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おすすめ美作市位田

所在地
岡山県美作市位田地図を見る
交通
姫新線 「林野」駅 徒歩60分
  • 間取り
    5LDK
  • 土地面積412.58m2(登記)
  • 建物面積182.55m2(登記)
  • 築年月1994年10月(築25年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】12月14日(土)、12月15日(日)10:00~16:00にて、オープンハウスを行います。

情報掲載開始日:2019年11月12日 情報更新日:2019年12月7日 次回更新予定日:2019年12月20日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【リフォーム済】5LDKなのでお子様のお部屋、ご夫婦のお部屋、おじいちゃん、おばあちゃんのお部屋もあります。三世代でも暮らしていただけます。 外観写真 【リフォーム済】外壁塗装をして、明るい住宅に生まれ変わりました。静かな環境に、ほっと一息つけますね。
居間・リビング キッチン 【リフォーム済】新品のシステムキッチンに交換しました。傷がつきにくく熱に強い人工大理石天板と、大きな鍋も洗いやすいステンレス製シンクです。お料理作りが楽しみですね 浴室 【リフォーム済】新品のユニットバス(1坪タイプ)に交換しました。手足を伸ばしてゆっくり一日の疲れを癒してください。 トイレ 【リフォーム済】1階のトイレで、新品に交換しました。汚れが付きにくく、お手入れ簡単な節水便器です。 収納 【リフォーム済】玄関にシューズボックスを。新設しました。ご家族皆さんの靴がしまえるので玄関がすっきり片付きます。 【リフォーム済】1階和室です。床の間・飾り棚・仏間があり、お仏壇があっても大丈夫です。 トイレ 【リフォーム済】2階のトイレです。TOTO製の新品に交換しました。汚れが付きにくく、お手入れ簡単な節水便器です。直接肌に触れる部分は新品だと気持ちがいいですよね。 【リフォーム済】1階6帖の和室です。南向きなので、朝日が入りとても明るいです。 【リフォーム済】2階の6帖の和室です。畳の表替えを行い、収納を新設しては枕棚と中段を作りました。お布団などを収納するには便利ですね。 【リフォーム済】2階9帖の洋室です。和室から洋室の間取り変更して、1間のクローゼットを新設しました。クローゼットには、ハンガーパイプ付きなので、長いコートなども収納できるので、便利ですね。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面化粧台を新設しました。高さのある収納と、朝シャン等に便利な伸び縮みするシャワーヘッドが特徴です。 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されるくつろぎの空間です。 収納 【同仕様写真】床下収納庫を新設しました。配管トラブルなどもしもの時の点検口にもなります。 【リフォーム済】2階6帖の洋室です。南向きで、出窓が素敵な洋室です。お子様のお部屋にされたら喜ばれますね。 収納 【リフォーム済】2階6帖のクローゼットです。仕切りがないので、自由に使えます。大きなタンスも入ります。 収納 【リフォーム済】クローゼットを新設しました。お洋服やカバン、衣装ケースなどしっかり片付けられます。
構造・工法・仕様 【リフォーム済】住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 駐車場 【リフォーム済】駐車場は一台はカーポート付き、一台は庭を駐車場に増設し、並列で2台は停めることができます。前面道路も約5.5mと広く車の出入りがスムーズにできます。 駐車場 【リフォーム済】勝手口から地下の車庫に直接いけます。駐車場も倉庫にも使えて便利です。 庭 【リフォーム済】庭木を撤去して、広くまりました。お子様とキャッチボールなど、楽しく遊んでいただけます。 【同仕様写真】各居室にはLED照明器具を新設しました。シーリングタイプはリモコン付きで操作も簡単。LEDで節約にもなります。 【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置しました。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置します。もしもの時に備えあれば患いなしです。 【同仕様写真】新生活を快適にサポートしてくれる新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討の方も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。

物件概要

価格

1,399万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 岡山県美作市位田 [地図を確認]
交通
  • 姫新線 「林野」駅 徒歩60分
間取り 5LDK
土地面積 412.58m2(登記)
建物面積 182.55m2(登記)
建ぺい率/容積率 -
築年月 1994年10月(築25年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年11月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 二方(角地)(南東 公道 幅員5.5m)(北東 公道 幅員5.5m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 都市計画区域外 (区域外)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 角地
  • リフォーム
  • トイレ2か所

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 心理的瑕疵あり 林野駅より車で10分 駐車場:車庫・カーポート・カースペース
トイレ2か所、TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウスを開催いたします。
  • 2019年12月14日(土)〜12月15日(日)
  • 開催時間:10:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岡山県津山市小田中2191-1 宗平店舗1F
交通 津山線 「津山」駅から2600m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839409

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