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おすすめ釧路郡釧路町遠矢8丁目

所在地
北海道釧路郡釧路町遠矢8丁目 地図を見る
交通
釧網本線 「遠矢」駅 徒歩4分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積210.8m2(登記)
  • 建物面積93.96m2(登記)
  • 築年月1982年3月(築37年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム済】3月1日(日)11時~14時にオープンハウス開催。
閑静な住宅地の角地4LDK。住宅北側の道路を挟んで多目的広場(55m)があります。お子さんの遊び場所におすすめですね。

情報掲載開始日:2019年11月12日 情報更新日:2020年2月22日 次回更新予定日:2020年3月6日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【外観】屋根外壁塗装済で明るく綺麗に仕上がりました。駐車ペース砕石敷き込み転圧仕上にしました。 間取り図 【間取り図】一階に2部屋、二階に2部屋の4LDK住宅です。1階と2階の一部屋づつを洋室仕様にしました。各部屋に収納付きで使い勝手の良い住宅です。 外観写真 【外観】北西側から撮影しました。北西角地住宅です。北東側道路幅員14.90m、北西側9.00mの道路に面しています。南側に駐車台数並列2台駐車できるスペースが有ります。
居間・リビング 【リビング】床は、キッチンの床と一体仕上のクッションフロア貼り仕上げ、天井、壁クロスは貼り替えで明るくなりました。照明はLEDに交換。内窓プラストサッシに交換しました。 キッチン 【システムキッチン】永大製幅2550mmのトップは人工大理石天板、センターポケットシンクはステンレス、キッチン前壁はパネルを貼りました。お掃除も楽です。毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。 浴室 【浴室】既存の一坪のユニットバスです。サーモ付シャワーカラン、給湯カラン、鏡は交換して、クリーニング仕上げにしました。入浴タイム楽しんで下さい。脚を伸ばして入りませんか。 トイレ 【トイレ】TOTO製のシャワー付トイレに交換、床のクッションフロアを貼り替えました。便座は温度調整ができるので、シーズンに合わせてご利用いただけます。内部にはトイレ専用の元栓付きです。 【一階和室6.5畳間】畳表替え、照明交換、クロスは天井、壁貼り替えました。藺草の香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。リビングと続き間利用ができて便利ですよ。内窓プラストサッシに交換。 収納 【収納】収納内部床板交換、クロスを貼り、綺麗になりました。お布団、座布団など安心して収納していただけますね。ひと手間のスノコなど壁床に置いてお使い頂くとより安心ですね。 【階段】お子様やご高齢の方に配慮して、落下防止のため手摺を設置しました。足腰に負担がかかっているご高齢の方や、お子様を抱っこしたお母さんもラクラクに登れますね。滑り止めも設置しました。 【一階洋室6帖間】東側の部屋です。天井、壁クロス貼り替え、床はクッションフロア貼り仕上、照明LEDに交換しました。居心地の良いお部屋になりました。 洗面化粧台 【洗面化粧台】TOTO製の洗面化粧台幅600mm新品交換しました。シャワーホースが伸び縮みするので、洗面台のお掃除もしやすいですよ。 【二階和室6畳間】西側の部屋です。天井、壁クロス貼り替え、照明はLEDに交換、畳表替えで藺草の香り漂う空間になりました。内窓はプラストサッシに交換。お陽様が入る部屋でポカポカ嬉しいですね。 【二階洋室6帖間】東側の部室の床はクッションフロアに貼り替え、天井、壁クロス貼り替え、照明はLEDに交換しました。内窓はプラストサッシに交換、ベランダに出る事が出来ます。子供部屋にいかがですか。 収納 【収納】1階洋室の収納です。内部床板交換、クロスを貼りで綺麗になりました。お布団、座布団など安心して収納していただけます。ひと手間のスノコなど壁床に置いてお使い頂くとより安心。 バルコニー 【ベランダ】二階の東側の部屋から出入りできるベランダです。スノコ塗装仕上げにしました。お天気の日には、洗濯物、お布団等干せて便利です。 洗面化粧台 【洗面脱衣室】脱衣室は拡張しました。床のクッションフロア貼り替え、天井、壁クロス貼り替え、壁掛け灯油ボイラー交換。窓の下に洗濯機を置けます。TOTO製の新品の洗面化粧台を脱衣室内部に設置しました。 【二階和室6畳間】南向きの部屋です。天井、壁クロス貼り替え、照明はLEDに交換、畳表替えで藺草の香り漂う空間になりました。南側窓の内窓はプラストサッシに交換。お陽様が入る部屋でポカポカ嬉しいです。 キッチン 【キッチンスペース】リビング南側から撮影しましたキッチンスペースです。一部壁を作りましたので、キッチン側に冷蔵庫を置いても丸見えにならなくて使い勝手良いでしょう。 収納 【床下収納】システムキッチンの前に、収納庫一式設置しました。野菜とか飲み物、洗剤、備蓄品も収納出来て便利ですよ。使い勝手の良い収納庫でしょう。 キッチン 【システムキッチンのシンク】新品交換のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 キッチン 【システムキッチンのカラン】永大製の新品キッチンに交換。水栓金具はノズルが伸びるシャワータイプ。オールインワン浄水栓はカートリッジ内蔵で汚れにくくお手入れも簡単。おいしいお水を作ります。 キッチン 【システムキッチンの収納】新品キッチンのキャビネットは勢いよく閉めても減速して静かに閉まるソフトモーションレール。引き出しタイプはお手入れも簡単です。 キッチン 【コンロ】3口コンロでお料理を同時進行。大きなお鍋を置いても困らない広さとワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
構造・工法・仕様 【床下】住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしました。 駐車場 【駐車場】西側道路から見た駐車スペースです。車庫は撤去し拡張工事の砕石敷き込み転圧仕上げにしました。並列2台駐車出来ます。 玄関 【玄関風除室】風除室付住宅は、雨の日でも濡れる事無く玄関先対応出来て使い勝手良いでしょう。西側玄関で西日が当たって暖かいですよ。玄関、風除室の鍵は交換しました。 【給湯器】灯油対応の給湯ボイラー新品に交換しました。追い焚き付き機能付きだから家計に優しく経済的利用が出来ますね。右側スペースが洗濯機置場です。洗濯機用カランも交換しました。 【ホームタンク】新品のホームタンクに交換しました。タンクは必需品ですね。安心してお使い頂く事が出来ますね。 玄関 【下駄箱】I型幅720mm下駄箱を設置しました。約36足入る下駄箱は、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。 【インターホンのカラーモニター】リビングから玄関ホールへのドア左側の壁にインターホンカラーモニターを設置しました。玄関にいらしたお客様を確認してから対応できます。お子様のお留守番も安心です。 【コントローラー】給湯ボイラーに設置されているコントローラーです。キッチン横の脱衣室にボイラーを設置、夕食の支度中でも横移動の動線なので数歩でスイッチを押すことが出来ますよ。
スーパー 【スーパー】トライアル別保店店まで徒歩103分(8223m)お車で近隣の方々はお買い物に行く所でしょうか。 小学校 【小学校】遠矢小学校まで徒歩28分(2162m)お友達とおしゃべしながら楽しい時間を共有して下さいね。

物件概要

価格

799万円

初期費用を問い合わせる

所在地 北海道釧路郡釧路町遠矢8丁目 [地図を確認]
交通
  • 釧網本線 「遠矢」駅 徒歩4分
間取り 4LDK
土地面積 210.8m2(登記)
建物面積 93.96m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1982年3月(築37年)
リフォーム履歴 実施時期 2020年1月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯ボイラー
接道 二方(角地)(北東 公道 幅員14.9m)(北西 公道 幅員9.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 角地
  • リフォーム
  • 駐車場2台以上

詳細情報

備考 その他物件概要:ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換をしました。
上水道: 公営
下水道: 本下水
集中LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: くしろバス「パーク108前」より徒歩4分(250m) 住宅北側に多目的広場があります。徒歩1分約55mです。
TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2020年3月1日(日)
  • 開催時間:11:00~14:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 北海道釧路市芦野5丁目16-9
交通 根室本線 「釧路」駅から4380m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839389

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物件管理番号
20_201839389
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
  • 「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 発信者番号は通知されません。
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