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おすすめ函館市山の手1丁目

所在地
北海道函館市山の手1丁目 地図を見る
交通
函館市電 「柏木町」駅 徒歩47分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積168.0m2(登記)
  • 建物面積100.03m2(登記)
  • 築年月1983年3月(築36年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】2月2日(日)、13時~16時にオープンハウスを開催します

情報掲載開始日:2019年11月27日 情報更新日:2020年1月21日 次回更新予定日:2020年2月3日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【リフォーム前間取り】1階和室、2階洋室2部屋があるお家です。納戸や階段下収納があるので物が多い方にピッタリのお家です。
居間・リビング 【リフォーム中】16帖リビング。キッチンは対面式に設置予定。料理中でもお子様の様子を確認しながら作業でき安心ですね。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換予定。ワークトップは人造大理石製なので、熱や衝撃に強いです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】LIXIL製のユニットバスを設置予定。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。夏さわやか、冬あったかな洗浄機能つき便座仕様に変更予定。 リビングダイニング 【リフォーム中】リビングは床フローリング重ね張り、壁・天井クロス仕上げ予定。掃き出し窓からお外へ出られるのでお引越し時やバーベキューをする時に丁度良いです。 キッチン 【りふぉーむ中】キッチン側から見たリビング。キッチンからはリビングの様子が伺えるのでお子様が遊んでいても安心ですね。 和室 【リフォーム中】1階6畳和室は畳表替え、壁・天井クロス仕上げ予定。南向きなので日向ぼっこをするのに良いですよ。 和室 【リフォーム中】1階6畳のお部屋はリビングの隣にあるのでご夫婦の寝室にはいかがでしょうか。イ草の香りが漂うお部屋にリフォーム致します。 【リフォーム中】階段には手すりを新設予定。お子様やお年を召した方でも安心して上り下りできるようにリフォーム致します。 脱衣場 【リフォーム中】脱衣場は床クッションフロア、壁・天井クロス仕上げ予定。クッションフロアなので汚れてもサッとひと拭きできるのでお手入れラクチンです。 洋室 【リフォーム中】2階7.5帖のお部屋は床フローリング、壁・天井クロス仕上げ予定。板の間もフローリングにする予定なのでお部屋を広々と使う事ができますよ。 洋室 【リフォーム中】2階6帖のお部屋は床フローリング、壁・天井クロス仕上げ予定。窓が2面にあるので日の光が沢山入ってきます。 洋室 【リフォーム中】2階6帖の洋室には1間のクローゼット新設予定。物が多くても収納に困りませんね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。 専用部・室内写真 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
駐車場 【リフォーム前配置図】駐車場は一部アスファルトを敷く予定。駐車は並列で2台、縦列1台可能なのでお友達が遊びに来ても停められます。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 玄関 【リフォーム中】玄関ホール。シューズボックス交換予定。中の棚は稼働式なのでブーツやサンダルなど高さに応じて無駄なく収納ができます。 【同仕様写真】陶器製で傷つきにくく大容量のボウルは水仕事全般に大活躍。開き戸タイプのベースキャビネットは広々設計のため、背の高いボトル類や大きなバケツもたっぷり収納できます。 【リフォーム中】ボイラーは据え置きタイプのものに新品交換致します。

物件概要

価格

1,449万円

初期費用を問い合わせる

所在地 北海道函館市山の手1丁目 [地図を確認]
交通
  • 函館市電 「柏木町」駅 徒歩47分
間取り 3LDK
土地面積 168.0m2(登記)
建物面積 100.03m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
築年月 1983年3月(築36年)
接道 一方(南東 公道 幅員8.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年2月中旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 駐車場2台以上

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 柏木町駅より車で8分
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2020年2月2日(日)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 北海道函館市赤川町385-14
交通 函館本線 「函館」駅 バス40分 赤川小学校前 バス停下車 徒歩5分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839663

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