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おすすめ五泉市一本杉

所在地
新潟県五泉市一本杉 地図を見る
交通
磐越西線 「北五泉」駅 徒歩35分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積277.9m2(登記)
  • 建物面積106.25m2(登記)
  • 築年月1995年8月(築24年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【現在リフォーム中】幅員8mの五泉市道に面した3LDKの住宅です。庭木を撤去し、駐車場を拡張します。現在下水は汲み取り式ですが、浄化槽を新設致します。中古だと水回りの使用感が気になるといったお悩みはありませんか。この住宅は水回りを全て新品交

情報掲載開始日:2019年11月29日 情報更新日:2020年1月29日 次回更新予定日:2020年2月11日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装、駐車場拡張、浄化槽設置工事を行います。 間取り図 リフォーム後の間取り図です。キッチン横の和室をフローリング張にしてLDKに間取り変更を行います。水回り全て新品交換を行います。 外観写真 (リフォーム中)外観写真です。南西からです。駐車場拡張工事、外壁塗装、浄化槽設置工事を行います。
居間・リビング (リフォーム中)キッチン隣の和室をフローリング張にしリビングに変更致します。壁もクロス張にリフォーム致します。 キッチン 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 洗面化粧台 (リフォーム中)洗面脱衣所は洗面化粧台を新品交換し、壁のクロスを貼替え床はクッションフロア仕上げにリフォームするので快適な空間に生まれ変わります。 居間・リビング (リフォーム中)1階8帖の和室は間取変更して20帖のLDKのリビング部へと生まれ変わります。1帖の分の大きさのクローゼットを新設するので収納もバッチリです。 (リフォーム前)1階6帖の和室は壁をクロス貼りへ、畳は表面のイグサを貼替えます。一部屋和室があると客間としてもお使いいただけ便利ですね。 居間・リビング (リフォーム中)リビングからキッチンへの撮影です。キッチン隣和室はリビングへ変更致します。床フローリング張、壁クロス張、LED照明交換をおこないます。 浴室 (リフォーム中)既存の浴室です。これから解体をおこないます。ハウステック社製浴室暖房乾燥機付きのユニットバスを設置致します。 (リフォーム中)2階9畳の洋室です。壁天井のクロスを貼替え、床はワックスがけを行います。9帖と大きく収納もあるのでご夫婦の寝室としてもオススメです。 (リフォーム中)2階8帖の洋室です。壁天井のクロスを貼替え、クローゼットは交換します。2面採光の明るく気持ちの良いお部屋です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 専用部・室内写真 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 (リフォーム中)玄関は玄関戸を交換し、玄関内部の壁はクロスへ貼替えます。玄関戸は住宅の顔なので新しくなるとグッと住宅の印象も変わっていきます。 玄関 (リフォーム中)玄関ホールは壁をクロスへ貼替え床はキレイにワックスがけを行います。幅が一間あるので開放感があります。
JR磐越西線北五泉駅まで2800m(徒歩35分) スーパー キューピット三本木店まで1800m(徒歩23分) 小学校 五泉市立巣本小学校まで1200m(徒歩15分) 中学校 五泉市立五泉北中学校まで2100m(徒歩27分) 役所 五泉市役所まで2200m(徒歩28分) 小学校 五泉市立巣本小学校まで1200m(徒歩15分) 中学校 五泉市立五泉北中学校まで2100m(徒歩27分) 役所 五泉市役所まで2200m(徒歩28分)

物件概要

価格

1,049万円

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所在地 新潟県五泉市一本杉 [地図を確認]
交通
  • 磐越西線 「北五泉」駅 徒歩35分
間取り 3LDK
土地面積 277.9m2(登記)
建物面積 106.25m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%/容積率:200%
築年月 1995年8月(築24年)
接道 一方(南西 公道 幅員8.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年2月上旬
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 平坦地
  • リビングダイニング15畳以上
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 井戸
下水道: 個別浄化槽
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 北五泉駅より車で6分
平坦地、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
交通 白新線 「西新発田」駅から1900m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839786

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