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おすすめつくばみらい市谷井田

所在地
茨城県つくばみらい市谷井田 地図を見る
交通
関東鉄道常総線 「南守谷」駅 徒歩83分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積231.01m2(登記)
  • 建物面積84.45m2(登記)
  • 築年月1977年3月(築42年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【現在リフォーム中・耐震補強工事実施予定】小学校まで約650m、スーパーまで約400mです。駐車場拡張並列3台駐車可能予定。

情報掲載開始日:2019年10月26日 情報更新日:2020年1月22日 次回更新予定日:2020年2月4日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【リフォーム後予定間取図】キッチンとダイニングをつなげて約16帖のLDKを作成。1階洋室8帖は壁で仕切り独立した部屋に変更。2階の和室2部屋はフローリングに張替。ユニットバスは1坪サイズへ拡張。 区画図 駐車スペースは拡張を行います。並列で3台の駐車が可能になる予定です。既存の塀、カーポート、庭木を撤去いたします。
居間・リビング 【リフォーム中10/31撮影】リビング写真です。 キッチン 【リフォーム中10/31撮影】キッチン写真です。 浴室 【リフォーム中10/31撮影】浴室写真です。 トイレ 【リフォーム中10/31撮影】トイレ写真です。 【リフォーム中10/31撮影】1階洋室の写真です。 洗面化粧台 【リフォーム中10/31撮影】洗面所の写真です。 【リフォーム中10/31撮影】階段の写真です。 【リフォーム中10/31撮影】2階和室の写真です。 【リフォーム中10/31撮影】2階和室の写真です。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
駐車場 【リフォーム中10/31撮影】拡張前の駐車場写真です。これから拡張工事を行い、並列3台駐車可能となります。カーポート・フェンス・塀・庭木を撤去いたします。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。 玄関 【リフォーム中10/31撮影】玄関の写真です。 玄関 【リフォーム中10/31撮影】玄関ホールの写真です。 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。実容量18Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
スーパー フードマーケットカスミ谷井田店まで約400m(徒歩5分)です。) 小学校 谷井田小学校まで約650m(徒歩9分)です。

物件概要

価格

1,099万円

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所在地 茨城県つくばみらい市谷井田 [地図を確認]
交通
  • 関東鉄道常総線 「南守谷」駅 徒歩83分
間取り 3LDK
土地面積 231.01m2(登記)
建物面積 84.45m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%/容積率:80%
築年月 1977年3月(築42年)
接道 一方(南西 私道 幅員4.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年4月上旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 南道路
  • リフォーム
  • リビングダイニング15畳以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:【リフォーム内容】
■外溝工事
外壁・屋根塗装、駐車スペース拡張(3台)
■内装工事
水回り交換(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座トイレ)、給湯器交換、TV付きドアホン交換、火災報知器新設、玄関扉交換、シューズBOX交換、エアコン1台新設、照明LED交換、全室クリーニング、フローリング重ね張り、クロス貼り替え、建具交換、防蟻工事(施工後5年保証)
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 接道について:建築基準法第42条1項3号道路(既存道路)私道通行承諾書なし 南守谷駅より車で14分
南道路、TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 茨城県つくば市上横場253-1 M.Iビル 2-A号室
交通 つくばエクスプレス 「つくば」駅から4700m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 。当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839096

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