おすすめ 藤枝市高洲 PR

外観写真

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。耐震補強、駐車場拡張、水回り全交換実施の4LDK住宅です。

間取り図

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【間取図】リフォーム後の間取図です。建物30.44坪の4LDK住宅。2階にもトイレのある生活しやすい間取です。1階に居室が2部屋あるもの嬉しいポイントですね。

外観写真

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【外観】耐震補強工事、外壁塗装・一部張替を行いました。閑静な住宅街に位置するこちらの住宅は土地43.91坪、建物30.44坪の4LDK住宅。小学校まで約200m、コンビニまで約180mと生活しやすい立地です。

リビングダイニング

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【LDK】床はフローリングの重ね張り、壁・天井はクロスの張替え、照明・建具交換を行い、ご家族団らんのLDKを造成しました。

キッチン

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【キッチン】キッチンはハウステック製の広々255センチ幅。引出には一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

浴室

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【浴室】浴室はハウステック製の1坪タイプのユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

トイレ

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【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

玄関

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【玄関ホール】玄関ホールが広いので開放感がありますね。シューズクロークは50足以上収納可能の大容量タイプ。ご家族皆様の靴もすっきり片付きます。

居間・リビング

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【LDK】LDKを別角度から撮影しました。南から明るい陽の入るLDKです。散らかりがちなリビングも1.5帖分の収納スペースがあるのでスッキリ片付きそうですね。

洗面化粧台

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【洗面所】洗面所は拡張し、約2帖分のスペースを造成しました。床はクッションフロア張替、壁・天井はクロスの張替え、照明、建具交換を行っています。

洗面化粧台

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【洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

洋室

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【洋室】1階中央の約4.5帖＋クローゼット付きの洋室です。フローリング重ね張り、クロス張替、建具・照明交換を行いました。南面の窓から陽の入る明るいお部屋です。

洋室

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【洋室】1階西側の約5帖＋クローゼット付きの洋室です。こちらもフローリング重ね張り、クロス張替、建具・照明交換を行いました。1階にお部屋があるのも嬉しいポイントです。

洋室

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【クローゼット】各居室にはクローゼットを新設しました。衣類をハンガーのまま収納できる枕棚付き。建具も新品に交換しています。

その他内観

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【階段】踏面・蹴込はフロアタイルを重ね張り、手摺、ノンスリップを新設しました。小さなお子様やご年配の方にも安心してお住まい頂けるようリフォームしています。

その他内観

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【2階廊下】2階にはトイレを新設しました。朝の混雑時や夜の就寝時など、各階にトイレがあるのは嬉しいポイントですね。

洋室

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【洋室】2階西側6帖の洋室です。床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替、建具・照明交換を行いました。各お部屋に収納スペースがあるのは嬉しいですね。

洋室

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【洋室】2階東側約7.5帖の洋室です。こちらも床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロス張替、建具・照明交換を行いました。2面に窓があるので明るく風通しもよさそうです。

キッチン

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【キッチン】キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。

キッチン

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【キッチン】3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。

冷暖房・空調設備

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【設備】リビングにはエアコンを1台設置済み。その他のお部屋には追加料金で弊社で設置することも可能です。ローンに組み込めます。

その他設備

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【設備】照明スイッチは全箇所ワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

その他設備

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【設備】全居室にコンセントとTVジャックを設置しています。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

浴室

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【浴室】ユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

その他設備

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【設備】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しています。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。

構造・工法・仕様

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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

構造・工法・仕様

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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。

構造・工法・仕様

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リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補 強工事を実施済みです。新耐震基準に 適合しています。耐震適合証明書を取得 すれば（別途費用が必要）、住宅ローン 減税の対象になります。

駐車場

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【駐車場】建物を一部減築し、普通車が2台駐車可能になりました。並列で駐車できるもの嬉しいポイントです。

庭

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【庭】東側には日当たりの良いちょっとしたスペースがあります。道路と反対側にあるのでお洗濯物を干すスペースとしてもちょうど良さそうです。浄化槽は新しいものに交換しました。

玄関

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【玄関】ポーチはタイル張替を行い、玄関扉は新品に交換しました。照明、インターホンも新品に交換しています。おうちの顔である玄関が新しいと毎日の帰宅が楽しみになりますね。

玄関

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【玄関】シューズクロークは50足以上収納可能です。棚の位置も自由に変更できる設定なので高さのある者もスッキリ収納できます。

その他

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現地から200m
【小学校】高洲南小学校まで約200m（徒歩3分、車1分）。歩いてすぐのところに通学できるのは嬉しいですね。

中学校

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現地から850m
【中学校】高洲中学校まで約850m（徒歩11分、車3分）。お友達とお話ししながら通学するのにちょうどいい距離です。