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おすすめ福島市蓬莱町7丁目

所在地
福島県福島市蓬莱町7丁目 地図を見る
交通
東北本線 「金谷川」駅 徒歩50分
  • 間取り
    3LDK+S
  • 土地面積216.2m2(登記)
  • 建物面積95.22m2(登記)
  • 築年月1986年3月(築33年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム済】3月1日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。
リフォーム済。3LDKの間取りで、3~4人家族にお勧めです。

情報掲載開始日:2019年10月29日 情報更新日:2020年2月26日 次回更新予定日:2020年3月10日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【間取り図】間取りは3SLDKに変更します。納戸があり、収納がたっぷりできるので、荷物が多くても安心ですね。3~4人家族に特にお勧めの間取りです。 外観写真 【リフォーム中 11/29撮影】植栽の撤去を行い、すっきりとした印象になりました。これから破風、雨どいの塗装、砕石敷きなどを行う予定です。洋風のサイディングが施されていて、さらに木部の塗装をするので、映えるお家になりますよ。 区画図 【区画図】駐車場は2台分あります。入り口のアコーディオンフェンスを撤去するので、駐車がしやすくなりますよ。
居間・リビング 【リフォーム中 12/21撮影】リビングはLDKに変更します。天井壁クロスの張り替え、床フロアの張り替えを行う予定です。現在のキッチンと和室と広縁をつなげてLDKとして一つの空間にするので、開放感が出ますよ。 キッチン 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 【リフォーム前 11/11撮影】階段下の収納はクリーニングを行います。普段使わないものを収納しておくのに便利ですね。 【リフォーム中 11/29撮影】1階の8畳の和室は、洋室に変更します。天井壁クロスの張り替え、床フロア張りを行い、隣の部屋との間には壁を造作する予定です。和洋折衷の落ち着く空間に変身しますよ。 居間・リビング 【リフォーム中 12/21撮影】1階の和室は広縁とキッチンとつなげ、LDKに間取り変更を行います。収納は撤去しフリースペースへ変え、天井壁クロスの張り替え、フロアの張り替えを行います。対面キッチンを設置するので、家事をしながらでもご家族の顔が見れて、団らん空間になりますよ。 居間・リビング 【リフォーム中 11/11撮影】広縁はLDKとつなげ、一体にします。掃き出し窓があり、お掃除も楽々ですね。南向きに大きな窓があるので、明るいLDKになります。 キッチン 【リフォーム中 11/29撮影】もともとあったキッチンを撤去しました。隣の洋室とつなげ、LDKを作ります。天井壁クロスの張り替え、フロアの張り替え、システムキッチンの新品交換を行う予定です。清潔で開放感のある空間に生まれ変わりますよ。我が家に帰ってくるのが楽しみになりそうですね。 【リフォーム中 11/29撮影】収納がたっぷりできる納戸は、天井壁クロスの張り替え、床フロアの重ね張り、建具クロス張りと調整を行います。荷物が多くてもしっかり収納できるので嬉しいですね。 【リフォーム中 11/29撮影】階段には手すりを新設し、滑り止めを付け、塗装をします。お子様からお年寄りまで安心して上り下りできますね。 【リフォーム中 12/21撮影】2階の和室は、洋室に変更します。天井壁クロスの張り替え、床のフロア張り、収納のベニヤ張り替え、襖の張り替えを行う予定です。収納もたっぷりあるので、お子様のお部屋にもいかがでしょうか。 【リフォーム中 11/29撮影】2階の6帖の洋室は天井壁クロスの張り替え、床フロアの張り替え、収納の建具交換を行います。明るいクロスになるので、見違えて広く感じられるようになりそうです。 バルコニー 【リフォーム前 11/11撮影】バルコニーはクリーニングと手すり一部塗装を行います。南向きなので、お洗濯物も良く乾きそうですね。 洗面化粧台 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 駐車場 【リフォーム中 11/29撮影】駐車場は2台分あります。アコーディオンフェンスを撤去するので、駐車しやすくなりますよ。 庭 【リフォーム中 11/29撮影】お庭は簡易物置と植栽を撤去しました。整地し、インターロッキングを高圧洗浄し、砕石を敷く予定です。見栄えのいいすっきりとした外観になりますよ。ご自身で新たに物置を設置しても便利ですね。 玄関 【リフォーム前 11/22撮影】玄関は鍵交換とクリーニングを行います。鍵が新品に代わると防犯面でも安心ですよね。 玄関 【リフォーム中 11/29撮影】シューズボックスをコの字型の鏡付きのタイプに交換します。合わせて、消臭機能のあるエコカラットも取り付けます。靴もたっぷり収納できて湿気吸収、消臭できるのですっきりとした玄関になりますよ。 玄関 【リフォーム前 11/11撮影】玄関ホールは天井壁クロスの張り替え、床フロアの張り替えを行います。フロアをすべて新品に張り替えるので、格好よくしまった印象になりますよ。 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
公園 【周辺環境】萩公園まで約100m(徒歩約2分)です。休日は公園で運動するとリフレッシュできそうですね。 病院 【周辺環境】蓬莱東内科まで約300m(徒歩約4分)です。徒歩圏内に病院があると安心ですね。 病院 【周辺環境】福島県立医科大学附属病院まで約2000m(車で約4分)です。大きな病院まで近いと、いざという時に安心ですね。

物件概要

価格

1,499万円

初期費用を問い合わせる

所在地 福島県福島市蓬莱町7丁目 [地図を確認]
交通
  • 東北本線 「金谷川」駅 徒歩50分
間取り 3LDK+S
土地面積 216.2m2(登記)
建物面積 95.22m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
築年月 1986年3月(築33年)
リフォーム履歴 実施時期 2020年2月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 一方(南 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 平坦地
  • リフォーム
  • 駐車場2台以上
  • リビングダイニング15畳以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 金谷川駅より車で8分
平坦地、TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【予約制】見学会開催(要事前予約)
  • 2020年3月1日(日)
  • 事前予約が無い、または契約済みの場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号
交通 東北本線 「福島」駅 徒歩25分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9736-97209

物件管理番号:20_201839008

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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物件管理番号
20_201839008
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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  • 発信者番号は通知されません。
  • 電話がつながらなかった場合に、不動産会社から折り返しの電話がかかってくることがあります。(お客様の電話番号が通知されるわけではなく、特別なシステムを使用しています)
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