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おすすめ可児市愛岐ケ丘5丁目

所在地
岐阜県可児市愛岐ケ丘5丁目 地図を見る
交通
名鉄広見線 「西可児」駅 徒歩19分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積211.56m2(登記)
  • 建物面積94.39m2(登記)
  • 築年月1981年9月(築38年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【現在リフォーム中・耐震補強工事実施予定】2月24日(月)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。水回りすべて(キッチン、浴室、トイレ、洗面)新品交換する予定です。

情報掲載開始日:2019年11月1日 情報更新日:2020年2月19日 次回更新予定日:2020年3月3日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観写真です。駐車2台できます。 間取り図 RF後予定間取り図になります。全室南向き、4LDKのお家になります。 外観写真 現在リフォーム中 外観写真です。たえず雨や風にさらされている外壁は塗装を行う予定です。防水性や耐久性を高め建物を守ります。 区画図 リフォーム後区画図(予定)です。駐車場を2台分に拡張する予定です。庭も15坪以上の広々とした空間になっています。
居間・リビング 現在リフォーム中 リビング写真です。天井と壁のクロスを張り替えて、床はフローリングを重ね張りする予定です。 キッチン 現在リフォーム中 キッチン写真です。新品のハウステック製システムキッチンに交換します。天板とシンクは傷がつきにくく、熱にも強く、汚れが落としやすい人工大理石です。 浴室 現在リフォーム中 浴室写真です。新品のハウステック製システムバスに交換します。新品のお風呂で一日の疲れを癒してください。 トイレ 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きでお財布に優しい商品です。 洗面化粧台 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台は、便利なリフトアップ式、伸縮タイプのシャワーホースで花瓶の水汲みや朝シャンも楽々です。朝の時間短縮にも役立つ商品です。 現在リフォーム中 1階和室写真です。こちらは洋室に間取り変更する予定です。床はフローリングに張り替え、壁と天井のクロスは張り替える予定です。 1階東側6帖の和室写真です。こちらは畳の表替えを行う予定です。また、壁と天井のクロスは張り替える予定です。 現在リフォーム中 階段写真です。手すりと滑り止めを付け直す予定ですので、小さなお子様からご年配の方まで安心して上り下りしていただけます。 現在リフォーム中 2階東側洋室です。床はフローリングに張り替え、壁と天井のクロスは張り替える予定です。 現在リフォーム中 2階西側和室です。使い勝手を考えて、和室から洋室に間取り変更する予定です。壁と天井のクロスは張り替える予定です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】 カラーモニター付きドアホンを新設予定です。玄関まで出ることなく、まず画面越しに相手の顔も見ながら対応できるので便利かつ安心ですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】 キッチンにはお風呂のコントロールスイッチを新設する予定です。追い焚き機能、自動給湯機能付きです。ワンタッチでお湯を溜められるので、忙しい家事の合間にお風呂の準備もできて便利です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】 全居室に火災警報器を新設する予定です。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームします。
構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 構造・工法・仕様 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。 玄関 現在リフォーム中 玄関写真です。玄関扉はクリーニングをし、きれいに仕上げる予定です。 玄関 現在リフォーム中 玄関ホール写真です。壁と天井のクロスは張り替える予定です。また、新品のシューズボックスを設置する予定です。
小学校 南帷子小学校まで徒歩約10分(約800m)です。徒歩10分圏内でスト、親御さんも安心してお子様を送り出すことができますね。 スーパー バロー西可児店まで徒歩約20分(約1600m)です。徒歩や自転車で行ける距離にスーパーがあるのはいいですね。

物件概要

価格

1,199万円

初期費用を問い合わせる

所在地 岐阜県可児市愛岐ケ丘5丁目 [地図を確認]
交通
  • 名鉄広見線 「西可児」駅 徒歩19分
間取り 4LDK
土地面積 211.56m2(登記)
建物面積 94.39m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80%
築年月 1981年9月(築38年)
接道 一方(北 公道 幅員5.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年3月中旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 駐車場2台以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:【現在リフォーム中、耐震補強工事実施予定】リビングと洋室をつなげれば21.5帖の広々としたLDKにもなるため、色々な使い方をしていただけます。
上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【予約制】見学会開催(要事前予約)
  • 2020年2月24日(月)
  • 事前予約が無い、または契約済みの場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岐阜県多治見市池田町5丁目292 イーストV A号室
交通 中央本線(JR東海) 「多治見」駅 徒歩18分 南口
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838986

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