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おすすめ釧路郡釧路町遠矢8丁目

所在地
北海道釧路郡釧路町遠矢8丁目 地図を見る
交通
釧網本線 「遠矢」駅 徒歩4分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積210.8m2(登記)
  • 建物面積93.96m2(登記)
  • 築年月1982年3月(築37年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】1月19日(日)11時~14時にオープンハウスを開催します
現在リフォーム中。閑静な住宅地の角地4LDK。住宅北側の道路を挟んで多目的広場(55m)があります。お子さんの遊び場所におすすめですね。

情報掲載開始日:2019年11月12日 情報更新日:2020年1月17日 次回更新予定日:2020年1月30日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。屋根、外壁塗装しました。駐車スペース並列2台出来ます。 間取り図 【間取り図】変更後の間取です。和室使用住宅ですが、1階と2階一部屋づつ洋室仕様にします。仕上がり楽しみですね。 外観写真 【外観】北西角地住宅です。玄関風除室付で雨の日でも濡れる事無く玄関先で対応出来て使い勝手良好です。塗装終りました。 現況写真 【階段】階段には、手摺、滑り止め設置します。天井、壁クロス貼り替え、照明交換します。踏板は、クッションフロア貼りにします。
居間・リビング 【リビング】天井、壁クロス貼り替え、照明交換します。南側は大きな窓で陽当り良好です。床はクッションフロア貼り仕上にします。 キッチン 【システムキッチン】永大製幅2550mmのトップは人工大理石天板、センターポケットシンクはステンレス、キッチン前壁はパネルを貼りました。お掃除も楽です。毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。 浴室 【ユニットバス】部分交換して、クリーニング仕上げします。 トイレ 【トイレ】TOTO製のシャワー付トイレに交換します。壁、天井のクロス貼り替え、床のクッションフロアを貼り替えました。便座は温度調整ができるので、シーズンに合わせて御利用いただけます。 【一階和室6.5畳間】畳表替え、照明交換、クロスは天井、壁貼り替えます。藺草の香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりますよ。リビングと続き間利用ができて便利ですね。 収納 【収納】押し入れです。床板交換、内部クロス仕上します。 【和室から洋室へ】天井、壁クロス貼替します。照明交換します。床はクッションフロア貼りにします。 洗面化粧台 【洗面化粧台】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 【二階西側部屋】和室、床畳表替えします、天井、壁クロス貼替、照明交換します。 【二階東側の部屋】和室から洋室へ。天井、壁クロス貼替、床はクッションフロア貼りにします。 収納 【収納】二階西側の押し入れです。床板交換、内部クロス貼りにします。 バルコニー 【ベランダ】二階にベランダが有ります。お布団等干すのに便利ですね。スノコ塗装仕上しました。 洗面化粧台 【洗面脱衣室】脱衣室造作中です。建具片引き戸が新規に付きますよ。仕上がり楽しみですね。 【二階西側和室】畳表替えします。照明交換、天井、壁クロス貼り替え致します。 居間・リビング 【リビング】リビング南側から撮影しましたキッチンスペースです。一部壁を作りましたので、キッチン側に冷蔵庫を置いても丸見えにならなくて使い勝手良いでしょう。 キッチン 【システムキッチンのシンク】新品交換のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 キッチン 【システムキッチンのカラン】永大製の新品キッチンに交換。水栓金具はノズルが伸びるシャワータイプ。オールインワン浄水栓はカートリッジ内蔵で汚れにくくお手入れも簡単。おいしいお水を作ります。 キッチン 【システムキッチンの収納】新品キッチンのキャビネットは勢いよく閉めても減速して静かに閉まるソフトモーションレール。引き出しタイプはお手入れも簡単です。 キッチン 【コンロ】3口コンロでお料理を同時進行。大きなお鍋を置いても困らない広さとワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。 洗面化粧台 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水洗は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水洗です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
構造・工法・仕様 【床下】住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食などがあった場合)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。 玄関 【下駄箱】下駄箱交換します。 駐車場 【駐車スペース】車庫は解体撤去しました。並列2台駐車出来ます。 玄関 【玄関】西側玄関です。鍵交換します。風除室付きで北西の冷たい風など防げて嬉しいですね。 【給湯ボイラー】灯油対応の給湯ボイラー交換します。現在外した所です。 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【インターホンのカラーモニター】リビングから玄関ホールへのドア左側の壁にインターホンカラーモニターを設置しました。玄関にいらしたお客様を確認してから対応できます。お子様のお留守番も安心です。
スーパー 【スーパー】トライアル別保店店まで徒歩103分(8223m)お車で近隣の方々はお買い物に行く所でしょうか。 小学校 【小学校】遠矢小学校まで徒歩28分(2162m)お友達とおしゃべしながら楽しい時間を共有して下さいね。

物件概要

価格

799万円

初期費用を問い合わせる

所在地 北海道釧路郡釧路町遠矢8丁目 [地図を確認]
交通
  • 釧網本線 「遠矢」駅 徒歩4分
間取り 4LDK
土地面積 210.8m2(登記)
建物面積 93.96m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1982年3月(築37年)
接道 二方(角地)(北東 公道 幅員14.9m)(北西 公道 幅員9.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年1月下旬
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 角地
  • 駐車場2台以上

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
集中LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: くしろバス「パーク108前」より徒歩4分(250m) 住宅北側に多目的広場があります。徒歩1分約55mです。
TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2020年1月19日(日)
  • 開催時間:11:00~14:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 北海道釧路市芦野5丁目16-9
交通 根室本線 「釧路」駅から4380m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839389

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物件管理番号
20_201839389
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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