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おすすめ旭川市神楽岡十一条8丁目

所在地
北海道旭川市神楽岡十一条8丁目 地図を見る
交通
富良野線 「緑が丘」駅 徒歩9分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積178.52m2(登記)
  • 建物面積83.43m2(登記)
  • 築年月1985年9月(築34年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。2階2部屋の3LDK住宅です。システムキッチン、ユニットバス等、水回り全て新品に交換します。

情報掲載開始日:2019年12月7日 情報更新日:2020年1月18日 次回更新予定日:2020年1月31日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根の塗装を行います。 間取り図 【間取図】2階2部屋の3LDK住宅です。コンパクトな造りですが、各居室に既存収納スペースが備わっており使い勝手はばっちりです。 外観写真 【外観】積雪前の現地外観写真です。南東側の庭を雪解け後工事を行い駐車スペースにします。 現況写真 【階段】床クリーニング、壁紙貼替、照明交換、手すりクリーニング、滑り止め設置を行います。手すりと滑り止めがあれば小さなお子様からご年配の方まで安心して上り下りできますね。
居間・リビング 【10帖リビング】クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換を行います。南向き角に大きな窓があり採光も良く、家族団らんの空間にぴったりです。 キッチン 【LIXIL製システムキッチン/同仕様写真】幅2550mmの新品システムキッチンに交換します。スライド式の収納は大容量で食器やフライパン等すっぽりおさまります。快適なキッチンで料理を楽しんでください。 浴室 【0.75坪ユニットバス】LIXIL製の0.75坪ユニットバスに新品交換します。億劫になりがちな浴室のお掃除もこのサイズなら楽々。室内が温まるのも早く、節水にもなるので家計にも優しいですよ。 トイレ 【LIXIL製トイレ、同仕様写真】温水洗浄機能付きに新品交換予定。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 トイレ 【トイレスペース】便器・便座交換に合わせて、クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換を行い、清潔なトイレ空間に生まれ変わります。 居間・リビング 【リビング/別アングル】クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換を行います。南向きの大きな窓で陽当たりも良好。ぜひこちらで家族団らんの時間をお過ごしください。 【4.5帖和室】畳表替え、壁紙貼替、照明交換を行います。いぐさの香りがする和室で布団を敷いて寝るのも風情があって良いですね。 収納 【和室収納1】建具と内部に壁紙を貼り、清潔感のある収納に生まれ変わります。枕棚もありますので使い勝手も良さそうです。 収納 【和室収納2】こちらの和室には板の間と仏間、ちょっとした収納スペースもあります。建具と内部は壁紙を貼り清潔感のある収納に生まれ変わります。 キッチン 【キッチンスペース】クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換を行います。現在はL字型のキッチンが設置されていますが、I型のキッチンに新品交換します。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓です。スリムに内蔵された高性能カートリッジ。セラミックフィルターを含む5層構造でおいしい水をつくります。 専用部・室内写真 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。そのうえお掃除もラクラク。 専用部・室内写真 【同仕様写真】レンジフードは換気の強弱や手元照明の付いた大きなレンジフードです。フィルターの取り外しも簡単なので、お掃除も楽々できます。 洗面化粧台 【洗面所】クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換を行い、現在のボイラーと洗濯カランの配置を使いやすいように変更します。 専用部・室内写真 【LIXIL製洗面化粧台/同仕様写真】幅750mmの新品洗面化粧台に交換します。鏡の周りには7つの収納ポケットがあり、下の扉内も排水管が右奥にレイアウトされているのでバケツやストック品も収納可能です。 専用部・室内写真 【ドアホン/同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な設備です。 【2階6帖洋室】クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換を行います。収納は内部に壁紙を貼ります。これだけの収納場所があれば片付けも捗りますね。 【2階5.5帖洋室】クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換を行います。こちらは小さな収納スペースも数えると3ヶ所あります。収納場所が多いに越したことはないですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】住宅内にある全ての換気口を新品に交換します。湿気は住宅にとって天敵です。しっかりと住宅内の換気をして家を大切にしましょう。
構造・工法・仕様 【床下】住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームします。 構造・工法・仕様 【小屋裏】床下同様に小屋裏の点検を行い、雨漏り跡や残置物が無いことを確認の上でリフォームします。 玄関 【風除室】鍵交換を行います。冷たい風が直接宅内に吹き込むのを防いでくれるので、あると嬉しい設備ですね。 玄関 【玄関ドア】新品の断熱玄関ドアに交換します。これだけでも見た目の印象がガラッと変わります。もちろん鍵も新品なので防犯面も安心です。 玄関 【玄関ホール】玄関タイルクリーニング、壁紙貼替、照明交換を行い明るい玄関に生まれ変わります。玄関は最初に目につく場所なので綺麗にしておきたいですよね。 玄関 【シューズボックス】新品の幅1200mm、コの字型シューズボックスに交換します。さらにミラー付きなのでお出かけ前の身だしなみ確認も出来ちゃいますよ。 発電・温水設備 【給湯ボイラー】新品の追い焚き機能付きボイラーに交換します。お風呂、キッチン、洗面化粧台の3か所に給湯してくれます。こういった消耗設備が新品なのは安心ですね。
コンビニ 【コンビニ】セイコーマート旭川緑が丘店様まで880m(徒歩11分)です。最寄りのコンビニの場所は把握しておきたいですよね。 スーパー 【スーパー】スーパーアークス西神楽店様まで910m(徒歩12分)です。毎日の食材の買い物はこちらが便利です。

物件概要

価格

1,149万円

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所在地 北海道旭川市神楽岡十一条8丁目 [地図を確認]
交通
  • 富良野線 「緑が丘」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
土地面積 178.52m2(登記)
建物面積 83.43m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80%
築年月 1985年9月(築34年)
接道 一方(南西 公道 幅員7.27m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年2月下旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 駐車台数:普通車2台・軽自動車2台
TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 北海道旭川市一条通12丁目125-4 ダイヤビル1-12 1階
交通 函館本線 「旭川」駅 徒歩10分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839957

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