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おすすめ津市河芸町西千里

所在地
三重県津市河芸町西千里 地図を見る
交通
近鉄名古屋線 「千里」駅 徒歩15分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積323.03m2(登記)
  • 建物面積130.14m2(登記)
  • 築年月1976年12月(築43年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム中】3月1日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)千里ヶ丘小学校まで250m。お子様のいるご家族が生活しやすいおうちです。

情報掲載開始日:2020年1月14日 情報更新日:2020年2月26日 次回更新予定日:2020年3月10日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 リフォーム中 間取りは4LDKの二階建てです。 水廻りも全て新品交換しますので新生活も気持ちよくスタートできます。 納戸つきなので家財道具が多い方でも安心していただけるおうちです。 外観写真 リフォーム中 外観別角度 外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わります。 庭木伐採、一部剪定予定。南側の地面には砂利を敷きますので、夏でも雑草が生えにくくなります。 区画図 リフォーム中 敷地図です。 お車はこのように敷地東側に縦並列4台駐車可能に拡張します。もともとあった石垣を一部撤去し、間口を広げて駐車しやすくなるよう仕上げます。
居間・リビング リフォーム中 南側22帖リビング  天井・壁クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、エアコン1台設置、火災報知機設置。 食後のコーヒータイムは家族団らんのひと時、コーヒーの香りでリラックス。 キッチン 同仕様写真 リフォーム中 キッチン  キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換します。 レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。 浴室 同仕様写真 リフォーム中 浴室 浴室は1坪タイプのLIXIL製ユニットバスに新品交換します。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。 トイレ 同仕様写真 リフォーム中 トイレ  LIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えます。 トイレの床はクッションフロアーなのでお掃除ラクラクです。 リフォーム中 1階南西側8帖の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替えます。「雨の日は自宅でゴロゴロのんびりと」和室ならではの過ごし方。床が畳なら寝転びながら本を読んでも体への負担も少なく過ごせます. リフォーム中 1階北西側6帖洋室 和室6帖から洋室6帖に変更 窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保。ご夫婦の寝室としても子供部屋としても使用できます。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりを。 リフォーム中 2階南東側6帖洋室 壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置。 室内2面窓から差し込む日差しで明るく気持ちのいい空間に。ご夫婦の寝室にいかがですか? リフォーム中 2階南東側8帖洋室 和室8帖から洋室8帖に変更。畳2畳分のクローゼットのハンガーポールの上にも物をしまっておけます。いろいろなレイアウトを楽しめそうです。 洗面化粧台 同仕様写真 リフォーム中 洗面化粧台 新品交換します。 帰ってきたらすぐ「うがい手洗い」の習慣を。毎日の習慣が風邪予防にもつながります。 居間・リビング リフォーム中 キッチン  キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換します。 リフォーム後には対面型になる予定なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。 キッチン 同仕様写真 リフォーム中 キッチン  キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換します。 収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。 浴室 同仕様写真 リフォーム中 浴室 浴室は1坪タイプのLIXIL製ユニットバスに新品交換します。 床は足裏に密着する微細な凹凸になっているので、すべりにくく安全です。 洗面化粧台 同仕様写真 リフォーム中 1階洗面室 ハウステック製の洗面化粧台に新品交換します。水栓がシャワータイプになっているのでお掃除もラクラクです。手洗いでのお洗濯もしやすい四角いボウルとなっています。 リフォーム中 1階南西側8帖の和室です。 畳は表替えし、ふすまを張り替えます。リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。 リフォーム中 リビング(別角度) DKからLDKに変更します。 家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げていきます。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。 リフォーム中 2階南西側8帖洋室 和室8帖から洋室8帖に変更 「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。子供部屋にいかがですか? 同仕様写真 畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 リフォーム中 2階に続く階段です。 お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置します。 事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。 リフォーム中 2階廊下 床重ね張り・クロス張替え。廊下の奥には新たに棚を設置します。ちょっとしたものを飾っておくのにも便利です。 リフォーム中 広縁 床重ね張り・クロス張替え。日当たりのいい広縁からは庭を見渡すことができます。広縁でゆっくりとお茶を飲むのもいいですね。
構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 構造・工法・仕様 リフォーム中 小屋裏 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 駐車場 リフォーム中 駐車スペース 物置を解体し駐車スペースを拡張します。合計4台分の駐車スペースを確保します。 友達が遊びに来ても敷地内に車を停めておく事ができるので安心です。 玄関 リフォーム中 玄関 玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。 庭 リフォーム中 庭 庭木伐採・剪定、防草シート、砕石敷き込み予定。防草シートの後に砕石を敷くことで雑草が生えにくくなります。砕石のおかげで防犯対策にもなりますね。 玄関 リフォーム中 玄関ホール 玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りします。中古住宅だと昔のままといったイメージがありますが、新しく住まわれる方の事を考え細部まで気にかけてリフォームします。 防犯設備 同仕様写真 モニターホンを新設。夜間の来客や一人でのお留守番の時でも安心して対応できます。留守中の訪問も分かる便利な録画機能付きなので帰宅してから確認する事が出来るので安心です。 防犯設備 同仕様写真 火災警報器 消防法に基づきすべての戸建住宅やアパート・マンションなどに設置が義務付けられている住宅用火災警報機も設置します。住宅火災から大切なご家族を守る役割を果たしています。 発電・温水設備 同仕様写真 照明器具 新品交換します。シーリング照明はリモコン付きです。照明を設置した状態でお引渡しいたしますのでお客様がご購入いただく必要がありません。 冷暖房・空調設備 同仕様写真 エアコン 新品交換します。リビングに1台設置します。新生活に欠かせない設備であるエアコンも、新しく用意するとお金がかかってしまいますが、1台設置済みの分負担が軽減されますよ。

物件概要

価格

1,699万円

初期費用を問い合わせる

所在地 三重県津市河芸町西千里 [地図を確認]
交通
  • 近鉄名古屋線 「千里」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
土地面積 323.03m2(登記)
建物面積 130.14m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1976年12月(築43年)
接道 二方(北西 公道 幅員2.2m)(南西 公道 幅員2.2m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年3月上旬
用途地域 第一種住居地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 集中浄化槽
個別LPG
セットバック: 要(16.2m2
国土法: 不要
TVモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【予約制】見学会開催(要事前予約)
  • 2020年3月1日(日)
  • 事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 三重県松阪市中央町515-3 OMIYA BILL1階
交通 名松線 「松阪」駅 徒歩10分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201840545

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物件管理番号
20_201840545
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
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