積226.28m2(登記)
  • 建物面積121.25m2(登記)
  • 築年月1983年12月(築36年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム済】3月1日(日)13時~16時にオープンハウス開催。

田富地区にある4LDK、和風住宅です。田富小学校まで約650m(徒歩9分)。

情報掲載開始日:2019年10月26日 情報更新日:2020年2月26日 次回更新予定日:2020年3月10日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム済。外壁は塗装、駐車スペースの拡張工事をしました。 間取り図 【リフォーム済】リフォーム後の間取図です。間取り変更を行いました。住まれる方が快適に過ごせるようなリフォームを心掛けました。 区画図 【区画図】駐車スペースは3台可能に拡張工事をしました。お車は1人1台の時代、敷地内の駐車スペースが広いと嬉しいですよね。
居間・リビング 【リフォーム済】リビングはダイニングへの扉を撤去して約16帖の広さに間取り変更しました。床はフローリング張り、壁・天井のクロスを張替え、照明の新品交換済みです。南からの陽当りが心地よい明るいリビングです。 キッチン 【リフォーム済】LIXIL製システムキッチンに新品交換しました。天板に人工大理石を採用している為、お手入れなども楽々で便利。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。 浴室 【リフォーム済】お風呂は窓のついたNORIZ製ユニットバスに新品交換。1坪サイズに拡張したのでお風呂で足を伸ばしながらお湯につかることができます。寒い日、雨の日に嬉しい浴室暖房乾燥機付きのお風呂です。 トイレ 【リフォーム済】トイレはLIXIL製で節水タイプの温水洗浄便座式トイレに新品交換しました。クロスやクッションフロアの張替えを一緒にしたので清潔感のある空間になりました。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。 洗面化粧台 【リフォーム済】LIXIL製で三面鏡仕様の洗髪洗面化粧台に新品交換しました。床クッションフロア張替え、壁・天井のクロスを張替えました。毎日使う水廻りが新しくなると気持ちがいいですね。 洗面化粧台 【リフォーム中】洗濯機置き場は洗濯パン撤去済み。水栓は新品交換予定、床クッションフロア張替済み。天井・壁クロス張替済みです。照明新品交換予定。 居間・リビング 【リフォーム中】リビングからダイニング側を撮影。戸を撤去し、壁部分は主要な柱を生かしたカウンターを設置しました。キッチンからリビングの様子が見えるようになります。 【リフォーム中】1階6帖の和室です。畳表替え、障子張り替え、襖張替え、じゅらく塗り替えました。収納があるのでお布団などしまっておけますね。 【リフォーム中】1階6帖の和室を別角度から撮影。南側の広縁からは光が差し込みます。8帖和室とは続き間になっています。 【リフォーム中】1階8帖の和室です。畳表替え、襖張替え、障子張り替えました。こちらにも収納スペースがあるのでお布団や座布団等いろいろしまっておけますね。 【リフォーム中】1階8帖の和室を別角度から撮影。6帖和室と続き間になっています。襖を開ければ広々使えるので家族や親戚が集まる際など広々と使えますね。 【リフォーム済】広縁はフローリング張りをしました。南向きで陽の当たる広縁でぽかぽかゆっくり過ごすのもいいですね。陽の光が広縁いっぱいに降り注ぐ明るい空間に仕上がりました。 【リフォーム中】階段は手すり新品交換済み。壁・天井のクロスを張替えました。手すりがあるので小さなお子様からご年配の方まで楽々階段が使えますね。 トイレ 【リフォーム中】2階にもトイレがございます。新品トイレ設置予定。2台トイレがあると、夜間に1階まで降りずに済みますし、朝の混雑時にも安心ですね。 【リフォーム中】2階西側和室は洋室へ変更しました。天井・壁はクロスを張り、床はフローリングを重ね張りしました。照明新品交換済み。ベランダへと繋がっています。 収納 【リフォーム中】2階西側洋室の収納です。新品クローゼット設置済み。1間の広さがあるので洋服や荷物など、いろいろ収納できますね。内部にもクロスを張っています。 【リフォーム中】2階東側は和室から洋室に変更しました。天井・壁はクロスを張り、床フローリング重ね張りしました。照明新品交換済み。こちらの部屋もベランダに繋がっています。 収納 【リフォーム中】2階東側洋室の収納です。こちらも新品クローゼット設置済み。中段を撤去し、枕棚とハンガーパイプを設置。コートなどの丈の長い服も収納できますね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換予定です。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証いたします。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行っています。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム済】日本家屋の良さが印象的な南向きの明るい玄関です。玄関扉の鍵交換、ポーチライトの交換、インターホンの新設をしたので夜間でも安心して利用できます。 玄関 【リフォーム済】導線がしっかりと確保された開放感のある玄関スペースです。床フローリング張り、壁のクロスを張替えました。天井はもともとの和風な装飾をクリーニング。シューズボックスも新品交換済みです。家に入って最初に目がつく場所がきれいだと嬉しいですね。 玄関 【リフォーム中】玄関には永大産業の新品シューズボックス設置予定。約56足入る下段シューズボックスで玄関の靴をすっきり収納できます。下段なので小物を置いて彩っても良いですね。 防犯設備 【設備】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設しました。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様やご年配の方のお留守番にも安心です。
小学校 【周辺環境】田富小学校まで650m(徒歩9分)小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学は楽しい思い出になりそうですね。 スーパー 【周辺環境】オギノ田富店まで400m(徒歩5分)大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。敷地内にはド100円ショップがあるので買い物も便利ですね。

物件概要

価格

1,729万円

初期費用を問い合わせる

所在地 山梨県中央市布施 [地図を確認]
交通
  • 身延線 「東花輪」駅 徒歩17分
間取り 4LDK
土地面積 226.28m2(登記)
建物面積 121.25m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80%
築年月 1983年12月(築36年)
接道 二方(角地)(西 公道 幅員4.19m 接面10.87m)(南 公道 幅員3.66m 接面19.1m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年3月中旬
用途地域 第二種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 角地
  • 南道路
  • 平坦地
  • トイレ2か所
  • リビングダイニング15畳以上
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:【リフォーム済】駐車スペースは3台分に拡張済み。オギノ田富店様まで約400m(徒歩5分)。
上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 要(5.4m2
国土法: 不要
南道路、平坦地、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2020年3月1日(日)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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支払いの目安をシミュレーションすることができます。

金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 山梨県甲府市中町字下新田253-1
交通 身延線 「甲斐住吉」駅から2370m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838983

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物件管理番号
20_201838983
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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