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おすすめ姶良市西餅田

所在地
鹿児島県姶良市西餅田 地図を見る
交通
日豊本線 「姶良」駅 徒歩9分
  • 間取り
    4DK
  • 土地面積328.27m2(登記)
  • 建物面積99.76m2(登記)
  • 築年月1982年12月(築37年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム済】3月1日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。

情報掲載開始日:2019年11月23日 情報更新日:2020年2月26日 次回更新予定日:2020年3月10日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【リフォーム後間取り図】リフォーム後の間取り図です。和室の続き間と縁側をLDKへと変更しテレビ設置用の壁を新設しました。壁の西側のスペースは収納としても利用できます。 間取り図 【リフォーム前間取り図】リフォーム前の間取り図です。生活動線を考えリビング一の変更や収納を増やし使い勝手がよくなるようにリフォームします。
居間・リビング 【リフォーム完成】リビングです。和室の続き間と縁側を一体化しLDKへと仕上げました。壁、天井クロスを新品交換し、床を重ね張りしました。ご家族のあつまれる空間になりますよ。 キッチン 【リフォーム完成】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【リフォーム完成】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【リフォーム完成】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 【リフォーム完成】玄関南側の洋室です。壁、天井クロスを新品交換し床を重ね張りしました。納戸をウォークインクローゼットとして使えるように間取り変更します。大きな収納のある個室はうれしいですね。 【リフォーム完成】納戸です。壁、天井クロスを新品交換し床を重ね張りします。洋室のウォークインクローゼットとして使えるようにリフォームしました。個室としても使える広さなので、ご兄弟で使われてもいいですね。 【リフォーム完成】LDKの別角度です。壁、天井クロスを新品交換し床を重ね張りしました。書斎やワークスペースとして使えるデスクを設置しています。リビングでお子様が勉強するのにはぴったりです。 【リフォーム完成】北東側の洋室です。壁、天井クロスを新品交換し床を重ね張りしました。南側和室の床の間をクローゼットとして変更します。使い勝手がよくなるように考えリフォームを行いました。 洋室 【リフォーム完成】北側の洋室です。DKだった部屋を洋室へと間取り変更しました。壁、天井クロスを新品交換し、床はカラーフロアで仕上げました。収納も新設したので個室として使いやすくなりました。 【リフォーム完成】北東側個室の収納スペースです。入り口をオープンにし、クローゼットの中に入っていけるようにデザインしました。使い勝手を考えてリフォームを行いました。 【リフォーム完成】北側の洋室のクローゼットです。建具はすべて永大産業製の新品に交換しています。同じ柄の建具を使うことで統一感のあるお家に仕上がりました。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置します。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 専用部・室内写真 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
駐車場 【リフォーム中12/19撮影】駐車場です。車庫を解体し、並列三台駐車できるようにリフォームします。ファミリーカーでもスムーズに駐車できるようになりますよ。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 玄関 【リフォーム完成】玄関ドアです。扉をクリーニングし、鍵をシリンダー事交換しました。お家の顔である玄関がきれいになると印象も変わりますよ。 玄関 【リフォーム完成】玄関ホールです。壁、天井クロスを新品交換し、床を重ね張りしました。永大産業製の靴箱を新設する予定です。ちらかりがちなご家族の靴をまとめて収納できます。

物件概要

価格

1,799万円

初期費用を問い合わせる

所在地 鹿児島県姶良市西餅田 [地図を確認]
交通
  • 日豊本線 「姶良」駅 徒歩9分
間取り 4DK
土地面積 328.27m2(登記)
建物面積 99.76m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1982年12月(築37年)
リフォーム履歴 実施時期 2020年2月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 一方(北西 公道 幅員4.0m)
私道負担 無し
建物階 地上1階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【予約制】見学会開催(要事前予約)
  • 2020年3月1日(日)
  • 事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

月々のお支払いの目安を調べる

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目41-63
交通 日豊本線 「国分」駅 徒歩6分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839598

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物件管理番号
20_201839598
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
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