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おすすめ赤磐市桜が丘西2丁目

所在地
岡山県赤磐市桜が丘西2丁目 地図を見る
交通
山陽本線(JR西日本) 「瀬戸」駅 徒歩70分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積237.69m2(登記)
  • 建物面積127.31m2(登記)
  • 築年月1991年1月(築29年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。建物は1991年築で38坪、LDKは広々約23帖、トイレも2箇所あります。

情報掲載開始日:2019年11月13日 情報更新日:2020年1月25日 次回更新予定日:2020年2月7日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【現在リフォーム中】リフォーム後の間取図です。LDKは約23帖、約9.5帖の主寝室にはウォークインクローゼットもあります。 外観写真 【現在リフォーム中 12/20撮影】外壁と屋根の塗装を行っています。チャコールグレーとアイボリーのツートーンに塗分けて引き締まった印象にリフォームします。
居間・リビング 【現在リフォーム中 12/20撮影】約18帖のリビングダイニングはフローリングの重ね貼りと天井・壁のクロスの張替えを行います。 キッチン 【現在リフォーム中 12/20撮影】約5帖のキッチンスペースです。ハウステック製の幅2550ミリのシステムキッチンを設置する予定です。 浴室 【同仕様写真】ハウステック製の1坪サイズのユニットバスを新設予定です。1坪サイズなので足を延ばしてお湯に浸かることができます。 トイレ 【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水シャワートイレに新品交換予定です。床のクッションフロアーや壁紙も張り替えるので気持ちよく使用することができます。 居間・リビング 【現在リフォーム中 12/21撮影】キッチンカウンターのリビング側の写真です。カウンターの補修やクロスの張替えを行います。天井にはダウンライトを2か所設置予定です。 【現在リフォーム中 12/21撮影】階段は踏板のクリーニングと手すりを新設します。折り返し階段なので勾配が緩く上り下りしやすいです。 【現在リフォーム中 12/21撮影】1階の主寝室のフローリングを張替え中です。床下の状態もしっかり確認して施工を進めています。 キッチン 【同仕様写真】システムキッチンは幅2550ミリに新品交換します。天板は人工大理石製で換気扇はシロッコ式の薄型を設置します。 キッチン 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。 キッチン 【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。 キッチン 【同仕様写真】新品キッチンの天板は清潔感のある白い人造大理石製です。ハウステックの人造大理石は汚れやが染み込みにくく、耐熱性にも優れている為、変形や変色に強い造りになっています キッチン 【同仕様写真】システムキッチンには吊戸もついています。ハウステック製の吊戸は地震などで吊戸に振動が伝わると自動でロックがかかる機能がついているので安心してお使いいただけます。 キッチン 【同仕様写真】ハウステック製のキッチンは収納たっぷりです。下段は高さがあるので大きな鍋も収納することができます。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の三面鏡タイプに新品交換します。水栓がシャワーホースになっているのでお掃除の際にも非常に便利です。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定です。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工倍者による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 冷暖房・空調設備 【同仕様写真】新品エアコンは富士通製Aシリーズ。内部クリーン機能でファン送風路へのカビの繁殖を防ぎます。ハイパワー運転でお部屋の温度を素早く快適な温度にします。 構造・工法・仕様 【同仕様写真】畳は全て表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもお年寄りの方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 構造・工法・仕様 【同仕様写真】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。 構造・工法・仕様 【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。

物件概要

価格

1,399万円

初期費用を問い合わせる

所在地 岡山県赤磐市桜が丘西2丁目 [地図を確認]
交通
  • 山陽本線(JR西日本) 「瀬戸」駅 徒歩70分
間取り 4LDK
土地面積 237.69m2(登記)
建物面積 127.31m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
築年月 1991年1月(築29年)
接道 一方(北西 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年2月上旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 対面キッチン
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 瀬戸駅より車で12分 宇野バス「桜が丘西三丁目」より徒歩5分(350m)
トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岡山県岡山市南区藤田2000-6
交通 宇野線 「妹尾」駅 徒歩37分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839136

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20_201839136
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定休日
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