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- 成約でもらえる
- リフォーム
情報掲載開始日：2020年9月1日
情報更新日：2022年5月24日
次回更新予定日：2022年6月6日
この物件にお問い合わせをして、後日この物件をご成約された場合 21,135円相当の PayPayポイント※をプレゼント！
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- PayPayポイントは出金と譲渡はできません。PayPay公式ストアでも利用可能。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- リフォーム後の間取りです。リビングを新たに作り3LDKの間取りに変更します。玄関横にはシューズクロークを新設するなど使い勝手が良い住宅にリフォームしていきます。
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- 現況写真
- 【リフォーム中5/15撮影】西側の駐車スペースです。塀の撤去と段差の解消を行い車を停めやすくしました。普通車を1台駐車可能です。間口が広いと車が停めやすくていいですね。
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- 外観写真
- 【リフォーム中5/15撮影】トイレは場所を移動して新品を設置します。水回りが新品で気持ちよく使えますね。
室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中5/15撮影】もとは続き間の和室でしたが、リビングにリフォームしました。南側のリビングになりますので日当たりも良好です。元押入れ部分はクローゼットを新設しました。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 浴室
- 【リフォーム中4/25撮影】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
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- キッチン
- 【リフォーム中4/25撮影】キッチンはクロスの張替え、フローリングへの変更、キッチンの交換を行いました。水廻りが新品だと嬉しいですね。
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- 【リフォーム中5/15撮影】1階洋室はクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行いました。2面採光のお部屋なので光も差し込みます。寝室などに利用できますね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中5/15撮影】洗面所は拡張しました。クロスの張替え、クッションフロアーの張替え、洗面化粧台の交換を行いました。汚れやすい場所なので清潔に仕上げました。
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- 【リフォーム中5/15撮影】階段はクリーニングと手すりの交換、ノンスリップの取り付け、クロスの張替えを行います。安心して上り下りができるようにリフォームします。
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- 【リフォーム中5/15撮影】2階東側の洋室はクロスの張替え、カーペットからフローリングへの変更を行いました。南側と東側にも窓がありますので明るい朝日が差し込むお部屋です。
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- 収納
- 【リフォーム中5/15撮影】2階東側洋室の収納はクローゼットに変更しました。収納があるのはうれしいですね。
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- 【リフォーム中5/15撮影】2階西側の和室は洋室に変更しました。畳からフローリングへの変更、クロスの張替えを行いました。こちらも2面採光が取れるのでお子様のお部屋にいかがですか。
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- 収納
- 【リフォーム中5/15撮影】2階西側洋室の元押し入れは洋室への変更に伴いクローゼットに変更しました。扉を新しく取り付けました。1間分の収納スペースが確保できるので嬉しいですね。
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- バルコニー
- 【リフォーム中5/15撮影】ベランダは手すり、床の塗装を行いました。南側にありますのでお天気の良い日は洗濯物も早く乾きそうですね。2部屋どちらからも出入りできるのが嬉しいですね。
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- リビングダイニング
- 【リフォーム中5/15撮影】リビングの別角度写真です。2部屋を繋げることで、ゆったり18帖のリビングに仕上がります。ご家族でゆっくりとくつろげますね。
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- 専用部・室内写真
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 専用部・室内写真
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 専用部・室内写真
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 専用部・室内写真
- 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
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- 専用部・室内写真
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 専用部・室内写真
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 専用部・室内写真
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 専用部・室内写真
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 専用部・室内写真
- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 専用部・室内写真
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
設備
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- 玄関
- 【リフォーム中5/15撮影】玄関は玄関ドアの交換、ポーチタイルの張替えを予定しております。玄関ドアが新しくなると住宅の雰囲気も変わりますね。
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- 玄関
- 【リフォーム中5/15撮影】玄関ホールはクロスの張替え、フローリングの重ね張り、床タイルの張替えを行います。お客様をお出迎えする場所ですので白を基調としたクロスで明るく仕上げます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 駐車場
- 【リフォーム中5/15撮影】南側にも車が止められるように拡張しました。整地後に砂利引きを行います。普通車が横付け1台駐車可能です。
その他
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- スーパー
- 現地から260m かましん栃木平柳店様まで約260m（徒歩4分）です。最寄りのスーパーまで、歩いていける距離は便利ですね。
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- 小学校
- 現地から1200m 栃木第三小学校まで約1200m（徒歩15分）です。日々の通学で体力がつく距離ですね。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
