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おすすめ総社市東阿曽

所在地
岡山県総社市東阿曽 地図を見る
交通
吉備線 「足守」駅 徒歩27分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積214.08m2(登記)
  • 建物面積93.68m2(登記)
  • 築年月1974年8月(築45年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】2月2日(日)12時~14時にて、オープンハウスを開催します。

情報掲載開始日:2019年11月29日 情報更新日:2020年1月23日 次回更新予定日:2020年2月5日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム中写真(1月12日撮影)。北西側からの写真です。外壁は塗装しなおします。 間取り図 リフォーム後の間取り図です。LDK にして、洋室を区切って2部屋に変更します。
居間・リビング リフォーム中写真(12月27日撮影)。天井と壁はクロス張りにします。床はフロアタイルに張り替えます。 浴室 【同仕様写真】浴室はリクシル製のユニットバスに入れ替えます。お手入れも簡単で一日の疲れもしっかりとることができます。 トイレ 【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに交換します。天井と壁はクロス張りにし、床はクッションフロアを張り替える予定です。 浴室 リフォーム中写真(1月18日撮影)。新しいユニットバスの設置が完了しました。 キッチン リフォーム中写真(12月27日撮影)。新しいキッチンに入れ替えるため、前のキッチンを撤去しました。 リフォーム中写真(1月18日撮影)。キッチン東側に新しく洋室を作りました。これから内装工事を行います。 キッチン 【同仕様写真】新品キッチンの天板は清潔感のある白い人造大理石製です。リクシルの人造大理石は汚れやが染み込みにくく、耐熱性にも優れている為、変形や変色に強い造りになっています。 キッチン 【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。 キッチン 【同仕様写真】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。 【同仕様写真】畳は全て表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもお年寄りの方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
駐車場 リフォーム前写真。車庫は撤去する予定です。駐車スペースとしては縦列になりますが2台分のスペースを確保します。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。 【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。 防犯設備 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
小学校 阿曽小学校まで1600m(徒歩20分)。みんなで元気に歩いてきます。 スーパー 天満屋ハピーマート足守店まで2400m(徒歩30分)。生鮮食品から日用品まで揃っています。

物件概要

価格

1,099万円

初期費用を問い合わせる

所在地 岡山県総社市東阿曽 [地図を確認]
交通
  • 吉備線 「足守」駅 徒歩27分
間取り 3LDK
土地面積 214.08m2(登記)
建物面積 93.68m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:100%
築年月 1974年8月(築45年)
接道 一方(北西 公道 幅員4.0m)
私道負担 無し
建物階 地上1階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年2月中旬
用途地域 市街化調整区域 (調整)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 駐車場2台以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
建築許可理由: 調整区域につき建築許可要
TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2020年2月2日(日)
  • 開催時間:12:00~14:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岡山県岡山市南区藤田2000-6
交通 宇野線 「妹尾」駅 徒歩37分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839748

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物件管理番号
20_201839748
営業時間
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定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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