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おすすめ別府市小倉

所在地
大分県別府市小倉 地図を見る
交通
日豊本線 「別府大学」駅 徒歩49分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積143.33m2(登記)
  • 建物面積84.29m2(登記)
  • 築年月1987年3月(築32年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。バス停まで10m(徒歩約1分)、トライアル別府店様まで600m(徒歩約8分)です。

情報掲載開始日:2019年12月4日 情報更新日:2020年2月29日 次回更新予定日:2020年3月13日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 こちらはリフォーム後の間取りになります。4LDKで収納スペースも豊富です。気になる水回りは全部交換しますよ。 外観・現況 現在リフォーム中です。屋根は葺き替え、外壁は塗装を行い、きれいに生まれ変わります。 外観写真 バス停まで徒歩1分です。利便性の良い場所です。前面の道路も広々としていますね。
居間・リビング 【リフォーム中2/22撮影】間取り変更を行い、広いLDKを作成します。床・壁・天井クロスの張り替え、新品の照明を取り付けます。 キッチン 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【リフォーム中2/22撮影】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 【リフォーム中2/22撮影】階段はワックスがけを行います。手すりも設置するので、小さいお子さんでも安全に上り下りできますので、安心ですよ。 【リフォーム中2/22撮影】二階北側のお部屋です。天井・壁のクロスの張り替え、フロアの上張り、照明器具の交換を行います。 【リフォーム中2/22撮影】一階の和室は洋室に変更いたします。 【リフォーム中2/22撮影】二階南側のお部屋です。天井・壁のクロスの張り替え、フロアの上張り、照明器具の交換を行います。南側なので日当たりもよく、明るいお部屋です。 バルコニー 【リフォーム中2/22撮影】ベランダは塗装を行います。 【リフォーム中2/22撮影】屋根は塗装、一部葺き替えを行います。 キッチン 【リフォーム中2/22撮影】間取り変更をして、対面キッチンにします。お子様を見守りながら家事が出来ますね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 眺望 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
構造・工法・仕様 【リフォーム中2/22撮影】住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証) 玄関 【リフォーム中2/22撮影】玄関の写真です。玄関扉の交換、鍵交換を行います。 発電・温水設備 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
温泉丘の湯まで50m(徒歩約1分)です。使用料は100円、3か月使い放題の券は2700円ですので、毎日温泉に入りに行けますね。 バス停まで30m(徒歩約1分)です。お買い物や病院等、便利が良いですね。 小学校 大平山小学校まで1200m(徒歩約15分)です。お子さんの通学も安心ですね。 スーパー トライル別府店まで600m(徒歩約8分)です。日用品等お買い物に便利が良いですね。

物件概要

価格

1,599万円

初期費用を問い合わせる

所在地 大分県別府市小倉 [地図を確認]
交通
  • 日豊本線 「別府大学」駅 徒歩49分
間取り 3LDK
土地面積 143.33m2(登記)
建物面積 84.29m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1987年3月(築32年)
接道 一方(南 公道 幅員7.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年3月下旬
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 駐車場2台以上

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 別府大学駅より車で8分
耐震構造、TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 大分県大分市大字津守64-1 第五奈良勘ビル105号室
交通 豊肥本線 「滝尾」駅 バス6分 津守新町バス停 バス停下車 徒歩2分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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