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おすすめ遠田郡涌谷町字下道

所在地
宮城県遠田郡涌谷町字下道 地図を見る
交通
石巻線 「涌谷」駅 徒歩12分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積285.27m2(登記)
  • 建物面積117.66m2(登記)
  • 築年月1981年4月(築38年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム中】2月24日(月)13時~16時にオープンハウス開催。

現在リフォーム中。約23帖と広々としたLDKでゆとりを持って過ごせます。

情報掲載開始日:2019年11月1日 情報更新日:2020年2月17日 次回更新予定日:2020年3月1日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【リフォーム中】23帖と広々としたLDKに間取り変更いたします。2階の洋室にはクローゼットを新設するので、お部屋としての使い勝手が良くなりますね。 外観写真 【リフォーム中】建物外観を撮影しました。外壁・屋根は塗装をする予定です。お金のかかる所なので塗装されていると安心ですね。 区画図 【リフォーム中】現状2台の駐車場を1台分拡張し、並列で3台停められるようにします。
居間・リビング 【リフォーム中】キッチンとの間の小上がりを撤去し、キッチンとの行き来をしやすくします。床がフラットになるので使いやすいですね。 キッチン 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 和室 【リフォーム中】1階の和室を撮影しました。畳は表替え、襖・障子張り替えを行います。 洋室 【リフォーム中】2階北東側の洋室です。和室を洋室に変更する工事を行います。 洋室 【リフォーム中】2階南東側の洋室です。床はフローリング重ね張り、天井・壁クロス張りを行います。 和室 【リフォーム中】2階の和室を撮影しました。畳表替え、襖・障子張り替えを行います。 キッチン 【リフォーム中】キッチンスペースを撮影しました。新しいキッチンが入り、お料理をするには十分なスペースがございます。 脱衣場 【リフォーム中】洗面所はL字に変更いたします。左手が洗面台、右手が洗濯機置き場になります。 専用部・室内写真 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 専用部・室内写真 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。キッチンに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 玄関 【リフォーム中】玄関はシューズボックスを交換いたします。玄関が靴であふれかえることがなくなります。おうちの第一印象が決まる玄関をいつも綺麗な状態に保つことができますよ。 駐車場 【リフォーム中】駐車場を撮影しました。1台分拡張し土間コンクリートを打ちます。駐車場がコンクリートだとタイヤに傷も付きにくくいいですね。

物件概要

価格

1,499万円

初期費用を問い合わせる

所在地 宮城県遠田郡涌谷町字下道 [地図を確認]
交通
  • 石巻線 「涌谷」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
土地面積 285.27m2(登記)
建物面積 117.66m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%/容積率:200%
築年月 1981年4月(築38年)
接道 一方(南 私道 幅員4.0m)
私道負担 165.00m2×1/3
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年3月下旬
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2020年2月24日(月)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 宮城県大崎市古川李埣2丁目6-11
交通 陸羽東線 「古川」駅 徒歩15分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839206

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物件管理番号
20_201839206
営業時間
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定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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