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おすすめ総社市泉

所在地
岡山県総社市泉 地図を見る
交通
吉備線 「東総社」駅 徒歩34分
  • 間取り
    5DK
  • 土地面積238.21m2(登記)
  • 建物面積102.92m2(登記)
  • 築年月1984年3月(築35年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム済】閑静な住宅地にある、ハウスメーカー様の住宅です。

情報掲載開始日:2019年11月30日 情報更新日:2020年2月15日 次回更新予定日:2020年2月28日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。北東側からの写真。外壁と屋根を塗りなおし、生まれ変わりました。 間取り図 リフォーム完了後の間取りです。ダイニング南側の和室を洋室に変更し、ダイニングと続き間に変更しました。
居間・リビング リフォーム後写真。リビングは和室から洋室に変更し、ダイニングとつなげました。 キッチン リフォーム後写真。キッチンは、リクシル製、2550mmサイズのシステムキッチンに入れ替えました。休日にはお子様と料理を楽しむこともできます。 浴室 リフォーム済写真。浴室は、リクシル製のユニットバス0.75坪サイズに入れ替えました。毎日の疲れを取り、お手入れも簡単です。 トイレ リフォーム済写真。トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに交換しました。天井と壁はクロスを張替え、床はクッションフロアを張り替えています。 洗面化粧台 リフォーム済写真。洗面台はリクシル製の750mmサイズに入れ替えました。シャワーホース付きで、毎朝の朝シャンにも便利です。 リフォーム後写真。1階南側の洋室です。天井と壁のクロスを張替え、床はワックスがけを行いました。南側の掃き出し窓のサイズが大きく、陽の光をたっぷり部屋の中に入れることができるので開放感があります。 リフォーム済写真。1階北東側の洋室です。天井と壁のクロスを張替え、床はワックスがけを行いました。北側の部屋ですが、東側と北側の2カ所の窓があり、採光も十分にあります。 リフォーム済写真。階段は天井と壁のクロスを張替え、踏板や蹴込板もフロアタイルに張り替えました。手すりも新たに付け、踏板には滑り止めを設置しましたので、お子様の上り下りも安心です。 リフォーム済写真。2階東側の洋室です。こちらの部屋は、屋根の形状に合わせて天井が少し斜めになっています。背の高い人は少し圧迫感を感じるかもしれませんが、屋根裏部屋のような雰囲気もあります。小さめの窓が2か所のほかに、南側に掃き出し窓があり、ベランダにも出られます。 リフォーム済写真。2階西側の和室です。天井と壁のクロスを張替え、畳と襖を張り替えました。イグサの匂いが香り、癒しの空間になっています。 バルコニー リフォーム済写真。ベランダは壁や庇は塗装し、踏板と手すりは清掃しました。2階南側にあるので、天気の良い日には布団を干したりするのも便利です。 キッチン リフォーム済写真。キッチンにある床下収納は新品に交換しました。袋入り未開封の鰹節など、調味料の収納には欠かせません。 キッチン リフォーム済写真。新品キッチンの天板は清潔感のある白い人造大理石製です。リクシルの人造大理石は汚れやが染み込みにくく、耐熱性にも優れている為、変形や変色に強い造りになっています。 キッチン リフォーム済写真。コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。 キッチン リフォーム済写真。魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。 リフォーム済写真。畳は全て表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもお年寄りの方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
駐車場 リフォーム済。南東側からの写真です。塀の一部を撤去して駐車スペースを拡張し、並列で3台のスペースを確保しました。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 リフォーム済写真。玄関扉はリクシル製の扉に新品交換しましたので、防犯上も安心です。 玄関 リフォーム済写真。玄関ホールは天井と壁のクロスを張替え、ホールの床はフロアタイルを重ね張りにしました。玄関框も張り替えています。たたきのタイルはきれいに清掃しました。横幅もしっかりあるので、ゆったりとした空間で来訪者を迎えることができます。 玄関 リフォーム済写真。玄関ホールのコーナーには飾りの空間があります。照明もついていて、1輪挿しなどを置いて、来訪者をおもてなしすることもできます。 リフォーム済写真。コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 リフォーム済写真。照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。 防犯設備 リフォーム済写真。新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
小学校 総社北小学校まで1200m(徒歩15分)。団地のすぐ隣にある小学校。みんなで元気に歩いていきます。 ショッピングセンター 天満屋リブ21まで3200m(徒歩40分)。1階が食品や日用品のフロア。上の階には衣類や書籍などの店舗もあるので大変便利です。

物件概要

価格

1,499万円

初期費用を問い合わせる

所在地 岡山県総社市泉 [地図を確認]
交通
  • 吉備線 「東総社」駅 徒歩34分
間取り 5DK
土地面積 238.21m2(登記)
建物面積 102.92m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:150%
築年月 1984年3月(築35年)
リフォーム履歴 実施時期 2020年2月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 一方(北東 公道 幅員5.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 軽量鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 東総社駅より車で6分
TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岡山県岡山市南区藤田2000-6
交通 宇野線 「妹尾」駅 徒歩37分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839721

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20_201839721
営業時間
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定休日
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