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おすすめ富山市蓮町2丁目

所在地
富山県富山市蓮町2丁目地図を見る
交通
富山ライトレール 「蓮町」駅 徒歩5分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積269.36m2(登記)
  • 建物面積129.7m2(登記)
  • 築年月1971年12月(築48年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。駐車場4台可能にするため拡張工事を行います。玄関ドアも交換し、家の顔が変わります。

情報掲載開始日:2019年11月1日 情報更新日:2019年12月14日 次回更新予定日:2019年12月27日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【間取り図】4LDKの間取りです。今回2階和室続き間を区切り2部屋の洋間に間取り変更予定です。 外観写真 【リフォーム中12/7撮影】生垣部分の前庭を駐車スペースに変更しました。駐車場スペースは土間で仕上げ予定です。これで4台駐車可能です。
居間・リビング 【リフォーム中12/7撮影】リビングのスペースです。脱衣場に壁をふかしリビング拡張予定です。 眺望 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【リフォーム前10/31撮影】玄関横の縁側です。南向きなので日当たり良好ホッコリできる空間です。フローリング重張り、天井壁のクロス張替えを予定しています。 【リフォーム中12/7撮影】玄関近くの和室続き間です。畳交換壁のクロス張替えを予定しています。南向きの縁側から陽が差し込み明るいお部屋です。 【リフォーム中12/7撮影】キッチンの解体が終わりました。こちらにLIXIL製の新品システムキッチンが入ります。 【リフォーム中12/7撮影】浴室の解体が終わりました。こちらに新品のユニットバスを入れます。 【リフォーム中12/7撮影】階段には手すりを新設する予定です。 【リフォーム中12/7撮影】2階南側のお部屋を洋室に間取り変更します。 【リフォーム中12/7撮影】2階6帖和室を洋室に間取り変更します。横の部屋との境に壁を新設する予定です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 専用部・室内写真 【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
構造・工法・仕様 住宅瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引渡から2年間保証します。その前提で床下までの確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。 駐車場 【リフォーム前10/31撮影】2台駐車可能なカーポート付きです。鉄骨の柱を塗装してお渡しする予定です。 駐車場 【リフォーム前10/31撮影】前庭部分を駐車スペースに変更を予定しています。合計4台駐車可能です。 玄関 【リフォーム前10/31撮影】玄関扉は交換を予定しています。 玄関 【リフォーム前10/31撮影】玄関はシューズボックス交換し、天井壁のクロス張替え照明交換を予定しています。
小学校 荻浦小学校まで290m(徒歩4分)です。 蓮町駅まで400m(徒歩5分)です。

物件概要

価格

1,199万円

初期費用を問い合わせる

所在地 富山県富山市蓮町2丁目 [地図を確認]
交通
  • 富山ライトレール 「蓮町」駅 徒歩5分
間取り 4LDK
土地面積 269.36m2(登記)
建物面積 129.7m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1971年12月(築48年)
接道 一方(南 公道 幅員4.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年1月中旬
用途地域 第一種住居地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 富山県富山市萩原552-1 アクアマリーン1F
交通 富山地鉄 「南富山」駅から2860m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839245

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