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おすすめ川西市丸山台2丁目

所在地
兵庫県川西市丸山台2丁目地図を見る
交通
能勢電鉄妙見線 「日生中央」駅 徒歩25分
  • 間取り
    5LDK
  • 土地面積227.79m2(登記)
  • 建物面積128.76m2(登記)
  • 築年月1992年6月(築27年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。閑静な住宅街の5LDKです。カースペースは2台から3台に拡幅します。

情報掲載開始日:2019年10月29日 情報更新日:2019年12月14日 次回更新予定日:2019年12月27日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【間取図】5LDKの間取になります。水回り設備は全て新品に交換します。床材や照明器具も全て交換していきます。 外観・現況 【現在リフォーム中】外壁塗装、屋根塗装、植栽の伐採を行い駐車スペースを3台確保します。
居間・リビング 【現在リフォーム中】リビングの写真です。天井・壁クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、エアコン1台設置、火災警報器設置。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間に生まれ変わります。 専用部・室内写真 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換します。通常よりも大きな1.25坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 専用部・室内写真 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 和室 【現在リフォーム中】1階8帖和室の写真です。畳は表替えをし、襖・障子の張り替えを行います。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上げます。 洋室 【現在リフォーム中】2階西側約6帖洋室の写真です。床材、天井、壁のクロスの張替えと照明器具の交換を行います。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。 洋室 【現在リフォーム中】2階南側真ん中約6帖洋室の写真です。床材、天井、壁のクロスの張替えと照明器具の交換を行います。ホッとできる自分一人だけの空間で心地よいくらしを。 洋室 【現在リフォーム中】2階東側約8帖洋室の写真です。床材、天井、壁のクロスの張替えと照明器具の交換を行います。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに。 洋室 【現在リフォーム中】2階北側約6帖洋室の写真です。床材、天井、壁のクロスの張替えと照明器具の交換を行います。2面の窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい空間に生まれ変わります。 専用部・室内写真 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 専用部・室内写真 【同仕様写真】(設置場所)に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 玄関 【現在リフォーム中】玄関の写真です。鍵交換、カラーテレビドアホン新設、照明器具交換。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。いつでも笑顔で迎え入れたいですね。

物件概要

価格

2,319万円

初期費用を問い合わせる

所在地 兵庫県川西市丸山台2丁目 [地図を確認]
交通
  • 能勢電鉄妙見線 「日生中央」駅 徒歩25分
間取り 5LDK
土地面積 227.79m2(登記)
建物面積 128.76m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80%
築年月 1992年6月(築27年)
接道 一方(東 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年2月上旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • トイレ2か所
  • 対面キッチン
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル 204
交通 山陽本線(JR西日本) 「明石」駅 バス18分 北別府3丁目 バス停下車 徒歩3分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839205

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