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おすすめ鹿児島市下田町

所在地
鹿児島県鹿児島市下田町 地図を見る
交通
日豊本線 「鹿児島」駅 徒歩84分
  • 間取り
    4K
  • 土地面積99.29m2(登記)
  • 建物面積60.38m2(登記)
  • 築年月1975年8月(築44年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム中】2月22日(土)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)
現在リフォーム中。駐車スペースと車庫で2台駐車できます。和室を洋室へと間取り変更

情報掲載開始日:2019年11月29日 情報更新日:2020年2月16日 次回更新予定日:2020年2月29日
外観写真 (2020.1.31撮影)価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。(2019.11.29撮影) 間取り図 【リフォーム後間取り図】生活のしやすさを考慮して和室を洋室へと変更します。 外観写真 【リフォーム前写真】(2019.11.29撮影)車庫は照明を交換します。車庫としてはもちろんのこと趣味のスペースとしてもお使いいただけます。 間取り図 【リフォーム前間取り図】現在和室4部屋の4DKです。
【リフォーム前写真】(2020.1.31撮影)1階西側の和室は洋室へと変更します。隣の洋室とつなげてお使いいただけるよう建具を新設します。 キッチン 【同仕様写真】キッチンは新品のシステムキッチンに交換予定です。前面収納引き出しタイプですので調理器具等も楽に見つけられます。 浴室 【同仕様写真】新品のユニットバスに交換します。新品のお風呂でゆっくりリフレッシュできるバスタイムを楽しめますよ。 トイレ 【同仕様写真】トイレはウォシュレットトイレへ新品交換します。直接お肌に触れる部分なので新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。 【リフォーム中写真】(2020.1.31撮影)キッチン横の和室はリビングとしてお使いいただけるよう床をフロアで仕上げ洋室へと変更します。 【リフォーム前写真】(2020.1.31撮影)1階西側の和室は洋室へと変更します。隣の洋室とつなげてお使いいただけるよう建具を新設します。 【リフォーム前写真】(2019.11.29撮影)階段には上り下りしやすいよう手すりを新設します。 【リフォーム前写真】(2019.11.29撮影)2階の廊下の写真です。床を重ね張りで仕上げ、壁・天井のクロスを張り替えます。 【リフォーム前写真】(2020.1.31撮影)2階北西の和室は洋室へと変更します。壁・天井のクロスを張替え明るいお部屋に仕上げます。 【リフォーム前写真】(2020.1.31撮影)2階南東のお部屋です。和室から洋室へと変更します。床をフロアで仕上げます。寝室や子供部屋にいかがでしょうか。
構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 玄関 【リフォーム前写真】(2019.11.29撮影)防犯面を考慮し玄関のカギを交換し、カラーモニター付きのインターホンを新設します。 玄関 【リフォーム前写真】(2019.11.29撮影)玄関に新品のシューズボックスを設置します。散らかりがちな靴もスッキリ収納できます。
【同仕様写真】洗面・脱衣スペースには、洗面化粧台を新設予定です。便利なシャワーヘッドに加え、充実の収納スペース。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 【同仕様写真】(設置場所)に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【同仕様写真】照明のスイッチはプレートごと新品交換します。多く触れるところなので新しいとうれしいですね。 小学校 川上小学校まで1300m。お子さんの行き帰りも近いといいですね。 スーパー タイヨー花棚店様まで1500m。毎日の買い出しにいいですね。

物件概要

価格

999万円

初期費用を問い合わせる

所在地 鹿児島県鹿児島市下田町 [地図を確認]
交通
  • 日豊本線 「鹿児島」駅 徒歩84分
間取り 4K
土地面積 99.29m2(登記)
建物面積 60.38m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80%
築年月 1975年8月(築44年)
接道 一方(南東 公道 幅員4.8m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年3月下旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 駐車場2台以上

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 駐車場:車庫・カースペース 鹿児島駅より車で14分
TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【予約制】見学会開催(要事前予約)
  • 2020年2月22日(土)
  • 事前予約が無い、または契約済みの場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201号室
交通 指宿枕崎線 「南鹿児島」駅 徒歩14分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839798

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営業時間
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定休日
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