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おすすめ越前市北府3丁目

所在地
福井県越前市北府3丁目 地図を見る
交通
福井鉄道福武線 「北府」駅 徒歩7分
  • 間取り
    5DK
  • 土地面積189.0m2(登記)
  • 建物面積109.99m2(登記)
  • 築年月1972年11月(築47年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。

【外構工事】

情報掲載開始日:2019年12月4日 情報更新日:2020年2月15日 次回更新予定日:2020年2月28日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【リフォーム前間取り図】現在5DKですがリフォームを行い、4LDKに間取り変更します。水回りの新品交換、全室床や壁天井の張替え、照明の交換など充実した内容となっております。 外観写真 【リフォーム中】駐車スペースの拡張、外壁全面塗装、一部張替え、玄関扉交換、庭木庭草の伐採など充実したリフォーム内容となっております。 外観写真 【リフォーム中】タイルになっている部分の外壁の張替えを行います。清潔感が増すだけでなく、おうちの見た目にもいいアクセントになりますね。 外観写真 【リフォーム中】物件廻りの鬱蒼とした庭木庭草はすべて伐採をしていきます。 間取り図 【リフォーム後間取り図】ダイニングキッチンと和室を一体化させて15.5帖のLDKを作ります。さらに収納スペースを多く確保するためにクローゼットを造作します。
居間・リビング 【リフォーム中】ダイニングキッチンの写真です。和室と一体化することで広々とした15.5帖のLDKに生まれ変わります。床はフローリングを壁天井はクロスを張替える事で清潔感溢れる空間に仕上げていきます。 キッチン 【リフォーム中】既存のキッチンを撤去し、新品のシステムキッチンに交換します。収納引き出しが充実しているので大きなお鍋なども片付けておけます。さらに天板が人工大理石仕様になっているので汚れや傷にも強くお手入れも簡単です。 浴室 【リフォーム中】既存のお風呂は解体撤去し、1坪のユニットバスを設置します。リビングとお風呂の中にそれぞれリモコンを設置します。リモコンひとつで追い炊きや自動湯張り、温度調整が出来ちゃいます。 トイレ 【リフォーム中】既存のトイレを撤去し新品交換します。さらに床はクッションフロアを、壁天井はクロスを張替えていきます。さらに建具も交換を行い、清潔感のある空間に仕上げていきます。 【リフォーム中】1階8帖の洋室です。床はフローリングを、壁天井はクロスを張替えます。また、クローゼットを新たに造作しますので収納スペースもばっちりです。 【リフォーム中】1階和室6畳は間取り変更を行い、8.5帖の洋室に生まれ変わります。床はフローリングを、壁天井はクロスを張替えます。さらに押入をクローゼットに変更していきます。 【リフォーム中】1階和室6畳は、隣のダイニングキッチンと一体化し、LDKに生まれ変わります。床や壁天井の張替えを行い、明るく清潔感のある空間に仕上げていきます。乞うご期待ください。 【リフォーム中】1階ホールの写真です。床はフローリングを、壁天井はクロスを張替えます。さらに照明の新品交換、新たにクローゼットを1か所設置予定です。 洗面化粧台 【リフォーム中】脱衣室の写真です。今回のリフォームで広々とした脱衣室に生まれ変わります。また洗面化粧台の交換、床はクッションフロア、壁天井はクロスを張替えていきます。 【リフォーム中】階段はフローリングに合わせた色に塗装していきます。さらに手すりも新品交換します。 【リフォーム中】2階4.5畳の和室です。間取り変更を行い5.5帖の洋室に生まれ変わります。クローゼットも新たに設けるので収納スペースもばっちりです。子供部屋にいかがでしょうか。 【リフォーム中】2階6.5帖の洋室です。床はフローリングを、壁天井はクロスを張替えます。また照明や建具も交換を行います。寝室にいかがでしょうか。 専用部・室内写真 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 専用部・室内写真 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 専用部・室内写真 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 専用部・室内写真 【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 専用部・室内写真 【同仕様写真】追い炊き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
構造・工法・仕様 シロアリ防除については、シロアリ防除施工会社による施工から5年間の保証が付いています(施工会社による保証)。さらにお客様にお引渡しをした後にも、計2回の無料点検がありますので安心してお住まい頂けます。 玄関 【リフォーム中】玄関はタイルの張替え、シューズボックスの交換を行います。壁天井のクロスももちろん張替えていきます。 玄関 【リフォーム中】外のポーチタイルの張替えを行います。 玄関 【リフォーム中】玄関扉を新品交換します。さらに外照明の交換、モニター付きドアホンの設置を行います。 駐車場 【リフォーム中】庭を解体し、土間コンクリートを打ち、新たな駐車スペースを造作していきます。合計2~3台お車を駐車できるように仕上げていきます。

物件概要

価格

1,449万円

初期費用を問い合わせる

所在地 福井県越前市北府3丁目 [地図を確認]
交通
  • 福井鉄道福武線 「北府」駅 徒歩7分
間取り 5DK
土地面積 189.0m2(登記)
建物面積 109.99m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:100%
築年月 1972年11月(築47年)
接道 一方(南 公道 幅員4.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年3月下旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 対面キッチン

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 宅地に変更申請中 
TVモニタ付インターホン、対面キッチン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 福井県福井市灯明寺1丁目1401 グレイス竹原103号室
交通 えちぜん鉄道三国芦原線 「新田塚」駅 徒歩7分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839924

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